Parduodamas namas Žirgyno g. 13a, Bendorių k., 173.35 kv.m ploto, 1 aukštai

Parduodamas aukščiausia kokybe ir moderniu dizainu išsiskiriantis individualių vieno aukšto namų projektas - "BENDORIŲ PANORAMOS".

Bendorių panoramos- tai uždaras 5 namų kvartalas su asfaltuota vidine gatve, kvartalo vidaus apšvietimu, įspūdingu erdvės pojūčiu bei galimybe pasirinkti jums tinkamą namo išplanavimą.
Statybų aikštelė keičiasi kiekvieną savaitę ir namai labai sparčiai artėja prie pabaigos. Maloniai kviečiame atvykti ir patiems tuo įsitikinti.
Daugiau informacijos apie visus kvartalo namus rasite www.bendoriupanoramos.lt
------------------------------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
- Modernūs, ekonomiški, vieno aukšto A++ klasės vienbučiai namai;
- Name bus išvedžioti rekuperacijos ortakiai;
- Galimybė pasirinkti 3 arba 4 miegamųjų kambarių išplanavimą bei svetainės išdėstymą;
- Įspūdingai aukštos lubos, siekiančios net iki 4,8 m;
- Namų išorę puoš juodos metalinės skardos fasadas kombinuotas su tamsia deginta mediena;
- Namo statybai naudotos tik kokybiškos medžiagos, atitinkančios A++ klasės reikalavimus;
- Kiekviename name suprojektuoti du san. mazgai;
- Itin erdvus 34 kv. m garažas su papildoma erdve motociklui ir dviračiams ar valčiai bei kitam inventoriui;
- Dideli vitrininiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos Jūsų namams;
- Uždaras kvartalas su asfaltuota vidine gatve bei apšvietimu;
- Patogus asfaltuotas privažiavimas tiek iki kvartalo, tiek iki namo;
- Erdvi, 28.63 kv.m. terasa, kurioje galėsite leisti jaukius vakarus;
- Išskirtinė kvartalo vieta - namai stovi ant kalvos, todėl atsiveria įspūdinga Bendorių panorama;
- Pilnai sutvarkyta infrastruktura ir gerbūvis;
- Namai šalia rekreacinėje zonoje esančio miškelio, tad čia ateityje nebus statomi namai;
- 10 arų sklypas užtikrins erdvės bei privatumo jausmą;
- Sklypas ribojasi su prestižiniais kvartalais - "Auriai" bei "Bendorių Vilnius";
- Žirgų mėgėjams, visai šalia įsikūręs Bendorių žirgynas;
------------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
- Namo plotas: 173.35 m²;
- Sklypo plotas: 10 a;
- Paskirtis - gyvenamoji;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Statybos metai: 2022;
- Aukštų sk.: 1;
- Kambarių sk.: 5;
- Šildymas: grindinis (išvedžioti vamzdžiai iki kolektorių), numatytas aeroterminis katilas;
- Internetas - mobilusis internetas, bet ateičiai šviesolaidis Telia interneto kabelis yra isvestas iki kelio;
------------------------------------------------------------------------------------
GALIMAS 5 NAMŲ PASIRINKIMAS:
7. 177.65 m² - kaina 299 000 EUR (dalinė apdaila);
9. 177.65 m² - kaina 299 000 EUR (dalinė apdaila);
11. 177.65 m² - kaina 289 000 EUR (dalinė apdaila);
13. 177.65 m² - kaina 299 000 EUR (dalinė apdaila);
13a.173.35 m² - kaina 299 000 EUR (dalinė apdaila) - REZERVUOTAS;
------------------------------------------------------------------------------------
VIDAUS APDAILA:
- Langai - plastikiniai A++ klasės 6 kamerų 3 stiklų;
- Šildymas - grindinis (išvedžioti vamzdžiai iki kolektorių), aeroterminis katilas;
- Grindys – cementinės, išbetonuotos;
- Elektra – išvedžiota apie 70 taškų;
- Vidaus sienos - tinkuotos gipsiniu tinku;
- Vidinės pertvaros - dvigubas GKP;
------------------------------------------------------------------------------------
NAMAS / APŠILTINIMAS:
- Lubos - šiltintos 35 cm atvirų porų poliuretanu ir 3 cm uždarų porų poliuretanu;
- Sienos - Latviški 25 cm akyto betono blokeliai. Sienos apšiltintos 30 cm atviru porų poliuretano putomis. Iš vidaus tinkuotos gipsiniu Knauf tinku;
- Pamatai - gelžbetoniniai su gręžtiniais poliais, iš išorės ekstruzinis polistirenas Styrodur XPS 150 mm, o iš vidaus polistireninis putplastis EPS 100 mm;
- Grindys - apšiltintos 25 cm EPS100 putplasčiu. 80 mm cementinis betonas. Grindinis šildymas - ilgiausio konturo ilgis - apie 84 m;
- Ventiliuojamas fasadas per tarpą, esantį tarp skardos ir plėvele uždengto apšiltinimo sluoksnio;
- Fasadas - ventiliuojamas, Classic skarda, terasos sienos - deginta mediena;
- Stogas - Classic skarda;
------------------------------------------------------------------------------------
INŽINERINIAI TINKLAI / KOMUNIKACIJOS:
- Valymo irengimai kiekvienam namui;
- Vandentiekis - išvedžiota kanalizacija ir vamzdynai iki taškų;
- Bendras kvartalo gręžinys;
- Drenažo sistema su lietaus kanalizacija;
- Elektros instaliacija - įvestas trifazis elektros įvadas, sumontuoti el. skaitikliai. Elektros skydai, laidai, paskirstymo dėžutės (iki 70 taškų);
- Santechnika – pagal projekta atvesta iki virtuvės ir san.mazgų taškų;
------------------------------------------------------------------------------------
APLINKA / GERBŪVIS:
- Pastatyta segmentinė tvora;
- Išklotos trinkelės;
- Apželdinta kvartalo aplinka;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Įrengtas kvartalo apšvietimas;
------------------------------------------------------------------------------------
SUSISIEKIMAS:
- Iki Vilniaus Katedros aikštės ~ 18 km;
- Iki artimiausios viešojo transporto stotelės "Bendorėliai" ~ 1 km;
- Iki Vilniaus žirgyno Bendoriuose ~ 1 km;
- Iki PC "BIG" ~ 9 km;
- Iki PC "Rimi" Bendorėliai ~ 2 km;
- Iki PC "IKI" Bendoriai ~ 3 km;
- Iki PC "MAXIMA" ~ 4 km;
- Iki PC "Lidl" ~ 4 km;
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p250277