Parduodamas namas Dirkliškių g. 52, Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniuje, 234.97 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas išskirtinis, modernios architektūros 234.97 kv.m .individualus namas Vilniuje, Dirkliškių gatvėje, greta naujai besivystančių prestižinių gyvenviečių „Bališkių pušynas“ bei „Sakalų kalvos“, kuris nepaliks abejingų! Itin patogus susisiekimas asfaltuotu keliu, iki miesto centro - vos 20 min!
Namas buvo statomas sau, apgalvojant visus šeimos poreikius - erdvės yra paskirstytos ir iki smulkmenų apgalvotos komfortiškam gyvenimui. Statyboms bei įrengimui naudotos tik kokybiškos medžiagos. Puikiai išnaudoti atsinaujinančios energijos privalumai: saulės elektrinė, kas užtikrina itin mažus namo išlaikymo kaštus, aeroterminis šildymas. Prioritetas buvo teikiamas ilgalaikei kokybei.

Namas yra labai šviesus ir erdvus, su panoraminiais langais, tad namuose labai daug natūralios šviesos. Langai orientuoti rytų/pietvakarių/vakarų kryptimis. Iš erdvios terasos ar balkono atsiveria nuostabus vaizdas į nuosavą erdvų kiemą su čia augančiais brandžiais medžiais, kur galima atsipalaiduoti hamake ir klausytis paukštelių čiulbėjimo, o vaikams galima leisti laiką privačioje žaidimų aikštelėje. Svetainėje įrengtas židinys suteiks fantastišką jaukumo ir šilumos jausmą namuose. Tai namai, kuriuose galima ilsėtis nuo miesto šurmulio nenutolus nuo miesto, o ramybė ir grynas oras bei išpuoselėta aplinka taps Jūsų kasdieniu džiaugsmu.

Norite susikurti savo ramybės ir poilsio oazė? Ši vieta gali tapti Jūsų namais, kuriuose atgausite jėgas po įtemptos dienos ir su šeima patirsite nepamirštamas akimirkas!
_________________________________________________________________________________
NAMO PRIVALUMAI

- Statytas bei įrengtas tik kokybiškomis medžiagomis;
- Šiuolaikiškas, modernus dizainas;
- Parduodamas su visais jame esančiais baldais, įranga bei buitine technika (Galimas pardavimas ir be baldų);
- Funkcionalus, apgalvotas išplanavimas, erdvūs kambariai;
- Jaukumo vakarais suteiks tikras židinys;
- Erdvus garažas su dviem automatiniais garažo vartais, kuriame tilps ne tik du automobiliai, bet ir žoliapjovė, motociklas ar keturratis, galima įrengti ir laisvalaikio zoną;
- Erdvi terasa pietvakarių kryptimi;
- Signalizacija;
- Kokybiška, moderni vaizdo stebėjimo sistema Hikvision su ColorVu technologija leidžiančia fiksuoti vaizdus spalvotai naktį, aukštos 8MP raiškos objektyvai, vaizdo įrašymas, nuotolinis stebėjimas, galimybė jungti prie apsaugos sistemos ir taip stebėti ir apsaugoti patekimą į kiemą ar tam tikrą zoną.
_________________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

• Namo plotas - 234,97 kv.m.;
• Namo baigtumas - 100 %;
• Statybos metai - 2018 m.;
• Aukštų skaičius - 2;
_____________________________________________________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS:

• Pirmas aukštas (7 patalpos, 160,46 kv.m.):
- Tambūras: 9,73 kv.m.
- San. mazgas: 3,70 kv.m.
- Kambarys – Virtuvė: 61.32 kv.m.
- Darbo kambarys: 8.39 kv.m.
- Pagalbinė patalpa (sandėliukas): 6.56 kv.m.
- Katilinė: 10,65 kv.m.
- Garažas: 60,11 kv.m.

• Antras aukštas (6 patalpos, 74,51 kv.m.):
- Koridorius: 6,52 kv.m.
- Miegamasis: 24,02 kv.m.
- Vaiko kambarys: 14,71 kv.m.
- Svečių kambarys: 13,30 kv.m.
- San. mazgas: 10,94 kv.m.
- Pagalbinė patalpa (skalbykla): 5,02 kv.m.
_____________________________________________________________________________________
NAMO ĮRENGIMAS IR APDAILA

• Pamatai - Gelžbetonis;
• Sienos - Lode KeraTherm 25cm blokeliai, apšiltintos 20cm polistireninio putplasčio Neoporas plokštėmis;
• Perdangos - Gelžbetonis;
• Stogas - Plokščias, apšiltintas 50cm ir didesniu EPS100 polistirolo putplasčio sluoksniu, prilydoma bituminė danga;
• Išorės apdaila - Dekoratyvinis tinkas bei medinės dailylentės;
• Pertvaros - Blokeliai;
• Grindys - Monolitinės, danga - keraminės plytelės, parketas (BOEN, ąžuolas);
• Langai - Plastikiniai (vieni inovatyviausių ir šilčiausių langų sistemų Rehau Geneo, trijų stiklų paketai su termo tarpinėmis) su stumdoma sistema patekimui į terasą. Sumontuoti tinkleliai nuo vabzdžių, plisse žaliuzės;
• Vidaus apdaila - Dažai, tapetai, dekoras;
• Ąžuoliniai laiptai ir turėklai;
• Išvedžiota centrinio siurblio sistema;
• Schiedel kaminas, didelis židinys;
• Interjero akcentams naudotas mikrocementas;
• Kokybiški virtuvės baldai su funkcionalia sala. Blizgūs fasadai su CORIAN lieto akmens stalviršiu ir plautuve, kokybiška BLUM furnitūra, integruota BOSCH buitinė technika (mikrobangų krosnelė, orkaitė su griliumi, kaitlentė indukciniu paviršiumi, indaplovė);
• Kokybiška santechnika (Hansgrohe, Laufen by Kartell);
• Dizainerės siūtos užuolaidos.
_____________________________________________________________________________________
SKLYPAS

• Erdvus, beveik 18 arų sklypas;
• Lygus reljefas;
• Kiemas išklotas trinkelėmis;
• Kalvos viršuje, graži panorama;
• Brandūs medžiai.
_____________________________________________________________________________________
KOMUNIKACIJOS

• Šildymas - aeroterminis, šilumos siurblys oras-vanduo (“DAIKIN”), kieto kuro židinys su Schiedel kaminu. Visame name grindinis šildymas (išskyrus garažą ir pagalbinę patalpą);
• Vėdinimas - išvedžiota rekuperacinė sistema;
• Elektros įvadas - 20kw;
• Saulės elektrinė - 10kw;
• Vandentiekis ir nuotekų šalinimas: Vietinis, nuotekų valymo įrenginiai "Traidenis";
• Artezinis vandens grežinys su filtravimo sistema;
_____________________________________________________________________________________
VIETA

• Dirkliškių g. 52, Vilnius.
• Strategiškai patogi ir rami, kalvuota vietovė miškų apsuptyje;
• Namas pastatytas kalvos viršuje, atsiveria vaizdinga panorama;
• Patogus, asfaltuotas privažiavimas;
• Draugiška ir saugi kaimynystė;
• 3 min. iki privataus darželio ar parduotuvės;
• Netoli autobusų stotelės, patogus susisiekimas.

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p237494