Sublokuotas namas Rytų g. 48, Noreikiškių k., 96.68 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS 2022 METŲ STATYBOS, IŠSKIRTINIO DIZAINO, A+ KLASĖS SUBLOKUOTAS NAMAS NOREIKIŠKĖSE!
NAMAI JAU PASTATYTI, LAUKIA NAUJŲ ŠEIMININKŲ.

Parduok seną - pirk naują. Galime parduoti Jūsų būstą, kol vyks pardavimas - rezervuoti namus Noreikiškėse. Viskas Jūsų patogumui.
==================

plačiau: www.elenamai.lt

==================
PRIVALUMAI:
==================
Padedu susitvarkyti dokumentus banko paskolai gauti ir išsirinkti palankiausias banko siūlomas sąlygas. Patikriname ar galite gauti valstybės finansavimą paskolai gauti. Jei norite parduoti savo turtą - konsultuoju visais klausimais. NT brokerė Sandra Babravičienė tel.: +370 60981 369
==================

• Saulės jėgainė kiekvienam namui atskirai (padalinta atskiriems savininkams);
• Asfaltuota uždara gatvė;
• Elektromobilio pakrovimo stotelė kiekvienam namui;
• Dvi parkavimo vietos;
• Sutvarkyta aplinka, susodintos tujos, veja;
• Tujoms laistyti įrengta laistymo sistema;
• Gatvės apšvietimas;
• Video kameros;
• Graži ir šiuolaikiška skalūno apdaila;
• Galima būstą šildyti oras/oras sistema bei įrengtas ekonomiškas dujinis šildymas;
• Sumontuota rekuperacinė vėdinimo sistema;
• Kokybiški langai;
• Betoniniai laiptai- išleti;
• Ant stogo sumontuotos šildomos įlojos;
• Apsaugos signalizacija;
• Aukštos kokybės medžiagos;
• Vientisas kvartalas;
• Išbaigtos detalės.

==================

- Adresas: Rytų g. 48, Noreikiškių k., Kauno r. sav.;
- Kotedžo sklypo plotas: 2,3 arai;
- Namo tipas: mūrinis;
- Statybos metai: 2022;
- Aukštų skaičius: 2;
- Bendras plotas: 96.68 kv. m.;
- Kambarių skaičius: 4;
- Šildymas: aeroterminis arba ir dujinis, (dalis energijos kompensuojama saulės jėgainės, kuri yra ant stogo);
- grindininis šildymas – išvedžiotas.
- Visos miesto komunikacijos.
- Baigtumas - 80%.

==================

TECHNINĖ INFORMACIJA:
• A+ klasė;
• Išorinės namų sienos – Wienerberger keraminiai blokeliai 18.8 cm, šiltinti 18 cm FF-PIR;
• Vidaus sienos – tarp kambarių dvigubo gipso, viduje akustinė akmens vata;
• Pertvaros tarp namų – blokelis, 10 cm akustinė akmens vata, blokelis;
• Fasado apdaila – skalūno plokštelės;
• Stogas – įmontuotas stoglangis virš laiptų, šiltintas 40 cm, stogo danga prilydoma, stogas sutapdintas, ant stogo sumontuota 4.8 kw pajėgumo saulės jegainė;
• Perdangos: gelžbetoninių surenkamų plokščių;
• Pamatai – gelžbetoniniai su gręžtiniais poliais, apšiltinti ekstruziniu FF-PIR 15 cm iš išorės, 15 cm iš vidaus ir 15 cm iš apačios;
• Langai – PVC su trijų stiklų stiklo paketais paslėptais vyriais;
• Durys – PVC su trijų stiklų stiklo paketais;
• Išvedžiota santechnika;
• Išvedžiota elektros instaliacija;
• Šildymas – aeroterminis bei dujinis. Išvedžiotas grindininis šildymas - autonominis, greitaeigis dujinis katilas;
• Rekuperacija –išvedžioti rekuperacinės sistemos vamzdynai su įrenginiu;
• Sumontuota „ABB“ 22 kw galingumo elektros stotelė lauke prie parkavimo vietų elektromobilio įkrovimui;
• Vandentiekis/kanalizacija – miesto;
• Gerbūvis – parkavimo vietos ir takeliai iškloti trinkelėmis, kiekvieno buto kiemelis apsodintas veja, susodintos tujos;
• Elektra – 7 kw su galimybe didinti iki 28 kw;
==================

IŠPLANAVIMAS
Galima rinktis būstą be pertvarų ir išplanavimą susikurti patiems. Galima rintis su jau padarytomis pertvaromis.
*Esant poreikiui, galime pasirūpinti pilnos apdailos įruošimo darbais.
PIRMAS AUKŠTAS:
• Svetainė su virtuvė – 41.49 kv. m.;
• San. mazgas – 2.68 kv. m.;
• Tambūras – 5.34 kv. m.;
==================

IŠPLANAVIMAS ANTRAS AUKŠTAS:
• Miegamasis su drabužine – 15.69 kv. m.;
• Miegamasis – 12.34 kv. m.;
• Miegamasis – 9.93 kv. m.;
• Koridorius – 4.16 kv. m.;
• Vonios kambarys – 5.02 kv. m.;

Kai būsto kaina 149000 eurų: – kaina yra būsto be pertvarų. Į kainą įskaičiuota viduje išleti betoniniai laiptai, pajungta veikianti elektrinė ant stogo. Sienos netinkuotos. Išvedžiotas grindininis šildymas. Baigtumas 80 %. Už 6000 galima įsigyti visą paketą medžiagų: rekuperatorius, dujų katilas, gipsas, profiliai. Viskas nupirkta, yra name. Šios medžiagos į bedrą kainą neįskaičiuotos.
Kai baigtumas 85 % kaina - 170 000 eurų. Į kainą įskaičiuotos pertvaros, tinkavimo darbai, dujų katilas, išvedžiota rekuperacinė sistema, rekuperatorius.

Elle namai – gal tai Jūsų naujieji namai?


Parduok seną - įsigyk naują! - Padėisu parduoti Jūsų turtą, pardavimo metu galime rezervuoti patikusi būstą "Ele" namuose.

Dėl apžiūros kreiptis: tel.: +370 60981 369, Nt brokerė Sandra Babravičienė
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p270695