Puiki investicija. 2 kambarių butas - biuras išskirtiniame name.

PARDUODAMOS ĮRENGTOS GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PATALPOS IŠSKIRTINIAME NAME, KLAIPĖDOJE, BALTIJOS PR. 123, SU PANORAMINIU VAIZDU Į KURŠIŲ MARIAS.

Butas šiai dienai pritaikytas biuro veiklai. Patalpų paskirtis – gyvenamoji. Bendras buto plotas apie 57 kv.m. Todėl lengvai galima pertvarkyti į vieno-dviejų kambarių butą, patogų gyventi.
Šis butas tiks žmonėms vertinantiems išskirtinumą ir gyvenimo mieste patogumus. Gyvendami mieste tuo pačiu būsite ir labai arti gamtos - vos 1000 metrų ir keltu persikelsite į Smiltynę.
Buto langai orientuoti į pietų-vakarų pusę, o dideli langai užtikrina, kad niekada netrūksta natūralios šviesos. Bute yra suformuota atskira patalpa, atskirta tonuoto stiklo pertvara su stiklinėmis durimis. Tai suteikia butui didesnį erdvės pojūtį.
Buto durys šarvuotos. Įrengta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija, oro kondicionierius, laidinis internetas. Šildymas elektrinis, grindinis. Patalpos tvarkingos. Prieš keletą metų atliktas remontas. Yra mini virtuvėlė ir WC patalpa. Kieme ar šalia visada galima rasti vietos automobiliui pastatyti.
Pastatą administruoja įkurta namo bendrija. Įėjime erdvus holas, rakinamos įėjimo durys, yra telefonspynė. Du modernūs, erdvūs liftai. Laiptinė ir bendro naudojimo patalpos tvarkingos. Aukšte 6 butai. Aplinka saugi, rami, draugiški kaimynai.
Pastatas yra prie pagrindinių miesto eismo arterijų, Baltijos prospekto ir Minijos gatvės sankryžoje, lengvai pasiekiamas. Vos už 350 metrų Klaipėdos keleivių ir krovinių terminalas, iš kurio pasiekiamos Vokietija, Švedija, Danija.
Pastate veikia maitinimo įstaiga. Artimiausia parduotuvė už 100 metrų. Netoliese yra bent kelios mokyklos, vaikų darželiai, medicinos centras.
Pasinaudokite šia galimybe įsigyti butą sau arba investicijai - paklausi vieta tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai.


==============================================================
Dėl apžiūros skambinkite +370 315 99199 ir sutarsime Jums patogų laiką!
==============================================================
PIRKĖJUI JOKIE MOKESČIAI NETAIKOMI !!!
==============================================================

BENDRA INFORMACIJA:

Adresas: Baltijos pr. 123, Klaipėda;
Bendras plotas: 57,76 kv.m.;
Aukštas: 3 iš 15
Kambarių sk.: 2
Statybos pabaigos metai: 2005
Šildymas: elektra.
Pastatas nėra prijungtas prie dujų magistralės ir centralizuoto šildymo.

DABARTINIS PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:

- bendra patalpa - 40,35 m2;
- viduje suformuotas atskiras kabinetas iš tonuoto stiklo pertvarų ir stiklinėmis durimis – 11,77 m2,
- biuro virtuvėlė - 3,38 m2 iš kurios yra išėjimas į WC patalpą - 2,26 m2;
- lubų aukštis 2,70 m;

ĮRANGA IR APDAILA:

Sienos: dekoratyviniai tapetai;
Grindys: plytelės; šildomos grindys elektra.
Langai - aliuminiai su stiklo paketu;
Langų kryptis - pietų/vakarų;
San. mazgas – WC, kriauklė, vandens šildymo boileris;
Virtuvėlė- mini virtuvinis komplektas, kriauklė;
Butas šildomas elektra ( grindinis šildymas) ir oras-oras kondicionieriumi;
Įėjimo durys - šarvuotos;
Biure įvesta apsaugos ir priešgaisrinė signalizacija.
Oro kondicionierius;
Paskutinis patalpų remontas darytas 2020 metais.

INFRASTRUKTŪRA:

Darželiai:
~ 350 m Klaipėdos lopšelis-darželis "Bangelė"
~ 1,1 km Klaipėdos lopšelis-darželis "Puriena"
Mokyklos:
~ 790 m Klaipėdos "Saulutės" mokykla-darželis
~ 500 m Klaipėdos "Vidūno" gimnazija
Parduotuvės:
~ 1,4 km Prekybos centras Akropolis - „Maxima”,
~ 700 m Prekybos centras Arena ir „Rimi”
~ 750 m Lidl ir „Norfa”
Pramogos:
~ 1400 m Akropolis
~ 900 m Klaipėdos baseinas
~ 1000 m Žvejų kultūros rūmai, Klaipėdos muzikinis teatras.
~ 1000 m perkėla į Smiltynę
_______________________________________


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p241678