Upės namai
Kaina: 39,825 - 85,350 €
| Statusas | Plotas nuo | Plotas iki | Šildymas |
|---|---|---|---|
| Aktyvus | 29.5 m2 | 56.9 m2 | Centrinis-kolektorinis |
| Statusas | Aktyvus | ||
| Plotas nuo | 29.5 m2 | ||
| Plotas iki | 56.9 m2 | ||
| Šildymas | Centrinis-kolektorinis | ||
Aprašymas
PARDUODAMI BUTAI RENOVUOTAME NAME RUSNĖS G. 8, ŠILUTĖJE.
Unikaliame gamtos kampelyje parduodami butai Rusnės g. 8, Šilutėje. Renovuotame XIX a. istoriniame pastate galėsite sukurti savo ramybės kampelį, kuriame leisite laiką su šeima bei draugais. Aplink ramybė ir grožis, vandens teikiamas džiaugsmas ir pramogos. Vaizdai į šalia tekančią upę suteiks Jūsų namams jaukumo ir išskirtinumo. Pasivaikščiojimams galėsite rinktis iš daugybės maršrutų, kaip netoliese esantį dvaro parką ar miško parką, kuris driekiasi palei Šyšos upę iki senojo geležinkelio tilto. Aktyvioms pramogoms puikiai tiks šalia, vos už 100 metrų veikiantis Šilutės sporto ir sveikatingumo kompleksas, kuriame rasite baseiną; pirčių kompleksą, įvairių funkcijų pirtis, pramoginę vandens zoną, sunkiatlečių salę, treniruoklių salę, aerobikos bei jogos sales, SPA centrą su baseinu ir kavinę. Iš Šilutės mažųjų laivų uosto keltas „Kuršių deltos ekspresas“ reguliariais reisais plaukioja iš Šilutės mažųjų laivų uosto į Nidą. Išsirinkite savo svajonių namus jau dabar!! Pirmieji renkasi geriausius butus! Sekite projekto naujienas, bei kviečiame susipažinti internetiniame puslapyje https://www.capital.lt/lt/pj1643 ir https://www.upesnamai.lt/
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Idiliškoje vietoje ant Šyšos upės vingio;
• Istoriniame pastate, kuris mena net XIX amžių;
• Pastato bei butų įrengimui naudotos tik itin kokybiškos medžiagos;
• Modernūs inžineriniai sprendimai;
• Optimalus kainos ir kokybės santykis;
• 1 - ame ir 2 - ame aukštuose įrengtas grindinis šildymas, tai tolygus šilumos pasiskirstymas, estetika;
• Renovuotame bute būsite pirmieji gyventojai, tad galėsite įsirengti būstą pagal savo poreikius;
• Yra galimybė įsigyti būstą su pilna apdaila, tad Jums tereikės planuoti tik savo įsikraustymą į naujus namus;
• Nuosavame kieme greta namo galėsite parkuoti savo automobilį;
• Šalia naujai įrengtas slipas laivų nuleidimui;
• Optimalus išplanavimas, svetainė sujungta su virtuve ir vienas arba du miegamieji;
• Šalia namo bus įruošta vaikų žaidimo aikštelė, kurioje Jūsų vaikai galės leisti laiką po darželio ar mokyklos;
• Šalia namo, prie vaikų žaidimo aikštelės bus įruošta poilsiui ir sportui skirta zona, kurioje galėsite atsipalaiduoti po dienos darbų ir pasimėgauti saule ir saulėlydžiais;
• Bus sutvarkyta aplinka, sudėtos trinkelės, apšvietimas, kuris suteiks Jūsų kiemui jaukumo;
• Uždara kiemo teritorija;
• Name yra tik 10 butų, tad neturėsite daug kaimynų;
• Įrengtas užtvaras (šlagbaumas), kurio pagalba į namo kiemą pateks tik namo gyventojai;
• Gražus kraštovaizdis, netoliese teka Šyšos upė;
• Netoliese yra sutvarkyta Šilutės senoji turgaus aikštė, Šyšos upės krantinė, Šilutės Hugo Šojaus dvaras ir Šilutės kultūros ir pramogų centras;
• Netoliese esantis Šilutės sporto ir sveikatingumo centras suteiks aibę pramogų šaltais žiemos vakarais.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Rusnės g. 8;
• Kaina: nuo 1 350 Eur iki 1 500 Eur už 1 kv.m.
