PARDUODAMAS 57.16 KV.M. BUTAS 1 AUKŠTE M.JANKAUS G. 10A

PARDUODAMAS 57.16 KV.M. BUTAS 1 AUKŠTE M.JANKAUS G. 10A
ŠILUTĖJE PARDUODAMI NAUJOS STATYBOS BUTAI A+ KLASĖS.
Parduodami butai naujos statybos name miesto centre M. Jankaus g. 10A Šilutėje. Modernus 4 aukštų daugiabutis namas su 32 butais, kuriame galėsite išsirinkti svajonių būstą, pagal individualius poreikius: nedidelei šeimai ar porai, ieškančiai jaukių namų, idealiai tiks studija ar 2 kambarių butas, o šeimai su vaikais ir augintiniais puikiai tiks 3 kambarių butas. Kiekvienas būstas pirmame aukšte turės terasą, o kituose aukštuose erdvų balkoną. Butuose įrengtas grindinis šildymas užtikrins aukštą komforto lygį bei jaukumą. Butai bus parduodami su kokybiškai įrengta daline apdaila. Itin patogi lokacija, tad būsimiems gyventojams susisiekti su miesto širdimi bus itin lengva, o jaunos šeimos džiaugsis netoliese esančiais darželiais, mokyklomis, sporto klubu. Sekite projekto naujienas. Netrukus bus galimybė išvysti virtualius 360° ir 3D turus ir kitų butų vizualizacijas bei video. PIRMIEJI RENKASI GERIAUSIUS BUTUS!

Nuotraukose pateikiame vizualizacijas kaip galėtų atrodyti įrengtas 29 butas. Vizualizacijose pateiktas įrengimas taip pat atitinka 17 butą.
............................
29 buto video rasite: https://www.youtube.com/watch?v=TOkwnydpYQ0&t=2s
29 buto virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D104
Daugiau informacijos rasite: www.capitalsilute.lt
Daugiau informacijos apie projektą rasite: https://www.capital.lt/lt/butai-jankaus-10a-pj1637
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Yra galimybė įsigyti būstą išperkamosios nuomos būdu su labai patraukliomis palūkanomis;
• Patogūs butų išplanavimai;
• Butuose yra aukšti, žemę siekiantys langai, tad į Jūsų namus pateks daug šviesos;
• Bute būsite pirmieji gyventojai, tad galėsite įsirengti būstą pagal savo poreikius;
• Butuose įrengtas reguliuojamas grindinis šildymas;
• A+ energetinio namo efektyvumo klasė - labai mažai energijos vartojantis pastatas;
• Kiekviename bute bus įrengta laiptinės durų atidarymo sistema – telefono ragelis;
• Kiekviename bute yra sumontuotas sieninis mini rekuperatorius;
• Pirmame aukšte suprojektuoti butai su terasa, o antrame ir viršutiniuose aukštuose – butai su balkonais;
• Šalia namo erdvi parkingo aikštelė;
• Labai patogi vieta, aplinkui visa reikiama infrastruktūra;
• Šalia vaikų darželiai, mokyklos, parduotuvės, autobusų stotelės;
• Prie namo planuojama įrengti vaikų žaidimo aikštelę ir poilsio zoną namo gyventojams.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, M.Jankaus g. 10A - 17;
• Kaina: nuo 1 350 Eur iki 1 500 Eur už 1 kv.m.
• Butų kainos: nuo 60 089 Eur iki 108 850 Eur;
• Bendras plotas: nuo 44,51 kv.m. iki 77,75 kv.m.;
• 17 buto bendras plotas: 57.16 kv.m.;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Statybos metai: 2022;
• 17 buto kambarių skaičius: 2, 3 (su sienų pertvara);
• Kambarių skaičius: šiuo metu dar yra galimybė rinktis iš studijos, 2, 3 kambarių butų;
• Namo aukštų skaičius: 4;
• Baigtumas: 90%;
• Įrengimo lygis: dalinė apdaila;
• Namą administruoja: UAB "Žibai"
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: 1 aukšte - betoninės grindys, nuo 2 iki 4 aukšto - g/b perdangos plokštės;
• Išorinės sienos: Lode KERATERM keraminiai blokeliai 250 mm storio, 15MPa;
• Vidinės sienos: 380 mm silikatinių blokelių mūras + 120 mm bendras storis 380 mm, 15 MPa (pertvaros butuose įrengiamos tik san. mazguose. Vidinės sienos tinkuotos);
• Perdanga: gelžbetonio (G/B) surenkamos plokštės;
• Fasado apdaila: 1a. - klinkerio plytelės, 2 a ir 3 a. - dekoratyvinis tinkas, 4 a. - rombo formos čerpės;
• Fasado apšiltinimas: nuo I iki III aukšto apšiltinimas – 300 mm polistireniniu putplasčiu, o IV aukštas 250 mm poliuretano putų.
• Langai: 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais;
• Langų orientacija: šiaurė, pietūs, rytai, vakarai;
• Lauko durys: apsauginės (šarvuotos);
• Laiptinės įėjimo durys: aliuminio profilio su įstiklinimu (su telefonspynę).
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: Centrinis - kolektorinis šildymas (grindinis šildymas, atskira apskaita kiekvienam butui);
• Vandentiekis: Komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: Komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: miesto;
• Dujos: miesto nėra.
............................
IŠPLANAVIMAS:
PIRMAS AUKŠTAS:

1 butas
• Virtuvė/Svetainė - 39.54 kv.m.;
• Vonia - 5.11 kv.m.;
Bendras plotas: 44,65 kv.m.

