Parduodamas namas Jono Karolio Chodkevičiaus g., Bajorų k., 169.57 kv.m ploto, 2 aukštai, 5 kambariai

Parduodamas įrengtas, 5 kambarių, 2 aukštų namas J. K. Chodkevičiaus g.
Erdvus, patogiai suprojektuotas namas laukia Jūsų!

Bendra informacija:

Namo tipas - Mūrinis;
Statybos metai - 2023 m;
Namo baigtumas - 100% (namas yra priduotas);
Sklypo plotas - 5 arai (nustatyta sklypo naudojimosi tvarka);
Bendras plotas - 169.57 kv.m.;
Kambarių skaičius - 5 kambariai (4 miegamieji kambariai + papildoma erdvė anstate);
San. mazgai - 2;
Aukštų skaičius - 2 aukštai;
Namo energinė klasė - A (gautas energinis sertifikatas);
Rekuperacija - yra;
Šildymas - dujinis (grindinis, katilas BOSCH Condens);
Vanduo - gręžinys (įregistruotas gręžinio pasas);
Kanalizacija - vietinė, valymo įrengimai;
Kiemas - aptvertas tvora, automatiniai įvažiavimo vartai, domofonas, trinkelės;
Elektra - 12 kW (trifazis);

Namo suplanavimas ir kambarių plotai:

Pirmas aukštas:
Svetainė sujungta su virtuve - 47,76 kv.m. (išėjimas į terasą);
Darbo kambarys/svečių miegamasis - 10,10 kv.m.;
Vonios kambarys - 4,46 kv.m.
Tamburas - 4,44 kv.m.;
Garažas - 23,80 kv.m.;
Katilinė - 4,77 kv.m.;

Antras aukštas:
Visuose miegamuosiuose yra pliktos erdvės įsirengti drabužinei ar didelei spintai.
Miegamasis 1 - 22,18 kv.m.;
Miegamasis 2 - 15,55 kv.m.;
Miegamasis 3 - 13,39 kv.m.
Vonios kambarys - 9,56 kv.m.;

Anstatas:
Darbo/poilsio erdvė - 8,47 kv.m.;
Galima išeiti į ant stogo esančią terasą.

TECHNINIAI PARAMETRAI, APDAILA:

- Lauko sienos - Arko blokeliai, šiltinta 270 mm SLLFOAM THERMO NEO, apdaila tinkas + klinkerinės plytelės;
- Cokolis - šiltintas 150 mm SILLFOAM Classic.;
- Eksploatuojamas stogas: Ekstrud. FF-PIR ALK 200 mm, Nuolydinis putplastis EPS100, Unilin BGM 30 mm, 2 sluoksniai prilydoma stogo danga, įrengtos dvi įlajos. Parapetas apskardintas.
Šlaitinis stogas virš garažo šiltintas 150 mm Paroc Extra, šlaitinis stogas virš namo šiltintas 250 mm Paroc Extra. Apdaila - bituminės čerpelės.
- Visos lauko palangės apskardintos.
- Langai plastikiniai, profilių sistema Veka Softline 82MD (6/7 kamerų). Išorė riešutmedžio spalva, vidus – baltas. Išėjimas į terasą – stumdomos durys;
- Lauko durys 72 mm storio, vientisos, įstiklintos.;
- Segmentiniai garažo vartai, kylantys kampu pagal šlaitinį stogą, pajungta automatika;
- Lauke įrengtas lauko čiaupas vandens pasijungimui.
- Garaže ir katilinėje išklijuotos plytelės. Įrengtas Dujinis katilas BOSCH Condens, boileris Drazice OKC160, rekuperatorius Blauberg Komfort. Garaže ir katilinėje įrengtos metalinės durys;

VIDAUS APDAILA:

- Grindys šildomos, vokiškas laminatas, grindjuostės – medinės, baltos;
- Lubos – dažytas gipsas;
- Sienos – dažytos/ dekoras;
- Įrengtos medinės laiptų pakopos;
- Vidaus durys nat. uosio faneruotė, staktos medinės;
- Sumontuoti elektros jungtukai ir rozetės.
- Sumontuotas domofonas;

- Virtuvė (7 m.) pilnai įrengta su įmontuojama technika: šaldytuvas, kaitlentė, gartraukis, orkaitė, mikrobangų krosnelė, indaplovė - Electrolux. Franke plautuvė. Spintelių apšvietimas;
- San. mazgai pilnai įrengti, išklijuota plytelėmis:
Pirmame aukšte termostatinė dušo sistema, pakabinamas WC, pakabinama spintelė su praustuvu ir maišytuvu, veidrodis, elektrinis džiovintuvas.
Antrame aukšte termostatinė dušo sistema, įrengta stiklinė pertvara, pakabinamas WC, sumontuoti baldai su plautuve, maišytuvu, skalbimo mašina su džiovinimo funkcija LG, Ravak kampinė vonia, veidrodis, elektrinis džiovintuvas. Santechnika Villeroy&Boch, Ideal Standart, Laufen.

- Name yra galimybė svetainėje įsirengti krosnelę (yra kaminas), kondicionierių, įsirengti lauko apsaugos kameras (pravesti laidai), įsirengti terasą lauke ir ant stogo, įsirengti elektrines vidaus žaliuzes svetainėje ant didelių langų (pravesti laidai).
- Taip pat garaže atvestas laidas elektromobilio krovimui.
- Pardavėjas turi statybos darbų nuotraukas, eksploatacinių savybių deklaracijas ir kitus dokumentus.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Namas akligatvyje, galinis sklypas, nėra pravažiuojančių automobilių;
- Netoliesi yra atidaryta RIMI parduotuvė, statoma Aibė ir planuojamas dar vienas prekybos centras. Draugiška ir saugi kaimynystė.
- Atstumas iki Vilniaus m. centro - apie 10 km.;
- apie 500 m iki Šaulio st. (57 autobusas);
_________________________________________________________
www.ntskaiciuokle.lt - tai puslapis, kurio pagalba Jūs galite NEMOKAMAI sužinoti preliminarią nekilnojamojo turto vertę.
_________________________________________________________
Ketinate parduoti ar išnuomoti nekilnojamąjį turtą?
Lauksiu Jūsų skambučio. Atliksiu šį darbą palankiausiomis Jums sąlygomis.
_________________________________________________________
Jeigu ieškote pirki, kviečiame pasinaudoti pirkėjų brokerio paslaugomis.
_________________________________________________________
Nesate tikri dėl savo finansinių galimybių? Paskolų brokeriai padės Jums rasti geriausią sprendimą!


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p283163