• Butų kainos: nuo 39 825 Eur iki 85 350 Eur;
• Bendras plotas: nuo 29.50 kv.m. iki 56.90 kv.m.;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Renovacijos metai: 2023 m.;
• Kambarių skaičius: šiuo metu dar yra galimybė rinktis iš 1, 2, 3 kambarių butų;
• Namo aukštų skaičius: 3;
• Baigtumas: 100 %;
• Namą administruoja: namo gyventojų dauguma turės galimybę nuspręsti, kas administruos namą.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: įrengiamas cementinis grindų išlyginamasis pagrindas, 1 - ame ir 2 - ame aukštuose įrengiamas grindinis šildymas. Trečiame aukšte - radiatoriai;
• Išorinės sienos: vokiškų keraminių plytų mūras su oro tarpu, 3 cm polistirolas-ekstrudinis polistirenas su dvejomis garo izoliacijomis, bendras sienos storis 60 cm. Oro tarpas šiltintas Isover mineraline vata 70 mm.
• Vidinės sienos: mūras, gibso kartonas. Šiltinimas iš vidaus ekstrudinio polistireno, šiluma atspindinčios folijos ir gibso sumuštinis FinFoam 40mm.
• Perdanga: perdangos tarp aukštų - garo izoliacija, 15cm vatos, 10 cm oro tarpas, osb plokštė;
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas, reljefiniai puošybos elementai;
• Stogo danga - keraminės čerpės, garo izoliacija. Stogo šiltinimas - 250 mm mineralinės vatos Isover, iš apačios garo izoliacija, viršui difuzinė plėvelė vatos ventiliacijai.
• Langai: plastikiniai, trijų stiklų, dviejų paketų, B energetinė klasė;
• Langų orientacija: šiaurė, pietūs, rytai, vakarai;
• Lauko durys: šarvuotos;
• Laiptinės įėjimo durys: plastikinės įėjimo durys.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kolektorinė - centrinė miesto tinklų šildymo sistema, su kiekvienam butui skirtais šildymo apskaitos skaitikliais (1-ame ir 2 - ame aukštuose grindinis šildymas, o trečiame aukšte radiatoriai);
• Vandentiekis: komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: miesto;
• Dujos: miesto nėra.
............................
PARDUODAMŲ BUTŲ IŠPLANAVIMAS:
10 butas
• Virtuvė/Svetainė - 23.63 kv.m.;
• Vonia - 2.66 kv.m.;
Bendras plotas: 26.29 kv.m.
Bendras grindų plotas: 39.38 kv.m.
10 buto video rasite: https://www.youtube.com/watch?v=paKiur-QEvQ
10 buto virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D155
Daugiau informacijos rasite: https://www.capital.lt/lt/realty-p266456
............................
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
Unikaliame gamtos kampelyje parduodami butai Rusnės g. 8, Šilutėje. Renovuotame XIX a. istoriniame pastate galėsite sukurti savo ramybės kampelį, kuriame leisite laiką su šeima bei draugais. Aplink ramybė ir grožis, vandens teikiamas džiaugsmas ir pramogos. Vaizdai į šalia tekančią upę suteiks Jūsų namams jaukumo ir išskirtinumo. Pasivaikščiojimams galėsite rinktis iš daugybės maršrutų, kaip netoliese esantį dvaro parką ar miško parką, kuris driekiasi palei Šyšos upę iki senojo geležinkelio tilto. Aktyvioms pramogoms puikiai tiks šalia, vos už 100 metrų veikiantis Šilutės sporto ir sveikatingumo kompleksas, kuriame rasite baseiną; pirčių kompleksą, įvairių funkcijų pirtis, pramoginę vandens zoną, sunkiatlečių salę, treniruoklių salę, aerobikos bei jogos sales, SPA centrą su baseinu ir kavinę. Iš Šilutės mažųjų laivų uosto keltas „Kuršių deltos ekspresas“ reguliariais reisais plaukioja iš Šilutės mažųjų laivų uosto į Nidą. Išsirinkite savo svajonių namus jau dabar!! Pirmieji renkasi geriausius butus! Sekite projekto naujienas, bei kviečiame susipažinti internetiniame puslapyje https://www.capital.lt/lt/pj1643 ir https://www.upesnamai.lt/
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Idiliškoje vietoje ant Šyšos upės vingio;
• Istoriniame pastate, kuris mena net XIX amžių;
• Pastato bei butų įrengimui naudotos tik itin kokybiškos medžiagos;
• Modernūs inžineriniai sprendimai;
• Optimalus kainos ir kokybės santykis;
• 1 - ame ir 2 - ame aukštuose įrengtas grindinis šildymas, tai tolygus šilumos pasiskirstymas, estetika;
• Renovuotame bute būsite pirmieji gyventojai, tad galėsite įsirengti būstą pagal savo poreikius;
