Parduodamas namas Paparčių g. 9-2, Gudelių k., 129.91 kv.m ploto, 1 aukštai

REZERVUOTAS

Parduodamas A++ klasės vieno aukšto 4-5 kambarių namas 129 kv.m. su 6,25 arų sklypu. 2021 m. erdvi svetainė, atokiau nuo judrių gatvių. Yra sandėliukas, Paparčių g. 9-2, Gudelių k., Vilniaus r. 16 km nuo Vilniaus (21 min.).

Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. Išskirtines finansavimo sąlygas bankuose: Swedbank, SEB, Luminor.

Parduodamas vieno aukšto namas. Jeigu visada svajojote turėti nuosavą būstą, kuriame būtų jauku gyventi, o kiekvienas šeimos narys turėtų savo kambarį, šis namas kaip tik jums. Priklausomai nuo šeimoje esančių asmenų skaičiaus, namą galima įsirengti su 3 arba 4 miegamaisiais kambariai. Name įrengus 4 miegamuosius kambarius, svetainė su virtuve gaunasi net 40 kv.m. Tad mėgausitės pilnavertiška erdve. Name yra erdvus vonios kambarys su numatyta dviguba kriaukle. Taip pat katilinė, kuri puikiai tarnaus ir kaip tamsusis kambariukas. Kieme, vidinėje sklypo pusėje yra 7,97 kv.m. lauko sandėliukas, kuriame puikiai tilps dviračiai, paspirtukai, kepsninės.
Kieme galėsite ilsėtis ant nuosavos terasos, kuri orientuota į pietus ir vakarus. Vaikai kieme galės saugiai žaisti, nes namas randasi akligatvyje. Pašaliniai čia tiesiog nevažiuoja. Iki viešojo transporto stotelės 800 m. o mokyklinis autobusas nuveža ir parveža į D.Riešės pradinę mokyklą – gimnaziją. Aktyvaus laisvalaikio erdvės ir futbolo stadionas už 800m., iki Gudelių ežero 1,2 km., geras susisiekimas su Vilniaus miestu.

DALINĖ APDAILA.
Šiuo metu namas įrenginėjamas iki pilnos dalinės apdailos, bus užregistruotas 80-85 % baigtumui.
Surinkinėjamos dvigubos vidinės gipso kartono (žalio) pertvaros ir užpildomos akmens vata, išvedžiojama elektra.
Sumontuojami šildymo kolektoriai.
Orams atšilus, bus užbaigti fasado įrengimo darbai, užbaigti stogo pakalimo darbai.

BENDRA INFORMACIJA
Bendras plotas – 129,91 kv.m.
Kambarių skaičius – 4-5 kambariai (galima įsirengti 3 arba 4 miegamuosius kambarius).
Sklypo plotas – 6,25 arų.
Statybos metai – 2021 m.
Baigtumas – 80-85 %;
A++ – energinė klasė.
Tipas – mūrinis (Fibo Proof keramzitiniai blokeliai 25 cm storio, apšiltintas 30 cm neoporu).
Fasadas – dekoratyvinis tinkas-klinkerio plytelės.
Stogas – dengtas skarda, apšiltintas 50 cm ekovata (atitinka A++ klasė).
Vidaus sienos – vonios mūrinės (Fibo blokeliai 20 cm), kitos sienos dvigubo gipso kartono (žalio).
Langai – 6 kamerų, 3 stiklų, atitinkantys A++ klasę, orientuoti pietus / pietvakarius.

TECHNINĖ INFORMACIJA
Elektra – trifazis.
Vanduo – įrengtas vandens gręžinys.
Kanalizacija – numatytas bio-valymo įrenginys.
Visame name išvedžiotas grindinis šildymas.
Šildymas – numatytas oras-vanduo.
Išvedžiota apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija.

IŠPLANAVIMAS
Prieškambaris 6,87 kv. yra vieta sieninei spintai.
Erdvi svetainė su valgomuoju 32,97 kv. su išėjimu į terasą.
Virtuvė 19,32 kv.m.
Koridorius 9,13 kv.
Miegamasis kambarys numatyta vieta drabužinei 12,76 kv.
I kambarys 11,43 kv.
II kambarys 11,43 kv
Vonios patalpa 8,17 kv. (numatyta vonia, praustuvas, klozetas, dušo kabina).
Katilinė 5,31 kv.m. (numatyta vieta skalbimo mašinai, santechnikai.)
Sandėliukas 7,97 kv.m.

APLINKA ir TERITORIJA
Namas yra atokiau nuo judrių gatvių, akligatvyje.
Vasara aplink daug žalumos.
Netoliese yra daug gražių vietų pasivaikščiojimui: miškai, tvarkinga ir graži gyvenvietė.

ATSTUMAI
Autobuso 117;118; 122 sustojimas – 800 m.
Riešės gimnazija – 5 km.
Riešės MAXIMA – 5 km
Katedros aikštė – 18 km

Capital Pro NT brokeris DEIVIDAS JEZERSKAS 8 620 419 63

PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų nekilnojamasis turtas? Skambinkite - ĮVERTINSIU JŪSŲ TURTĄ!

Norintys apžiūrėti namą kreipkitės.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p242216