Parduodamas butas Sporto g. 12, Šnipiškėse, Vilniuje, 81.36 kv.m ploto, 3 kambariai

REZERVUOTA iki 2022-12-16

Jei NESPĖJOTE - palikite savo kontaktus - pranešiu, jei kas pasikeis arba atsiras panašių pasiūlymų.
Jei NORITE PARDUOTI PANAŠŲ NT - paskambinkite pasitarti dėl pardavimo, turime aktyvių pirkėjų norinčių nusipirkti panašių objektų.

---------------------------
PARDUODAMAS patogus BUTAS su VAIZDU į GEDIMINO PILĮ ir GARAŽU ramioje ir išskirtinai patogioje vietoje, šalia NERIES upės

✔ Šis butas leidžia mėgautis ne tik patogia miesto infrastruktūra (šalia darželiai, mokyklos, viešasis transportas), bet ir išskirtine ramybe (namas atokiau nuo pagrindinių gatvių, todėl negirdėsite automobilių).

• PANORAMINIAI vaizdai į GEDIMINO PILĮ, Petro ir Povilo BAŽNYČIĄ, sezoniškai besikeičiančias Antakalnio kalvas ir miškus
• MAŽOS EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS (individualus šildymas)
• FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS (yra 2 miegamieji kambariai)
• NET 2 BALKONAI
• Yra 2 SIENINĖS SPINTOS (miegamajame, prieškambaryje)
• PASKUTINIS AUKŠTAS (9 aukštas iš 9), todėl nieko viršuje negirdėsite
• Yra KONDICIONIERIUS
• ERDVUS VONIOS KAMBARYS (yra vonia + WC), papildomai įrengtas WC
• PATOGI infrastruktūra ŠEIMOMS – šalia yra vaikų darželiai, gerai vertinamos mokyklos
• LABAI PATOGI ir STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA, kur visi SVARBIAUSI OBJEKTAI bei LANKYTINOS VIETOS PASIEKIAMI PĖSČIOMIS VISIEMS ŠEIMOS NARIAMS
• Patogi ir perspektyvi vieta - tik 2 km iki Gedimino pilies, Katedros aikštės (~15 min. kelio pėsčiomis)
• PUIKI INVESTICIJA, kur NT KAINOS STABILIOS
• Erdvus GARAŽAS su SANDĖLIUKU (~25 kv.m., už papildomą kainą 25 000 eur), todėl GALĖSITE patogiai laikyti AUTOMOBILIĮ, DVIRAČIUS, ROGUTES ar kt. daiktus ir papildomai dar galima statyti automobilį namo uždarame kieme (nemokamai).

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Sporto g. 12
• Buto plotas: 81,36 kv.m. + 2 balkonai (apie 5 kv.m.) + ~25 kv.m. GARAŽAS su SANDĖLIUKU
• Kambarių sk.: 2 miegamieji kambariai + svetainė + virtuvė (detaliau žiūrėti išplanavimą prie nuotraukų)
• Vonios kambariai: 1,5, t.y. yra 1 vonios kambarys (vonia + WC) ir papildomai įrengtas WC
• Butas šiltas ir saulėtas
• Butas yra paskutiniame aukšte (9 iš 9), todėl visada būna šilta ir šviesu
• Būklė: gera – naujai perdažytas, todėl galite nusipirkti ir gyventi

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė
• Langai: plastikiniai
• Durys: įėjimo – šarvo, vidaus – faneruotos su stiklais
• Sienos: dažytos, san.mazge ir virtuvėje - plytelės
• Vidinės pertvaros: plytų mūras
• Grindys: kokybiškos plytelės ir parketas
• Gera garso izoliacija tarp butų
• Kondicionieriai: yra, 1 kondicionierius
• Šildymas: miesto centrinis – kolektorinis su individualia apskaita, radiatorinis šildymas

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 2005 m.
• Namo tipas: mūrinis
• Namą administruoja ir prižiūri aktyvi namo bendrija, namas nėra apleistas – jis prižiūrimas ir tvarkomas.
• Draugiška kaimynystė
• Tvarkinga ir švari laiptinė su rakinamomis durimis, yra domofonas, apšvietimas su judesio davikliais
• Name yra liftas

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su matomais baldais (individualus virtuvės komplektas, sumontuotos sieninės spintos, drabužinė, individualūs vonios baldai, svetainės ir miegamųjų kambarių baldai) ir buitine technika (orkaite, kaitlente, gartraukiu, šaldytuvu).

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis, grindinis šildymas, miegamuosiuose – radiatorinis) - 20 eur (už 2021 m. spalį), 38 eur (už 2021 m. lapkritį), 84 eur (už 2021 m. gruodį), 84 eur (už 2022 m. sausį), 70 eur (už 2022 m. vasarį), 64 eur (už 2022 m. kovą), 41 eur (už 2022 m. balandį)
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai bendrijai ir kt. – apie 50 – 60 eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus

PARKAVIMAS:
• Kartu su butu galima įsigyti net ~25 kv.m. požeminį GARAŽĄ su SANDĖLIUKU, kaina 25 000 eur (prioritetas buto pirkėjui)
• UŽDARAS KIEMAS šalia namo, kuriame papildomai galima statyti 1 automobilį (nemokamai, duodamas gyventojo leidimas)
• Bendros parkingo vietos šalia namo yra Geltonoji parkavimosi zona, galima gyventojams statyti lengvatinėmis sąlygomis (~20 eur/metams)

VIETA:
• Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – aplink sutvarkyta aplinka – atnaujinti dviračių takai, vaikų žaidimų aikštelės ir kt.
• PATOGI infrastruktūra ŠEIMOMS – netoliese yra ne 3 vaikų darželiai, gerai vertinamos mokyklos, netoliese yra visiems žinoma Čiurlionio menų gimnazija
• Vos už 100 metrų namo yra visuomeninio transporto stotelė („Šeimyniškių st.“, važiuoja autobusai ir troleibusai), todėl patogiai galėsite nuvažiuoti kur tik reikės
• Priėjimas prie namo yra atnaujintais šaligatviais, asfaltuotas ir apšviestas, todėl galėsite visada saugiai grįžimo namo
• Tik 1,8 km iki Gedimino pilies, Katedros aikštės
• Strategiškai labai patogi vieta – puikus susisiekimas su Centru ir kitais mikrorajonais

Puikus pasirinkimas vertinantiems patogų gyvenimą ramioje vietoje pačiame miesto centre!

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p141138