Parduodamas namas Rukainių g., Kalnėnuose, Vilniuje, 207.98 kv.m ploto, 2 aukštai

Tik 10 minučių nuo miesto centro, ramiame privačių namų kvartale parduodamas patogus 207 kv.m. namas su 13.17 a sklypu Kalnėnuose!

Erdvus ir funkcionalus, kokybiškai pastatytas namas, puikiai tinkantis norintiems suderinti kokybišką miesto ir gamtos gyvenimą. Puikiai suplanuota namo erdvė - nepakeičiama kasdienė susibūrimo vieta jaukiems šeimos vakarams prie židinio, kur pro langus visada stebins gamtos vaizdai.
Kiemas nei kiek nenusileidžia namui - nuostabūs medžiai, augalai aplink, įrengtas šildomas baseinas ir kubilas, kurie džiugins visais metų laikais!
Solidi kaimynystė, asfaltuotos ir apšviestos gatvės bei artima gamtos kaimynystė patiks kiekvienam.

PRIVALUMAI:

✔ NUOSAVAS 13.17 a žemės sklypas;
✔ ASFALTUOTAS ir apšviestas PRIVAŽIAVIMAS, yra šaligatviai;
✔ FUNKCONALUS namo išplanavimas;
✔ DRABUŽINĖ, 4 sieninės spintos;
✔ įrengta TERASA, ŠILDOMAS BASEINAS IR KUBILAS;
✔ APTVERTAS didelis KIEMAS su vaismedžiais ir dekoratyviniais augalais;
✔ GARAŽAS 2 automobiliams;
✔ KALNĖNAI - VIETA, KUR NT KAINOS STABILIOS, nes aplink GAMTOS APSUPTIS – šalia MIŠKAS ir tik 5 km miesto CENTRAS.

BENDRA INFORMACIJA:

• Namo plotas: 207,98 kv.m;
• Sklypo plotas: 13.17 a;
• Aukštų sk.: 2;
• Kambarių sk.: 5;
• Vonios kambariai: 3;
• Namo tipas: gyvenamasis namas;
• Statybos metai: 2008 m., 2023 m. pakeistas namo stogas;
• Namo būklė: reikalingas kosmetinis remontas;
• Namai suplanuoti itin patogiai – pirmame aukšte viskas patogiai ir erdviai suprojektuota - erdvi svetainė, kurią galima sujungti su virtuve (net ~57 kv.m.), patogus darbo kambarys, vonios kambarys ir praktiškos patalpos – sadėliukas, garažas bei katilinė. Antras aukštas skirtas šeimininkų privatumui, jame yra trys miegamieji kambariai bei du vonios kambariai su drabužine. Jūsų daiktams ir automobiliui (arba daiktams) numatytas didelis garažas (~35 kv.m.).

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: dujinis;
• Elektra: 10 kW (galima pasididinti);
• Vandentiekis: miesto;
• Kanalizacija: miesto.

ĮRENGIMAS/APDAILA:
• Sienos: keramikiniai blokeliai su 13 cm akmens vata, apdaila klinkeris - medinės dailylentės;
• Stogas: šlaitinis/bituminės čerpės;
• Langai: plastikiniai;
• Grindys – prieškambaryje, virtuvėje ir vonios kambariuose yra plytelės, o svetainėje ir miegamuosiuose kambariuose yra kokybiškas parketas;
• Signalizacija: apsauginės ir priešgaisrinės signalizacija;
• Vonios kambariai: pirmame aukšte įrengtas WC + dušas, antrame aukšte 2 vonios kambariai (WC+vonia);
• Įrengta drabužinė, 4 sieninės spintos;
• Įrengti vandens filtrai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Puikiai išplėtota rajono infrastruktūra taupys Jūsų laiką. Privačių namų gyvenvietės gatvės apšviestos ir asfaltuotos – tai puiki vieta augti Jūsų vaikams, kurie paaugę savarankiškai ir greitai pasieks būrelius bei mokyklas;
• Solidi ir rami vieta, artimiausi kaimynai čia matomi, bet nejuntami, atstumai tarp namų pagarbūs;
• Patogi vieta leidžia mėgautis visais miesto centro teikiamais malonumais, saugi ir patogi vieta komfortiškam gyvenimui – šalia yra miškas su pasivaikščiojimo takais, parduotuvės, gerai išvystyta infrastruktūra, mokyklos, vaikų darželiai ir kt.
• Viešasis transportas - 260 m iki viešojo stotelės (5 min pėsčiomis);
• Vilniaus miesto centras (Gedimino pr.) - 5 km arba 10 min kelio automobiliu;
• Prekybos centrai „Lidl“ ir „IKI“ – 800 m, „Maxima“ – 1,2 km arba 2 min kelio automobiliu;
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo;
• Puiki namo lokacija užtikrins privatumą, laisvalaikio galimybes bei gamtos artumą netoli miesto centro - būtent šiais privalumais gali pasigirti Kalnėnai. Jaunų, organizuotų, aktyvų poilsį mylinčių gyventojų bendruomenė.

Gal tai Jūsų svajonių namai? Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.
Skambinkite Jums patogiu metu!
_____________________
Tel. +370 67535686
snezana.glebova@capitalrealty.com
NT brokeris
Snežana Glebovė


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p243561