• Yra galimybė įsigyti būstą su pilna apdaila, tad Jums tereikės planuoti tik savo įsikraustymą į naujus namus;
• Nuosavame kieme greta namo galėsite parkuoti savo automobilį;
• Šalia naujai įrengtas slipas laivų nuleidimui;
• Optimalus išplanavimas, svetainė sujungta su virtuve ir vienas arba du miegamieji;
• Šalia namo bus įruošta vaikų žaidimo aikštelė, kurioje Jūsų vaikai galės leisti laiką po darželio ar mokyklos;
• Šalia namo, prie vaikų žaidimo aikštelės bus įruošta poilsiui ir sportui skirta zona, kurioje galėsite atsipalaiduoti po dienos darbų ir pasimėgauti saule ir saulėlydžiais;
• Bus sutvarkyta aplinka, sudėtos trinkelės, apšvietimas, kuris suteiks Jūsų kiemui jaukumo;
• Uždara kiemo teritorija;
• Name yra tik 10 butų, tad neturėsite daug kaimynų;
• Įrengtas užtvaras (šlagbaumas), kurio pagalba į namo kiemą pateks tik namo gyventojai;
• Gražus kraštovaizdis, netoliese teka Šyšos upė;
• Netoliese yra sutvarkyta Šilutės senoji turgaus aikštė, Šyšos upės krantinė, Šilutės Hugo Šojaus dvaras ir Šilutės kultūros ir pramogų centras;
• Netoliese esantis Šilutės sporto ir sveikatingumo centras suteiks aibę pramogų šaltais žiemos vakarais.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Rusnės g. 8;
• Kaina: nuo 1 350 Eur iki 1 500 Eur už 1 kv.m.
• Butų kainos: nuo 39 825 Eur iki 85 350 Eur;
• Bendras plotas: nuo 29.50 kv.m. iki 56.90 kv.m.;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Renovacijos metai: 2023 m.;
• Kambarių skaičius: šiuo metu dar yra galimybė rinktis iš 1, 2, 3 kambarių butų;
• Namo aukštų skaičius: 3;
• Baigtumas: 100 %;
• Namą administruoja: namo gyventojų dauguma turės galimybę nuspręsti, kas administruos namą.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: įrengiamas cementinis grindų išlyginamasis pagrindas, 1 - ame ir 2 - ame aukštuose įrengiamas grindinis šildymas. Trečiame aukšte - radiatoriai;
• Išorinės sienos: vokiškų keraminių plytų mūras su oro tarpu, 3 cm polistirolas-ekstrudinis polistirenas su dvejomis garo izoliacijomis, bendras sienos storis 60 cm. Oro tarpas šiltintas Isover mineraline vata 70 mm.
• Vidinės sienos: mūras, gibso kartonas. Šiltinimas iš vidaus ekstrudinio polistireno, šiluma atspindinčios folijos ir gibso sumuštinis FinFoam 40mm.
• Perdanga: perdangos tarp aukštų - garo izoliacija, 15cm vatos, 10 cm oro tarpas, osb plokštė;
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas, reljefiniai puošybos elementai;
• Stogo danga - keraminės čerpės, garo izoliacija. Stogo šiltinimas - 250 mm mineralinės vatos Isover, iš apačios garo izoliacija, viršui difuzinė plėvelė vatos ventiliacijai.
• Langai: plastikiniai, trijų stiklų, dviejų paketų, B energetinė klasė;
• Langų orientacija: šiaurė, pietūs, rytai, vakarai;
• Lauko durys: šarvuotos;
• Laiptinės įėjimo durys: plastikinės įėjimo durys.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kolektorinė - centrinė miesto tinklų šildymo sistema, su kiekvienam butui skirtais šildymo apskaitos skaitikliais (1-ame ir 2 - ame aukštuose grindinis šildymas, o trečiame aukšte radiatoriai);
• Vandentiekis: komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: miesto;
• Dujos: miesto nėra.
............................
PARDUODAMŲ BUTŲ IŠPLANAVIMAS:
10 butas
• Virtuvė/Svetainė - 23.63 kv.m.;
• Vonia - 2.66 kv.m.;
Bendras plotas: 26.29 kv.m.
Bendras grindų plotas: 39.38 kv.m.
10 buto video rasite: https://www.youtube.com/watch?v=paKiur-QEvQ
10 buto virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D155
Daugiau informacijos rasite: https://www.capital.lt/lt/realty-p266456
............................
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Mano skaitmeniniai kontaktai: https://mydoup.com/stanislovasnt
- Butai
| Projektinis Nr. | Aukštas | Aukštai | Kambariai | Plotas, m2 | Kaina | Būsena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 3 | 3 | 1 | 39.38 | 58,000 € | Laisvas |
Objekto brokeris
Papildomos paslaugos Jūsų patogumui