Parduodamas butas Užpalių g. 22, Vyturių, Utenoje, 41.67 kv.m ploto, 2 kambariai

Parduodami aukštos kokybės, A++ energinio naudingumo klasės, modernios architektūros, trijų aukštų 42 kv.m ploto 2 kambarių butai su parkingo vieta, dideliu balkonu, 0.5 a. sklypu naujame projekte Utenoje.
Namas bei jo aplinka iki smulkiausių detalių suprojektuotas bei statomas ilgametę patirtį statybų sektoriuje turinčios komandos, kurios požiūris į statybas bei savo suprojektuotą objektą atitinkamai yra aukščiausių kokybinių kriterijų bei vertybių.
Todėl jeigu ieškote kokybiškų bei itin praktiškų architektūrinių sprendimų namų, šis butas išties vertas Jūsų dėmesio bei apžiūros.
Kviečiame susitikti ir apžiūrėti bei gauti išsamią informaciją apie jį.
O jeigu pageidautumėte įrengto buto - ne problema, nes galima taip pat įrengti vidaus apdailą šiame name pagal pardavėjo, archtektų studijos pateiktą viziją bei išpildymą.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Jau galima sudaryti rezervacinę buto pirkimo sutartį.
Numatoma namo statybos pabaiga - iki 2025 metų pradžios.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
PRIVALUMAI:
• Itin kokybiška statyba bei A++ energinio naudingumo klasę atitinkančios namo statybinės charakteristikos.
• Aukštos kokybės statybų kriterijai, požiūris, vertybės bei atsakingas statybinų procesų valdymas.
• Iki smulkmenų apgalvoti bei praktiški visi namo bei aplinkos sprendiniai.
• Atitinkamai su Pirkėju už papildomą kainą yra galimas derinimasis dėl įvairiausių papildomų tiek lauko, tiek namo elementų įrengimą, užtikrinsiančių dar komfortiškesnį gyvenimą šiame name.
• Galimas vidaus apdailos įrengimas pagal pardavėjo, archtektų studijos pateiktą viziją bei išpildymą.
• Butas pagal Pirkėjo poreikį gali būti 2-ių arba 3-ių kambarių (papildomo, atskiro kamabrio arba itin erdvaus sandėliuko opcijos).
• Idealus, itin praktiškas trijų aukšto namo išplanavimas su nedideliu kiekiu gyventojų.
• Aplink mažaaukštės statybos vieno aukšto kaimyniniai namai.
• Visos miesto centralizuotų tinklų inžinerinės komunikacijos (vandentiekis, kanalizacija).
• 0,5 a. žemės sklypas.
• Graži namo architektūra, gausu panoraminių langų, užtikrinsiančių daug natūralios šviesos patekimo į namus
• Modernūs namo fasado sprendiniai, praktiška tinko granito danga, kuri laikui bėgant universaliai atlaiko kintančias architektūrines tendencijas ir net po 20 metų pardavinėjant butą, jis išliks architektūriškai patrauklus, likvidus bei aukštos rinkos kainos.
• Atitinkamai visų kambarių bei lauko terasos geografinė pusė - pietvakarių.
• Kiekvienam butui individualus parkingas.
• Namas statomas akligatvinėje, privačioje, nepravažiuojamoje kelių namų gatvelėje.
• Grystas privažiavimas.
• Netoliese (110 m) viešojo transporto stotelė.
• Aplink daug žaliųjų erdvių, miškelių, netoliese Dauniškio ežeras.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Kaina: 81250 Eur (daline apdaila)
• Buto plotas: 41,67 kv. m
• Aukštų skaičius: 3
• Kambarių skaičius: 2-3
• Sandėliukas-techninė patalpa+skalbykla
• Namo energetinė klasė: visos statybose naudojamos medžiagos atitinka A++ energinio naudingumo keliamus reikalavimus
• Pastato tipas: gyvenamasis namas
• Numatoma statybų pabaiga: 2025 metai.
• Apdaila: dalinė (galima ir pilna vidaus apdaila pagal pardavėjo, archtektų studijos pateiktą viziją bei išpildymą)
• Erdvūs balkonai 150x330 (gelžbetoniniai). Balkono terasų durys dviverės be vidinės staktos.
• Vidaus įrengimo lygis: išlietos betoninės grindys kartu su grindinio šildymo sistema; išvedžiota elektros instaliacija bei vandentiekio vamzdynai; lubų apdaila neįrengiama.
• Namo statybinės charakteristikos: 25 cm storio keraminių blokelių sienos apšiltintos 25 cm neoporu; stogas šlaitinis apšiltinta 30-45 cm, grindų apšiltinimas - 25 cm; aukštos kokybės plastikiniai langai bei medinės arba apšiltintos aliumininės durys su stiklo intarpu atitinkančios A++ energetinę klasę.
• Komunikacijos: vandentiekis bei kanalizacija iš miesto centralizuotų tinklų; šildymas numatytas oras - vanduo viso namo šildymo sistema (individuali apskaita); lietaus vanduo nuo stogo surenkamas į įrengtus infiltracinius šulinius.
• Aplinkos sutvarkymas: išlygintas reljefas, žolė sėjama, betoninėmis trinkelėmis išklota automobilių stovėjimo aikštelė, nuogrinda aplink pastatą.
• Sklypo elementai: įrengiama segmentinė tvora, veja, medžiai.
• Prie parkingo elektromobilių įkrovimo stotelė.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
~0.24 km. Atstumas iki centro
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~0.11 km. Bangos
~0.14 km. Užpalių
~0.25 km. Dariaus ir Girėno
VIDURINIS UGDYMAS
~0.30 km. Utenos darbo rinkos mokymo centras
~0.60 km. Utenos kolegija
PRADINIS UGDYMAS
~0.38 km. Utenos jaunimo mokykla
~0.41 km. Utenos Vyturių pagrindinė
~0.47 km. Norfa S
~0.51 km. Maxima XX
~0.51 km. IKI - UTENA
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu. +370 65651473 sarunas.zilinskas@capital.lt
Aprodysiu šį statomą namą Jums patogiu metu ir suteiksiu išsamią informaciją apie jį: visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p283005