Parduodamas namas Versmės g. 8, Vytėnuose, Kaune, 288.44 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas A klasės 288,44 kv.m preciizškai pastatytas ir pedantiškai prižiūrėtas namas Vytėnuose su 11,17a sklypu.
---------------------------------------------------------------
PRIVALUMAI:
✅Namas statytas sau ir neplanuotas parduoti, todėl naudotos geriausios medžiagos tuo metu.
✅Namo fasadas ventiliuojamas, apdailai naudota pilna klinkerio plyta.
✅Mediniai langai kaustyti aliuminiu, storiausio profilio langai 100 mm, atslenkami, užtikrinantys ne tik patvarumą, bet ir puikų šilumos izoliacijos lygį.
✅Namo šildymas dujomis ir oras/vanduo, leidžiant pasirinkti pigesnį variantą pagal rinkos sąlygas.
✅Šilumą namuose galima valdyti per išmanią programėlę, užtikrinant optimalų komfortą.
✅Lauko terasa su židiniu.
✅Sklype įrengtas robotas vėjapjovė ir laistymo sistema, palengvinantys aplinkos priežiūrą.
✅Kiemo perimetrui įrengta apsaugos sistema su vaizdo kameromis ir signalizacija, užtikrinanti saugumą.
✅Sklypas aptvertas tvora, automatiniai kiemo vartai.
✅Sumontuoti lubiniai, paslėpti kondicionieriai su šaldymo ir šildymo funkcijomis.
✅Sumontuota rekuperacinė sistema.
✅Centrinė dulkių siurbimo sistema.
✅Visame name grindinis šildymas valdomas nuotoliu.
✅Granito grindys pirmame aukšte, balinto ąžuolo grindys antrame aukšte.
✅Kambarių durys natūralaus medžio.
✅Virtuvės stalviršis granitinis jis ne tik stilingas, bet ir patvarus.
✅Visos spintelės durys atsidaro su elektrine Blum servo-drive sistema.
✅Palangės marmurinės.
✅Namo vidaus sienoms naudojamas dekoras, kuris ne tik atrodo stilingai, bet ir lengvai prižiūrimas.
✅Pulteliu valdomi langų roletai su tinkleliais nuo uodų.
✅Sumontuoti nugeležinimo ir nukalkinimo filtrai.
✅Trys san mazgai, vonia, trys dušo kabinos, vienu iš jų dušo garo kabina.
✅Garažas 2 automobiliams.
✅Iš antro aukšto galima patekti į palėpę kurios plotas 100 kv.m.
✅Kvartalo įvažiavimas su šlagbaumu.
✅Aplink nuosavi namai.
✅Asfaltuotas privažiavimas.
✅Lauko terasa, orientuota į pietų pusę.
✅Oro tarša: labai žema.
---------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
✅Adresas: Versmės g., Vytėnai.
✅Bendras plotas: 288,44 kv. m.
✅Statybos metai: 2016 m.
✅Namo tipas: mūrinis.
✅Sklypo plotas: 11,17 a.
✅Kambarių skaičius: 5.
✅Šildymo tipas: dujinis ir oras/vanduo.
✅Kanalizaija: miesto.
✅Vanduo: miesto.
---------------------------------------------------------------
NAMO TECHNINĖ INFORMACIJA:
--------------------------------------
PASTATAS:
✅LANGAI: medinia ( 3 stiklų 6 kamerų kaustyti aliuminiu storiausio profilio 100 mm ).
✅STOGAS: skardinis “RUUKKI” apšiltintas 40 cm vata, dėta difuzinė plėvelė.
✅NAMO APŠILTYNIMAS: „NEOPORAS“ – pilkos spalvos polistireninis putplastis 20 cm.
✅FASADO APDAILA: klinkerio pilna plyta.
✅PAMATAI: gręžtiniai, šiltinimas hidroizoliacija teptinė iš vidaus ir lauko, apšiltinimas sturaduru.
---------------------------------------------------------------
VIDAUS ĮRENGIMAS:
✅GRINDYS: granito grindys pirmame aukšte, balinto ąžuolo grindys antrame aukšte.
✅SIENOS: dekoruotos.
✅VONIA: plytelės.
DURYS: naturalaus medžio.
LAIPTAI: mediniai.
---------------------------------------------------------------
INFRASTRUKTŪRA:
✅Autobuso stotelė: 900 m. ( autobusas Nr.23, Nr.35 ).
✅Artimiausia mokykla: 1,3 km.
✅Artimiausias vaikų darželis: 1,7 km.
✅Artimiausias prekybos centras: 900 m.
✅Poliklinika: 1,8 km.
✅Atstumas iki Kauno centro: 5,6 km.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p283937