ŠALIA EŽERO Parduodamas namas Pakalnės g., Vievyje, 146.39 kv.m ploto, 1 aukštai

ŠALIA VIEVIO EŽERO, VIEVIO CENTRE PARDUODAMAS REKONSTRUOJAMAS NAMAS SU ERDVIU SKLYPU

Puikus pasirinkimas, tiems kas nori namus įsirengti pagal savo norus ir gyventi draugiškoje Vievio gyventojų kaimynystėje su miesto patogumais, bet gamtos apsuptyje!

PRIVALUMAI
- Vos ~200 m. iki Vievio ežero ir jaukaus miesto paplūdimio;
- Visos miesto komunikacijos: vandentiekis, kanalizacija, elektra, dujos šalia sklypo gatvėje;
- Erdvus sklypas su galiniu kiemu, kuriame galima puoselėti daržą ar statyti dar vieną namą;
- Asfaltuotas, apšviesta gatvė;
- Patogus susisiekimas su kitais miestais. Automobiliu Vilniaus miesto centrą pasieksite per 30-40 min.;
- Tvarkinga, draugiška kaimynystė;
- Netoliese autobusų stotis, parduotuvės, mokymosi įstaigos;

BENDRA INFORMACIJA:
- Bendras namo plotas – 146,39 kv. m.;
- Namo aukštų skaičius – 1 (yra pastogė, kurioje galima įsirengti du erdvius kambarius);
- Kambarių skaičius – 3 (dalinė apdaila 1 aukšte), 2 (neįrengti pastogėje);
- Žemės sklypas 13,51 a.;
- Žemės sklypo naudojimo paskirtis – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos;
- Numatyta namo energinio naudingumo klasė – B.
- Statybos metai – 1953 m.; Rekonstrukcijos metai – 2021 m.;
- Įregistruotas baigtumas registrų centre 77 proc. (Rekonstrukcija su projektu ir leidimu);
- Namo tipas – medis/blokeliai, t. y. senoji namo dalis medinė, priestatai – keramzito blokeliai;
- Šildymas numatytas radiatoriai ir grindinis šildymas vonioje bei virtuvėje (jau išvedžiotas grindinis šildymas ir pastatytas kieto kuro katilas) ;
- Sklype yra ūkiniai pastatai – daržinė/malkinė ir viralinė;

KOMUNIKACIJOS
- Vandentiekis - miesto;
- Kanalizacija - miesto;
- Elektra - trifazė 8 kW (naujai išvedžiota instaliacija);
- Šildymas - pastatytas kieto kuro katilas;
- Šalia sklypo yra dujų trasa;
- Privažiavimas: asfaltuotas;

IŠPLANAVIMAS
– 1 aukštas 81,72 kv. m. (dalinė apdaila) – svetainė, 2 izoliuoti kambariai, veranda, virtuvė, vonios kambarys, katilinė;
– Pastogė – 59,4 kv. m. (neįrengta) – 2 kambariai ir nedidelė patalpa ir virš verandos;
– Rūsys - 5,27 kv. m.;

ĮRENGIMAS:
- Stogas – šlaitinis, medinių gegnių konstrukcijos, danga – bituminiai lakštai;
- Sienos – medinės/blokeliai, viduje gipso plokštės;
- Grindys - medinės, virtuvėje, vonios kambaryje ir katilinėje - betonuotos;
- Langai – pirmame aukšte – plastikiniai, antrame - mediniai;
- Durys – medinės;
- Virtuvėje ir vonios kambaryje išvedžiotas grindinis šildymas;
- Pastatytas kieto kuro katilas (naujas, nenaudotas);

ATSTUMAI:
~ 200 m. iki Vievio ežero, kur įrengtas paplūdimys su tinklinio, žaidimų aikštele ir gultais;
~ 300 m. iki A1 automagistralės Vilnius – Kaunas;
~ 400 m. iki autobusų stoties;
~ 500 m. iki parduotuvės Maxima;
~ 750 m. iki Jurgio Milančiaus pradinės mokyklos;
~ 800 m. iki Vievio gimnazijos;
~ 900 m. iki lopšelio-darželio "Eglutė";
~11 km./10 min. automobiliu iki Elektrėnų miesto centro;
~19 km./19 min. automobiliu iki Trakų miesto centro;
~39 km./35 min. automobiliu iki Vilniaus miesto centro;

Namas laukia naujų šeimininkų!

Turite klausimų dėl šio namo? Norite apžiūrėti? Skambinkite jums patogiu metu telefonu: +370 646 49480
CAPITAL brokerė ŽIVILĖ VENGRIENĖ
Norite parduoti savo turtą ir nežinote, nuo ko pradėti? Svarbu sužinoti objekto kainą?
Kviečiu į nemokamą konsultaciją +370 646 49480
Kolegos, turite pirkėją šiam objektui? Kviečiu bendradarbiauti!
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p275187