Parduodamas namas J. Pabrėžos g. , Kairėnuose, Vilniuje, 164.45 kv.m ploto, 1 aukštai

PARDUODAMAS VIENBUTIS, MODERNUS VIENO AUKŠTO 164 KV. M. NAMAS SU 30 KV.M. STOGINE AUTOMOBILIAMS, ĮSIKŪRĘS SOLIDŽIOJE INDIVIDUALIŲ GYVENVIETĖJE.

Tai daugelio šeimų svajonių namas, pasižymintis retai sutinkamais privalumais:
- Modernus 1 aukšto L formos vienbutis namas;
- Sklype augančios brandžios pušys ir kiti medžiai;
- 1 aukšto, puikiai suplanuotas namas;
- Jau įrengta 30 kv.m. stoginė automobiliams;
- Vilniaus miesto ribos.

Objektas pastatytas iš kokybiškų medžiagų, su daline apdaila – tai puiki galimybė įsirengti savo svajonių namus pagal individualius poreikius ir gyvenimo būdą.
___________________________________________________
PRIVALUMAI:
• Unikalaus architekto dizaino vienbutis L formos namas;
• Erdvus ir individualus 9.19 arų sklypas;
• Funkcionalus 1 aukšto namas su puikiu išplanavimu;
• A++ energetinės klasės namas;
• Labai aukštos lubos sukuria erdvės efektą;
• 5 kambariai: Erdvi virtuvės ir svetainės zona, 3 miegamieji, 1 darbo kambarys;
• 2 san. mazgai;
• Drabužinė;
• Jau įrengta 30 kv.m. stoginė automobiliams;
• Automobilių stoginę esant poreikiui galima konvertuoti į uždarą garažą.
• Yra atvestas kabelis automobilių krovimo stotelei;
• Ekonomiškas oras-vanduo šildymas;
• Ant stogo galima sumontuoti net 20 kW galios saulės elektrinę;
• Privatus, taisyklingos formos kiemas su terasa (termomedienos terasos lentos):
• Išvedžiotas fasado apšvietimas bei automobilių stoginėje;
• Pilna dalinė apdaila;
• Kieme išklotos trinkelės;
• Privatumu pasižymintis sklypas, privažiavimas prie sklypo - akligatvyje;
• Šiuo metu ruošiamas Pabrėžos gatvės asfaltavimo projektas
• Ajerų gatvėje dar šiais metais bus pradėti pėsčiųjų šaligatvio bei apšvietimo stulpų montavimo darbai
• Solidi ir tvarkinga kaimynystė;
• Netoliese autobusų stotelės, prekybos centrai, mokykla, darželis;
• Netoliese Dvarčionių geomorfologinis draustinis, Valakampių klonio geomorfologinis draustinis ir Aukštagirio geomorfologinis draustinis;
• Netoliese "Kairėnų botanikos sodas" bei Žirgynas;
• Automobiliu Vilniaus miesto centrą pasieksite greičiau nei per 20 minučių.
_______________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas - 164.45 kv.m;
• Sklypo plotas - 9.19 arų;
• Kambarių skaičius - 5;
• Aukštų skaičius - 1;
• Namo tipas - mūrinis;
• Energetinė klasė - A++;
• Baigtumas - 85%.
_______________________________________
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - numatytas oras-vanduo;
• Vandentiekis - individualus artezinis gręžinys;
• Kanalizacija - individualus valymo įrenginys;
• Elektra - įvesta 11 kW.
• Ant stogo galima sumontuoti net 20 kW galios saulės elektrinę;
_______________________________________
PILNA DALINĖ APDAILA:
• Monolitiniai pamatai, apšiltinti 20cm EPS putplasčiu su spalvoto tinko dekoru;
• Sienos – 25cm storio keramikos blokelių mūras;
• Sienų apšiltinimas 25cm EPS putplasčiu;
• Struktūrinio tinko dekoras ir klinkerio apdaila;
• Prilydomos bituminės dangos stogas;
• Stogas apšiltintas 40 cm putplasčiu;
• Ranilla skardinės palangės ir parapetai;
• Langai 6 kamerų, 3 stiklų paketo, A++ klasės;
• Lauko durys - Mikea Passiv;
• Elektros įvadas į namą 11 kW (su galimybe pasididinti iki 20 kW);
• Nuosavas vandens gręžinys su įvadu į namą;
• Lietaus nuvedimo sistema integruota fasade;
• Išlygintas grunto reljefas, pasėta veja;
• Nuotekų valymo įrenginys su įvadu į namą;
• Lietaus kanalizacijos šulinys, lietvamzdžių pajungimas;
• Betonuotos grindys;
• Namo vidaus elektros instaliacija iki taškų;
• Išvedžiotas apšvietimas terasoje bei atomobilių stoginėje
• Namo vidaus vandentiekis ir kanalizacija iki taškų;
• Grindys šiltintos 25 cm storio EPS100 polistirolu;
• Grindinis šildymas, kolektorius;
• Grindų betonavimas 60-70 mm storio smėlbetonio danga;
• Gipsiniu tinku tinkuotos sienos ir angokraščiai;
• Giluminiu būdu impregnuota natūralaus medžio terasa;
• Automobilių stoginė;
• Sklypas aptvertas tvora;
• Sumontuoti fasadiniai lauko šviestuvai;
• Atskiras sandėliukas;
• Sandarumo bandymas.
• Ant stogo galima sumontuoti net 20 kW galios saulės elektrinę;
_______________________________________
DAR BUS ATLIKTI DARBAI:
• Tvora aplink sklypo perimetrą;
• LED fasadinis apšvietimas;
• Dekoratyvinės vejos įrengimas.
_______________________________________
ATSTUMAI:
~ 12.8 km iki Katedros aikštės.
AUTOBUSŲ STOTELĖS
~ 650 m Paliuliškės (18 autobusas);
~ 700 m Lubinų st. (18 autobusas);
PREKYBOS CENTRAI
~ 1.0 km „Rimi;
~ 1.1 km „Iki”;
~ 1.6 km „Maxima”;
MOKYKLOS
~ 2.1 km Vilniaus r. Egliškių šv. Jono Bosko gimnazija;
~ 3.4 km Vilniaus Gedimino technikos universiteto inžinerijos licėjaus Dvarčionių skyrius;
~ 3.7 km Vilniaus "Vilnios" pagrindinė mokykla;
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p296312