Parduodamas namas J. Zikaro g. 15, Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniuje, 100.00 kv.m ploto, 1 aukštai

Parduodamas modernus ir šiuolaikiškas vieno aukšto 4 kambarių individualus namas su stogine, naujai besikuriančioje gyvenvietėje KALVŲ TERASOS, J. Zikaro g., Aukštuosiuose Paneriuose. Namui priklauso erdvus net 8,44 arų žemės sklypas.
____________________________________________
- Namas įrengtas su pilna apdaila ir baldais. Įrengtas skoningai ir šiuolaikiškai, naudojant kruopščiai atrinktas kokybiškas medžiagas.
- Į kainą įskaičiuota: pilna vidaus apdaila, apšvietimas, šilumos siurblys su boileriu, rekuperatorius, pilnai įrengtas vonios kambarys, virtuvės komplektas su reikiama buitine technika, 2 pastatomos spintos: tambūre ir miegamajame.
- Visame name panoraminiai langai iki pat žemės namus pripildys natūralia dienos šviesa ir suteiks erdvės pojūtį.
- Namas A+ energinio naudingumo klasės, į kainą įskaičiuota išvedžiota grindinio šildymo ir rekuperacinė sistema (su įrenginiais).
- Suprojektuotas šeimos poreikius atitinkantis išplanavimas: svetainės ir valgomojo bei virtuvės zona (~38 kv. m), 3 kambariai, erdvus vonios kambarys (įrengta vonia ir dušas), katilinės patalpa.
- Suprojektuota ir įrengta ~40 kv. m stoginė automobilio parkavimui
- Namui priklauso sutvarkytas ir erdvus 8,44 arų kiemas, įrengiama medinė lauko terasa, išklojamos trinkelės, metaline segmentine tvora aptveriama sklypo teritorija.
- Iki namo veda naujai išasfaltuotos gatvės su apšvietimu, namų vietą akligatvyje nepravažiuojamoje gatvėje, naujai besikuriančioje naujos statybos namų gyvenvietėje.
- Namas bus įregistruotas 100 proc. baigtumu, su energinio naudingumo sertifikatu A+.
____________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: J. Zikaro g. 15 Vilnius
- Plotas: 99,66 kv. m
- Sklypo plotas: 8,44 a
- Kaina su pilna apdaila: 289 000 Eur
- Statybos metai: 2024
- Pastato tipas: mūrinis
- Kambarių skaičius: 4
- Aukštų skaičius: 1
- Energinio naudingumo klasė: A+
____________________________________________
KOMUNIKACIJOS
- Elektra: išvedžiota, galingumas 11 kW, sumontuotos rozetės, jungikliai
- Šildymas: sistema oras-vanduo. Išvedžiotas grindinis šildymas, į kainą įskaičiuotas ir yra sumontuojamas GREE VERSATI III 6KW šilumos siurblys su integruotu boileriu. Įrengiamas grindinio šildymo sistemos kolektorius.
- Vėdinimas: išvedžiojami rekuperacijos ortakiai, sumontuojamas rekuperatorius ENSY InoVent AHU-300. Komplekte yra valdiklis su WI-FI funkcija.
- Vandentiekis: vietinis (gręžinys)
- Kanalizacija: vietinė, individualus nuotekų valymo įrenginys „Švaistė“
- Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžiai ir prijungiami prie santechnikos prietaisų
- Išvedžiota signalizacija ELDES, priešgaisrinė sauga (su įrenginiais)
- Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema, nuvedimas į šulinius
- Įrengiamas apšvietimas terasos pusėse bei ant stoginės, išvedamas elektros įvadas elektromobilio stotelei
____________________________________________
ĮRENGIMAS SU PILNA APDAILA
- Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios - 10 cm, iš vidaus – 10 cm, iš išorės - 25 cm)
- Sienos: išmūrytos iš keraminių blokelių (25 cm), apšiltinta EPS70 neoporu (25 cm)
- Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas ir klinkerio plytelės
- Pertvaros: gipso kartono plokštės (du sluoksniai gipso kartono, 7,5 cm vata, du sluoksniai gipso kartono). Vidaus sienos/ pertvaros - tinkuotos gipsiniu tinku, dažytos. Sienos san. mazguose – plytelės
- Stogas: Sutapdintas stogas Mida. Apšiltintas Vata PAROC ROS 5cm + atvirų porų putos 25 cm ir uždarų porų putos 5 cm.
- Grindys: užbetonuotos, išklotas laminatas, (33 klasės, su „click" sistema) ir san. mazguose ir ir katilinėje akmens masės plytelės, įrengiamos grindjuostės
- Langai: profilis SALAMANDER, plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A+ klasę. Lauko durys – A+ klasės, vidaus durys - medžio faneruotė. Sumontuojamos išorės lauko palangės, langų angokraščiai
- Įrengiamos įtempiamos lubos
- Visame name įrengtas apšvietimas: LED įleidžiami šviestuvai, pakabinami šviestuvai, sumontuojamos rozetės, jungikliai
- Pilnai įrengiamas san. mazgas: pakabinamas klozetas, praustuvas, spintelė, veidrodis, vonia, dušas su stiklo pertvara. Įrengiama hidroizoliacinė danga, nišų formavimas san. mazguose, WC rėmo, vonios apsiūvimas GKP
- Įrengtas virtuvės spintelių komplektas su buitine technika (šaldytuvas, orkaitė, kaitlentė, gartraukis, indaplovė) ir 2 spintos: tambūre ir miegamajame
- Terasa: sumontuojama, terasinė mediena (pušis).
- Aplinka: sutvarkomas gerbūvis aplink namą, išlyginamas reljefas, išklojamos trinkelės. Privažiavimas prie namo – asfaltuotas. Iki pat namo įrengtas gatvių apšvietimas.
- Sklypo teritorija aptveriama segmentine metaline tvora (įvažiavimo vartai ir varteliai nemontuojami)
____________________________________________
SUSISIEKIMAS
Namo vieta gamtos apsuptyje, kurioje puikiai išvystyta infrastruktūra. Susisiekimas tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu, iki namų veda asfaltuotas privažiavimas, apšviestos gatvės, netoliese prekybos centrai, gydymo ir ugdymo įstaigos, ežerai ir gamta, o iki miesto centro automobiliu tik 22 min.
~ 629 m iki parduotuvės RIMI
~ 846 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Bališkės st.“ (važiuoja 68 autobusas)
~ 1,13 km iki viešojo transporto stotelės „Juliaus Janonio st.“
~ 1,52 km iki lopšelio – darželio "Kalvų varniukai"
~ 1,63 km iki maisto prekių parduotuvės "Čia"
~ 5,44 km iki parduotuvės MAXIMA
~ 4,80 km iki Lentvario Motiejaus Šimelionio gimnazijos
~ 4,63 km iki Lentvario pradinės mokyklos
~ 16 km / 22 min. iki miesto centro (Lukiškių aikštės)

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p283675