Parduodamas namas Muravos g. 56, Kalniečiuose, Kaune, 159.58 kv.m ploto, 1 aukštai

PARDUODAMAS 5 kambarių, 159.58 kv.m., NAMAS KALNIEČIUOSE !
Puikus pasiūlymas, norinčiam naujo, kokybiško, nebrangaus, individualaus ir su savo nuosavu kiemu būsto Kauno mieste.
Mokyklos, darželiai, stadionai, parkai, viešojo transporto stotelės, poliklinikos, prekybos centrai bei parduotuvės lengvai pasiekiamos tiesiog pėsčiomis.
Patogus privažiavimas, nuosavas kiemas ir daugybė kitų privalumų, kuriais galėsite mėgautis čia gyvendami ar vykdydami veiklą.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
NAMO PRIVALUMAI:
• Vieno aukšto, erdvus, nėra pereinamų kambarių, funkcionalus ploto išplanavimas, san. mazgai kiekviename aukšte;
• Rūsio plotas pilnai išnaudotas ir suplanuotos reikalingos patalpos rūsyje. Numatyta pirtis ir t.t.;
• 4,5 aro žemės sklypas, aptverta namo teritorija;
• Visos miesto komunikacijos;
• Asfaltuotas privažiavimas, patogus parkavimas 3-4 automobiliams kieme;
• Kaimynystėje privatūs namai.
• Puikiai išvystyta infrastruktūra, netoliese visos ugdymo įstaigos, viešojo transporto stotelė, patogus susisiekimas su visais mikrorajonais;
----------------------------------------------------------------------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras namo plotas - 159.58 m²;
• Patalpų sk.: 5 kambariai, 3 san. mazgai, pirtis, katilinė, sandėliukas;
• Žemės sklypo plotas: 4,51 a., taisyklingos formos;
• Namo tipas: mūrinis;
• Statybos metai: 1973 m. pastatytas pastatas, 2012 m. pradėta kapitalinė pastato rekonstrukcija, 2018 užbaigta rekonstrukcija, 100% baigtumas;
• Šildymas: individualus - šilumos siurblys, kietas kuras, visur padarytas grindinis šildymas;
• Vandentiekis ir kanalizacija: miesto centralizuoti tinklai;
• Elektros įvadas - 20 kw.;
• Namo langai orientuoti į pietų ir pietvakarių puses, visada bus šviesu ir jauku.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
KONSTRUKTYVAS
• Pamatai - gelžbetoniniai blokai;
• Perdenginiai - monolitinė perdanga;
• Lauko sienos – silikatinės plytos, 50 cm. storio, apšiltinitas akmens vata 6 cm.;
• Fasado apdaila – tinkuotas;
• Vidinės pertvaros – mūro pertvaros;
• Stogas – vieno šlaito, dengta lygia vientisa "RUUKKI" suomiška skarda, apšiltintas 20 cm. akmens vata;
• Langai - plastikiniai, 4 kamerų, 2 stiklų paketas.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
ĮRENGIMAS:
• Dalinė apdaila, registruotas 100% baigtumas;
• Sienos – mūro ir gipso pertvaros, ištinkuota ir išglaistyta;
• Lubos - gipsas;
• Grindys - visur išvedžiotas grindinis šildymas (Ia. ir rūsyje);
• Laiptai - betonuoti, reikia tik pakopų;
• Katilinė - pilnai įrengta visa namo ir karšto vandens šildymo sistema, "ATMOS" kieto kuro krosnis.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
IŠPLANAVIMAS
I AUKŠTAS - 80,50 m²:
• Svetainės ir virtuvės zona – 43,54 kv.m;
• Kambarys (miegamasis) – 14,81 kv.m;
• Kambarys (darbo/vaikų) – 12,25 kv.m;
• Holas – 5,55 kv.m;
• Aukštis nuo grindų iki lubų – 2,76 m.
RŪSYS - 64,93 m² naudojimui skirtas plotas:
• Kambarys (laisvalaikio zona) – 34 kv.m;
• Katilinė – 8,78 kv.m;
• Pirtis - 5,16 kv.m;
• Priešpirtis - 3,02 kv.m;
• Skalbykla - 4,19 kv.m;
• San.mazgas – 3,97 kv.m;
• Laiptinė/Koridorius su sandėliuku – 5,81 kv.m..
• Aukštis nuo grindų iki lubų – 2,52 m..
----------------------------------------------------------------------------------------------------
ATSTUMAI:
IKIMOKYKLINIS UGDYMAS
• ~0,16 km. Kauno lopšelis-darželis "Tukas";
• ~0,53 km. Kauno vaikų darželis "Vaivorykštė";
• ~0,68 km. Kauno lopšelis-darželis "Girinukas";
• ~0,58 km. Kauno "Paparčio" pradinė mokykla;
PRADINIS UGDYMAS
• ~0,19 km. Viešoji įstaiga Vytauto Didžiojo universiteto "Rasos" gimnazija;
• ~0,49 km. Kauno Antano Smetonos gimnazija;
• ~0,53 km. Kauno Vydūno pagrindinė mokykla;
• ~0,61 km. Kauno Martyno Mažvydo vidurinė mokykla.
+++++++++++++++++++++++++++++
• ~200-400 m. atstumu medicinos įstaigos: KAUNO KALNIEČIŲ POLIKLINIKA ir t.t..
• ~300-600 m. atstumu įvairūs PC: IKI; RIMI; LIDL, MAXIMA;
• ~5,5 km. iki Kauno miesto centro.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu.
SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p276264