Parduodamas tvarkingas 153 kv.m butas su autonominiu šildymus, garažu ir dviem sandėliukais Nemakščių g., Šilainiuose, Kauno m.

103 kv.m butas su AUTONOMINIU ELEKTRINIU ŠILDYMU ir ŽIDINIU SU ORTAKIAIS, su GARAŽU ir DVIEM SANDĖLIUKAIS, su įrengimui paruošta palėpe 49 kv.m patogioje vietoje Nemakščių g., Šilainiuose
GALIMYBĖ tiesiai virš buto ant stogo įsirengti SAULĖS KOLEKTORIUS!!

PRIVALUMAI:

• Jaukus įrengtas butas su dviem šildymo būdais: elektra ir židiniu, nuo kurio išvesti ortakiai į kambarius;
• Sutvarkytas kiemas, apželdintas;
• Patogus susisiekimas;
• Garažas 15,23 kv.m. su automatiniais pakeliamais vartais;
• Du sandėliukai, vienas iš jų su dviem patalpom, net 22,89 kv.m., kitas - 1,72 kv.m;
• Pro svetainės langus ir antrojo aukšto miegamojo ir holo - žalia oazė su užsodintomis pušelėmis ir kitais dekoratyviniais augalais, įrengtais suoleliais namo gyventojams bei smėliadėže ir supynėmis mažiesiems;
• Laiptinėje tik trys butai;
• Name yra bendrija.
___________________________________

BENDRA INFORMACIJA:

• Šildymas autonominis, elektra - yra puiki galimybė įsirengti saulės kolektorius ant stogo ir turėti itin ekonomišką šildymo būdą;
• Židinys svetainėje, nuo kurio išvesti ortakiai į kambarius, - tai ne tik jauki vieta leisti vakarus su šeima, bet ir dar vienas taupus šildymo būdas;
• Namas mūrinis;
• Statybos pradžios metai: 1994, statybos pabaigos metai: 2005;
• Aukštų sk.: 3 ir mansarda;
• Bendras plotas: 103 kv.m ir 49 kv.m įrengimui paruošta palėpė su balkonu, kurioje išvedžioti elektros laidais, atvesti vandentiekio/kanalizacijos įvadai bei iki 2,60 m ištinkuotos sienos;
• Butas yra per du aukštus: 2-rame ir 3-čiame aukšte;
• Kambarių sk.: 4 (svetainė su židiniu ir trys miegamieji su vonios kambariu antrajame buto aukšte) bei 49,89 kv.m palėpė su balkonu;
• Langai plastikiniai;
• Grindys ir durys medinės, pušies;
• Visos miesto komunikacijos: elektra, vanduo, kanalizacija;
• Garažas po namu su automatiniais pakeliamais vartais;
• Šalia miegamųjų įrengtas vonios kambarys;
• Šildomos grindys vonios kambariuose;
• Antrajame buto aukšte hole įrengta vieta darbui kompiuteriu prie lango, kurioje būtų ir ramu, ir jauku darbuotis;
• Namas toliau nuo gatvės, tad namuose negirdėsite miesto triukšmo, tačiau susisiekimas geras, parduotuvės, poliklinika, mokyklos, darželiai bus čia pat;
• Parduodamas su baldais ir buitine technika;
___________________________________

IŠPLANAVIMAS:

• Svetainė su židiniu - 21,75 kv.m;
• Virtuvė - 10,27 kv.m;
• Holas - 9,82 kv.m;
• Tambūras - 3,47 kv.m;
• Miegamieji: 16,19 kv.m, 10,69 kv.m, 10,22 kv.m;
• Holas antrajame aukšte su koridoriumi - 13,13 kv.m;
• Vonios kambarys: 2,94 kv.m;
• Prie miegamųjų drabužinė: 1,70 kv.m;
• Mansarda - 49,89 kv.m. ir balkonas.
___________________________________

APLINKA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Sutvarkyta teritorija, geras privažiavimas;
• 10 min. kelio pėsčiomis: iki visuomeninio transporto stotelės tiek Baltų pr., tiek Žemaičių pl., iki maisto prekių parduotuvės "IKI" arba "Taubūčiai", iki Šilainių baseino, iki P.Mašioto pradinės mokyklos, Kauno Tado Ivanausko progimnazijos, Kauno Jono Basanavičiaus gimnazijos, Kauno Juozo Grušo meno gimnazijos, iki Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio;
• Patogus susisiekimas su miestu ir greitas išvažiavimas Klaipėdos, Vilniaus ar Marijampolės kryptimis;
• Vos už kelių kilometrų prekybos ir laisvalaikio centras "Mega".
____________________________

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
____________________________

Jeigu kils klausimų, mielai į juos atsakysiu: +370 674 31976 - Jolita Vilkė
www.ntvilke.lt
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------


Jeigu norite PARDUOTI savo turimą nekilnojamąjį turtą arba PASIKONSULTUOTI, skambinkite arba rašykite, mielai padėsiu!

Jolita Vilkė
+370 674 31976
www.ntvilke.lt
@ntvilke

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p278626