Parduodamas butas per 2 aukštus šalia botanikos sodo!

Parduodamas butas VDU Botanikos sodo apsuptyje. Įsikūrę šiame bute galėsite jausti miesto "pulsą" ir kartu mėgautis šalia esančiu parku bei dviračių takais.
Jei ieškote turto investicijai, nelikite neapsvarstę šio varianto - objekto su išskirtine investicine grąža. Buto lokacija bei išplanavimas suteikia galimybę įrengti komercines patalpas (grožio salonas ar pan.).
STOGO KEITIMUI LEIDIMO NEREIKIA - atsakymas iš Kultūros Paveldo departamento. Šiuo metu pradėtas projektas dėl stoglangių ir kt.

* * *
PRIVALUMAI:
* Nuotraukose matote garažą - kurio 1/3 priklauso šiam butui (esant poreikiui galite išsipirkti likusias dalis iš kaimyninių butų ir naudotis nuosavu garažu arba įrengti komercines patalpas ar kt.);
* Saugi investicija – nekilnojamas turtas tokioje vietoje visada turės vertę.
* Miesto centro infrastruktūra – čia pat viskas, ko reikia komfortiškam gyvenimui;
* Butą galite įsirengti pagal savo lūkesčius bei poreikius (nenorintiems vykdyti remonto darbų - galime pasiūlyti kokybiškai dirbančius meistrus);
* Butas per 2 aukštus suteiks erdvės pojūtį;
* Buto lubos svetainėje/virtuvėje net iki 5,40 cm.
* Šalia buto yra terasa, kuria galima mėgautis šiltais vasaros vakarais;
* Yra 2-3 parkavimo vietos;
* Kiemas ribojasi su Botanikos sodo teritorija;
* Nedaug kaimynų, tai leidžia gyventi ramų, komfortišką gyvenimą;
* Naujai išvedžiota santechnika;
* Pakeisti langai ir lauko durys;

* * *
BENDRA INFORMACIJA:
* Pastato tipas: mūrinis;
* Statybos metai – 1930 m.;
* Aukštas – 1/1;
* Kambarių skaičius – 3;
* Bendras plotas – 55 kv.m.
* Šildymas – galimas geoterminis arba kietu kuru;

* * *
SUSISIEKIMAS
~1.3 km. Atstumas iki centro

AUTOBUSŲ STOTELĖS
~0.28 km. Vinčų g.
~1.52 km. Europos pr.

PRADINIS UGDYMAS
~1.14 km. Viešoji įstaiga Kauno Julijanavos katalikiška vidurinė mokykla

~0.40 km. Rimi Europos
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p266320