Parduodamas namas Melioratorių g. 37, Salininkuose, Vilniuje, 115.00 kv.m ploto, 1 aukštai

PARDUODAMAS A ++ KLASĖS 115 KV.M VIENO AUKŠTO , PILNOS DALINĖS APDAILOS NAMAS SU 5 ARŲ SKLYPU - MELIORATORIŲ GATVĖJE, SALININKUOSE.
VISI STATYBŲ IR DALINĖS APDAILOS DARBŲ PABAIGA NUSIMATO BALANDŽIO PABAIGOJE . 85% BAIGTUMAS IRGI JAU BUS REGISTRUOTAS REGISTRŲ CENTRE, TAD NUPIRKUS NAMĄ IŠ KARTO GALĖSITE ĮSIRENGINĖTI SAVO SVAJONIŲ NAMUS!

Namas parduodamas su daline apdaila ir sutvarkytu gerbūviu. Už papildomą kainą , pagal poreikius, galime įrengti namą „iki baldų“. Nepraleiskite progos įsikurti naujai besiformuojančiame individualių namų , gamtos apsuptame kvartale ir gyventi kokybiškai ir su meile pastatytame name!

BENDRA INFORMACIJA
• Namo plotas: 115 kv.m;
• Sklypo plotas: 5 arų;
• Aukštų skaičius: 1;
• Kambarių skaičius: 5;
• Statybos metai: 2024;
• Namo įrengimas: pilna dalinė apdaila.

PRIVALUMAI:
- 85% baigtumas bus registruotas Registrų centre, tad nupirkus namą iš karto galėsite pradėti įsirenginėti savo svajonių namus
- Kokybiškai ir atsakingai atlikti statybos darbai;
- Kokybiškos statybos medžiagos:
- Namas A++ energetinės klasės;
- Funkcionalus namo išplanavimas;
- Ekonomiškas aeroteminis šildymas užtikrina mažas išlaidas;
- Erdvi terasa;
- Sutvarkytas gerbūvis;
- Aptverta namo teritorija;
- Solidi ir draugiška kaimynystė ;
- Galimybė, pagal susitarimą, atlikti visus apdailos darbus ir pilnai įrengti namą.
- Patikimi vystytojai, sėkmingai išvystyti projektai : ''Norkų namai'' ; "Užutrakio namai " ; "Grindavės namai ";" Palūknio namai " ;
- "Sudimantų namai " ;

_______________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS
PIRMAS AUKŠTAS :
- Holas: 6.88 kv. m;
- Virtuvė : 10.70 kv.m;
- Valgomasis: 16.46 kv. m;
- Svetainė : 21.70 kv.m ;
- Koridorius : 8.55 ;
- WC : 2.53 ;
- Skalbykla : 2.97 ;
- Miegamasis 1 : 9.40 ;
- Miegamasis 2 : 12.34 ;
- WC : 6.06 ;
- Miegamasis 3 : 16.61 ;


STATYBINĖ CHARAKTERISTIKA IR ĮRENGIMAS
• Pastato konstruktyvas: mūras, šiltinamas putų polestirenu/akmens vata, tūrių apdaila klijuojama fasadinė plokštė/apdailinė klinkerinė plytelė;
• Fasadas: šiltinimas putų polestirenu/akmens vata, tūrių apdaila klijuojama fasadinė klinkerinė plytelė, dekoratyvinis tinkas;
• Stogas: sutapdintas, bituminė ruloninė danga;
• Langai: plastikiniai;
• Pertvaros: gipskartonio plokštės.

ELEKTROS IR VANDENS TINKLAI:
• Pilna elektros instaliacija išvedžiota namo patalpose, sumontuota potinkiniai ir montažiniai elektros taškai: 70 taškų.
• Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki san. mazgų ir virtuvės zonos;
• Išvedžiota signalizacija.

ŠILDYMO IR REKUPERACIJOS SISTEMA:
• Grindys apšiltintos 250 mm putplasčiu, išvedžiotas grindinis šildymas, išbetonuotos;
• Išvedžiota rekuperacijos sistema;

PAMATAI
• Gelžbetoniniai gręžtiniai poliai su rostverku ir liktiniais klojiniais;


SIENOS IR PERTVAROS:
• išorinės sienos 250 mm blokeliai;
• Išorinės sienos apšiltintos 250 mm neoporu;
• Pertvaros ir sienos nutinkuotos gipsiniu tinku. Pilnai paruošta dažymui.
• Fasadas deginta mediena ir klinkeris , Skardinės lauko palangės.

STOGAS:
• Apšiltintas 350 mm izoliacinėmis medžiagomis EcoVata;
• Įrengti lietvamzdžiai. Įrengta lietaus kanalizacija.

LANGAI IR DURYS:
• Aliumininiai langai- 3 stiklų, 6 kamerų.
• Įėjimo durys – itin šiltos ir saugios (A+klasės) lauko durys, pagamintos iš aliuminio, kurioms naudojama drėgmei atspari apdaila.

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: numatomas oras-vanduo, grindinis;
• Kanalizacija ir vanduo miesto;
• Elektra: yra ;

GERBŪVIS:
• Trinkelėmis grįstas kiemas;
• Išlygintas reljefas, užsėta žolė;
• Sklypas aptvertas segmentine tvora.
• Terasa: giluminiu būdu impregnuota pušis.

INFRASTRUKTŪRA :
~ 8.70 km atstumas iki Vilniaus centro.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~ 0.12 km - Mechanikų st;
~ 0.47 km - Salininkų žiedas;
~ 0.48 km - Salininkai.
PREKYBOS CENTRAI
~ 0.43 km - IKI;
~ 0.66 km - Maxima XX.
MOKYMOSI ĮSTAIGOS
~ 0.43 km - Vilniaus Salininkų vidurinė mokykla;
~ 0.52 km - Vilniaus Salininkų lopšelis-darželis;
~ 1.02 km - Viešoji įstaiga "Mėnulio vaikai".

Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą. Išskirtines finansavimo sąlygas bankuose.
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
PARDUODATE BUTĄ? Skambinkite – nemokamai konsultuojame, nemokamai nustatome Jūsų
nekilnojamo turto objekto rinkos kainą.

Jei šis namas Jus sudomino, skambinkite, susitarsime dėl apžiūros. Jei šis objektas Jums netinka, nesidrovėkite skambinti, aš mielai padėsiu Jums surasti savo svajonių namus!
Artur Savickij
+370 624 03 456
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p280178