Parduodamas butas Pašilės g. 36, , Kaune, 75.29 kv.m ploto, 3 kambariai

STRATEGIŠKAI IDEALIOJE VIETOJE PARDUODAMAS ŠILTAS IR SAULĖTAS TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS SU DIDELIU RŪSIU GRIČIUPYJE, PAŠILĖS G., KAUNE. SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA. PILNAI PARUOŠTAS GYVENIMUI IŠ KARTO.
______________________________________________________________________________________
Norite gyventi viename mėgstamiausių ir strategiškai patogioje miesto vietoje, kur aplink mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės, sporto klubai, gydymo įstaigos ir prekybos centrai? Ši vieta idealiai tinka Jums.
______________________________________________________________________________________
PRIVALUMAI
- BUTAS DIDELIS, ŠVIESUS, ŠILTAS IR JAUKUS;
- BUTAS SAULĖTAS: RYTE PASITINKA IR PER KITOS PUSĖS BUTO LANGUS LEIDŽIASI SAULĖ;
- PRO LANGUS ATSIVERIA NUOSTABUS VAIZDAS BESILEIDŽIANT SAULEI;
- BUTAS TVARKINGAS BEI PILNAI PARUOŠTAS GYVENIMUI;
- ĮRENGTAS KONDICIONIERIUS;
- DU ĮSTIKLINTI BALKONAI (VIENAS IŠ JŲ APŠILDYTAS);
- PARDUODAMAS SU BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA;
- BUTE PAKEISTA ELEKTROS INSTALIACIJA, VAMZDYNAI;
- SUDĖTI NAUJI RADIATORIAI BEI LANGAI;
- IŠVEDŽIOTI INTERNETO IR SIGNALIZACIJOS LAIDAI;
- APŠILTINTOS LAUKO SIENOS;
- IŠBETONUOTOS BUTO GRINDYS, IŠLYGINTOS SIENOS IR LUBOS;
- SUTVARKYTAS STOGAS (NAUJAI IŠKLOTA DANGA);
- NĖRA KAIMYNŲ VIRŠUJE;
- NAMAS PRIE GATVĖS, TAČIAU NESIGIRDI AUTOMOBILIŲ KELIAMO TRIUKŠMO;
- PRIŽIŪRIMA APLINKA BEI RAMŪS KAIMYNAI;
- ĮKURTA BENDRIJA;
-TVARKINGA BEI RAKINAMA LAIPTINĖ;
- BUTUI PRIKLAUSO IŠSKIRTINAI DIDELIS RŪSYS, KURIAME PAKEISTOS ŠARVO DURYS BEI PRITVITINTI STELAŽAI;
- APLINK YRA MOKYKLOS, DARŽELIAI, SABONIO SPORTO CENTRAS, KTU, PREKYBOS CENTRAI, VIEŠASIS TRANSPORTAS;
- STRATEGIŠKAI IDEALI VIETA.
______________________________________________________________________________________
Gyvenant šioje vietoje turėsite galimybę ne tik greitai pasiekti kitus Kauno mikrorajonus, bet ir galėsite leisti laisvalaikį netoliese esančiuose parkuose. Netoliese yra Girstučio baseinas, sporto stadionas, mokyklos ir darželiai vaikams.
______________________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Pašilės g. 36, Kaunas.;
- Namas: mūrinis;
- Statybos metai: 1991 m.;
- Aukštas: 5/5;
- Kambarių skaičius: 3 kamb. (pakeistas iš standartinio 4rių kambarių buto);
- Bendras buto plotas: 75,29 kv.m.
- Butui priklauso didelis rūsys: 11,79 kv.m.;
- Vandentiekis ir kanalizacija: miesto;
- Šildymas: centrinis.
______________________________________________________________________________________
IŠPLANAVIMAS
- Koridorius: 11,20 kv.m.;
- Virtuvė: 10,72 kv.m.;
- Vonios kambarys: 7,56 kv.m;
- WC: 1,30 kv.m.;
- Drabužinė: 2,78 kv.m.;
- Kambarys: 17,22 kv.m.;
- Kambarys: 11,97 kv.m.;
- Kambarys: 12,54 kv.m.;
- Du įstiklinti balkonai.
______________________________________________________________________________________
Butas yra ramiame 5 aukšte iš 5, todėl:
- Jūsų niekada „neužpils kaimynas iš viršaus“;
- niekas nevaikščios ir netryps virš Jūsų galvos;
- pro Jus nepraeidinės visi laiptinės gyventojai, todėl Jūsų laiptinė visuomet bus švari ir tvarkinga;
- per Jūsų balkoną niekuomet neįsibraus joks plėšikas;
- visuomet bus daug šviesos!
______________________________________________________________________________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
- Namas yra strategiškai puikioje vietoje;
- Greitas ir patogus susisiekimas su miestu: 10 min. iki miesto centro automobiliu;
- Viešasis transportas už ~600 m;
- 20 min pėsčiomis iki Trijų mergelių tilto;
- 19 min pėsčiomis iki Draugystės parko;
- 13 min pėsčiomis iki Ąžuolyno parko;
- Vos 600 m iki Gričiupio parko;
- Tik 850 m iki Girstučio baseino;
- Prie pat namo Kauno lopšelis-darželis „Šilinukas“;
- Kauno lopšelis-darželis "Smalsutis" už 450 m;
- Kauno lopšelis-darželis „Girstutis“ už 700 m;
- Perėjus gatvę yra Sabonio krepšinio centras;
- 650 m Kauno Simono Daukanto vidurinė mokykla bei Kauno "Varpo" gimnazija;
- 850 m KTU gimnazija;
- Visi prekybos centrai vieno kilometro spinduliu;
- Puikus susisiekimas tiek su miesto centru, tiek su kitais rajonais.
______________________________________________________________________________________
Butas labai erdvus, šviesus ir jaukus. Gal tai Jūsų naujieji namai?
Kviečiu atvykti į apžiūrą, kad pamatytumėte ir pajaustumėte kaip čia gera!
Skambinkite drąsiai, NET IR SAVAITGALIAIS!
Turite kainą? Siūlykite! Būtinai su pardavėju apsvarstysime.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p283274