Parduodamas namas Juodvarnių Sodų 10-oji g. 10, Dvarčionyse, Vilniuje, 188.87 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas 188,87 kv.m gyvenamasis namas su išpuoselėtu net 12 arų sklypu, labai gražioje ir ramioje vietoje, Juodvarnių Soduose, Dvarčionyse.

GYVENAMOJO NAMO APRAŠYMAS:
• statybos metai – 2011 m.;
• bendras plotas – 188,87 kv.m;
• aukštų skaičius – 2 + rūsys 38,78 kv.m;
• kambarių skaičius – 5;
• namo tipas – mūrinis;
• stogas – skarda;
• fasadas – dekoratyvinis tinkas, medžio apdaila;
• langai – plastikiniai (orientuoti į visas pasaulio puses);
• grindys – laminatas, plytelės vonios kambariuose;
• vidaus apdaila – sienos dažytos, tapetuotos.

PRIVALUMAI:
• didelis, net 12,27 arų žemės sklypas, todėl tikrai nesijausite užspausti kaimynų;
• namas stovi šiek tiek ant kalniuko, tai pro namų langus atsiveria gražūs gamtos vaizdai;
• prie namo įrengta terasa su stogu, kur galėsite mėgautis kavos ar arbatos puodeliu ir skania vakariene šiltais vasaros vakarais;
• funkcionalus namo išplanavimas: virtuvės zona šiek tiek atskirta nuo svetainės ir valgomojo, miegamieji kambariai antrame aukšte;
• yra atviras balkonas (išėjimas iš antrojo aukšto koridoriaus);
• patogiam šeimos gyvenimui įrengti trys vonios kambariai (rūsyje, pirmame ir antrame aukšte);
• kiekviename kambaryje įrengti kondicionieriai;
• name įrengta signalizacija;
• namas parduodamas su integruotais baldais ir buitine technika;
• ant langų sumontuoti roletai;
• yra 38,78 kv.m. rūsys, kuriame įrengtas grindinis šildymas ir sanitarinis mazgas, taip pat numatyta pirties zona ir židinys, bet esant kitiems poreikiams galima įsirengti laisvalaikio/pramogų/žaidimų erdvę.

ŽEMĖS SKLYPAS:
• paskirtis: žemės ūkio;
• naudojimo būdas: mėgėjų sodo žemės sklypas;
• bendras plotas: 12,27 arai. Yra galimybė atidalinti sklypą ir dalį parduoti arba kaip tik pasididinti sklypą iki 24 arų nusiperkant du šalia esančius besiribojančius sklypus;
• našumo balas: 28.0;
• matavimų tipas: žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
• sklypas aptvertas aukšta mūrine tvora;
• įvažiavimas į kiemą išklotas trinkelėmis, kieme telpa net 5 automobiliai;
• automatiniai įvažiavimo vartai;
• sklypas prižiūrėtas, užsėta veja, žaliuoja dekoratyviniai augalai;
• sklype įrengta vaikų žaidimų aikštelė (namelis, sūpynės, smėlio dėžė);
• asfaltuotas privažiavimas iki kiemo;
• žiemos metu keliai valomi.

KOMUNIKACIJOS:
• elektra: 14 kw;
• šildymas: dujomis arba kietu kuru;
• vanduo: 62 m gręžinys;
• kanalizacija: vietinis nuotekų šalinimas;

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• kaimynystėje yra nuolatos gyvenantys kaimynai;
• asfaltuotas privažiavimas iki pat namų;
• Dvarčionyse veikia vaikų darželis, pradinė mokykla, biblioteka, parduotuvės;
• mėgstantiems pasivaikščioti ir aktyvų sportą tai puiki vieta, nes netoliese Dvarčionių geomorfologinis draustinis, Dvarčionių ežeras ir Pupojų tvenkinys.
~ 510 m VšĮ "Starkida"
~ 930 m VšĮ "Augu kūrybingas"
~ 1,1 km Vilniaus lopšelis-darželis "Molinukas"
~ 2,9 km Vilniaus Gedimino technikos universitetas
~ 2,9 km Vilniaus "Vilnios" pagrindinė mokykla
~ 3,4 km Vilniaus Juzefo Ignacijaus Kraševskio gimnazija
~ 1,1 km „Maxima”, Keramikų g. 4, Vilnius
~ 1,9 km „Maxima”, Centrinė g. 36, Galgiai, Vilniaus r.
~ 2 km „Rimi”, „Rimi Galgiai“, Žvaigždikių g. 2, Vilnius
~ 480 m Juodvarnių st. 114
~ 560 m Stanislovo Kerbedžio st. 114
~ 800 m Stepono Kairio st. 114

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p278470