3 butas
• Virtuvė/Svetainė - 46.73 kv.m.;
• Vonia - 6.25 kv.m.;
Bendras plotas: 52.98 kv.m.

4 butas
• Virtuvė/Svetainė - 30.82 kv.m.;
• Vonia - 5.28 kv.m.;
• Kambarys - 16.33 kv.m;
Bendras plotas: 52.43 kv.m.

17 butas
• Virtuvė/svetainė - 40.18 kv.m.;
• Vonia - 6.20 kv.m.;
• Kambarys - 10.78 kv.m.;
Bendras plotas: 57.16 kv.m.

18 butas
• Virtuvė/svetainė - 42.99 kv.m.;
• Vonia - 6.46 kv.m.;
Bendras plotas: 49.45 kv.m.

19 butas
• Virtuvė/Svetainė - 46.69 kv.m.;
• Vonia - 6.20 kv.m.;
Bendras plotas: 52,89 kv.m.

ANTRAS AUKŠTAS:

7 butas
• Virtuvė/Svetainė - 47.01 kv.m.;
• Vonia - 6.14 kv.m.;
Bendras plotas: 53.15 kv.m.

8 butas
• Virtuvė/Svetainė - 43.09 kv.m.;
• Vonia - 5.28 kv.m.;
• Kambarys - 16.33 kv.m.;
Bendras plotas: 64,7 kv.m.

23 butas
• Virtuvė/Svetainė - 46.77 kv.m.;
• Vonia - 6.22 kv.m.;
Bendras plotas: 52,99 kv.m.

TREČIAS AUKŠTAS:

9 butas
• Virtuvė/Svetainė - 43.59 kv.m.;
• Vonia - 6.52 kv.m.;
Bendras plotas: 50,11 kv.m.

10 butas
• Virtuvė/Svetainė - 17.54 kv.m.;
• Vonia - 6.30 kv.m.;
• Kambarys - 13.19 kv.m.;
• Sandėliukas - 3.56 kv.m.;
• Koridorius - 7.03 kv.m.;
Bendras plotas: 47.61 kv.m.

12 butas
• Virtuvė/Svetainė - 42.92 kv.m.;
• Vonia - 5.33 kv.m.;
• Kambarys - 16.33 kv.m.;
Bendras plotas: 64.58 kv.m.

27 butas
• Virtuvė/Svetainė - 46.57 kv.m.;
• Vonia - 6.29 kv.m.;
Bendras plotas: 52,86 kv.m.

28 butas
• Virtuvė/Svetainė - 33.10 kv.m.;
• Vonia - 6.50 kv.m.;
• Tualetas - 2 kv.m.;
• Kambarys - 36.15 kv.m.;
Bendras plotas: 77,75 kv.m.

KETVIRTAS AUKŠTAS:

15 butas
• Virtuvė/Svetainė - 39.15 kv.m.;
• Vonia - 5.52 kv.m.;
Bendras plotas: 44.67 kv.m.

13 butas
• Virtuvė/Svetainė - 39.15 kv.m.;
• Vonia - 5.52 kv.m.;
Bendras plotas: 44.67 kv.m.

14 butas
• Virtuvė/Svetainė - 43.25 kv.m.;
• Vonia - 6.47 kv.m.;
Bendras plotas: 49,72 kv.m.

29 butas
• Virtuvė/Svetainė - 40.62 kv.m.;
• Vonia - 5.85 kv.m.;
• Kambarys - 10.63 kv.m.;
Bendras plotas: 57.1 kv.m.

30 butas
• Virtuvė/Svetainė - 42.94 kv.m.;
• Vonia - 6.47 kv.m.;
Bendras plotas: 49.41 kv.m.

31 butas
• Virtuvė/Svetainė - 46.61 kv.m.;
• Vonia - 6.26 kv.m.;
Bendras plotas: 52,87 kv.m.

32 butas
• Virtuvė/Svetainė - 33.02 kv.m.;
• Vonia - 6.55 kv.m.;
• Tualetas - 2.03 kv.m.;
• Kambarys - 35.99 kv.m.;
Bendras plotas: 77,59 kv.m.
............................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.61 km Atstumas iki centro
~0.43 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
~0.39 km Šilutės geležinkelio stotis
Autobusų stotelės
~0.40 km Šilutės autobusų stotis
~0.63 km K.Į.K.
~1.11 km Verdainė
~1.11 km Hidraulinės pavaros
~1.24 km Savivaldybė
~1.53 km Garažų
~1.72 km S.B. Dobilas
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~0.26 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.22 km Šilutės Martyno Jankaus pagrindinė mokykla
~0.46 km Šilutės Vydūno gimnazija
~0.54 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
~0.73 km Šilutės pirmoji gimnazija
Ikimokyklinis ugdymas
~0.22 km Šilutės lopšelis-darželis "Pušelė"
~0.25 km Šilutės lopšelis-darželis "Žvaigždutė"
~0.25 km Šilutės Žibų pradinė mokykla
~0.61 km Šilutės lopšelis-darželis "Raudonkepuraitė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.36 km Norfa XL
~0.40 km Maxima XX
~0.44 km Lidl
~0.50 km Norfa XL
~0.67 km Maxima X
~0.67 km IKI - GUBOJA
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
Mano visi parduodami objektai: www.capitalsilute.lt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p266322