Parduodamas namas Hugo Sojaus g., Ruslių k., 193.57 kv.m ploto, 1 aukštai

Parduodamas 1a. namas su pagalbinio ūkio pastatu, įžuvintu tvenkiniu ir didžiuliu 216a. sklypu.
Patogus, modernus, itin kokybiškai pastatytas, šiuolaikiškas A++ namas su saulės baterijomis.
Tiems, kam neprailgsta 15min. kelio puikiu asfaltuotu keliu iš Klaipėdos miesto:) Nes labiau už miesto šurmulį patinka privatumas, gamtos artumas, natūrali, gamtos suformuota aplinka. Nes patinka paukščių čiulbėjimas, gervių šokis, matomas pro svetainės langą, gulbės tvenkinyje, stirnų apsilankymai:) Nes patinka pro namo langus stebėti metų laikų kaitą:) Žvejoti savo tvenkinyje:)

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: Ruslių km., Klaipėdos r. sav.
Kaina: 299 000 EUR
Bendras plotas: 193,57 kv.m.
Gyvenamasis plotas: 135,33 kv.m.
Aukštų sk.: 1
Kambarių skaičius: 5
San.mazgai: 2
Įrengimas: nebaigtas pilnai įrengti, parduodamas su baldais ir esama buitine technika;
Pastato tipas: mūrinis;
Statybos metai: 2020 m.
Baigtumas dokumentuose: 100%
Pastato energetinio naudingumo klasė A++

IŠPLANAVIMAS:
Svetainė/Valgomasis/virtuvė: 77,05 kv.m.
Virtuvės sandėliukas: 4,62 kv.m.
Pagrindinis miegamasis: 14,67 kv.m.
San.mazgas: 10,15 kv.m.
Rūbinė: 8,90 kv.m.
Miegamasis: 17,08 kv.m.
Miegamasis: 13,77 kv.m.
Miegamasis: 12,76 kv.m.
Holas: 8,84 kv.m.
II Holas: 10,54 kv.m.
San.mazgas: 5,87 kv.m.
Katilinė: 9,32 kv.m.

NAMO ĮRENGIMAS:
Namas įrengtas, tačiau, pasikeitus gyventojų planams, trūksta kai kurių apdailos užbaigimo elementų;
Langai: plastikiniai;
Grindys: keramikinės plytelės;
Grindinis šildymas;
Durys: medinės,
Lauko durys: medinės;
Lubos: gipso kartono, dažytos;
Sienos: dažytos;
Namo išorės apdaila: nėra; namas nutinkuotas, paruoštas apdailai;
Stogas: šlaitinis, keramikinės čerpės;

PAGALBINIO ŪKINIO PASTATAS (GARAŽAS, PIRTIS):
Bendras plotas: 126,99 kv.m.
Garažų plotas: 59,74 kv.m.
Baigtumo procentas dokumentuose : 100%
Statybos metai: 2020 m.
Šildymas: oras-vanduo;
Įrengimas: be dalinės apdailos, išpiltos juodgrindės, plastikiniai langai, automatiniai garažo vartai;
Šildymas: oras-vanduo;
Vandentiekis, nuotekos: vietinės;
Ant pastato stogo sumontuotos saulės baterijos. Elektros galia 14kw.
Pastate numatyta: garažas 59,74 kv.m., katilinė, pirtis, san.mazgas, 39,84 kv.m. poilsio zona su vitrininiais langais ir vaizdu į tvenkinį.

SKLYPAS:
Bendras sklypo plotas: 216 a.
Nuosavybės teisė: asmeninė;
Naudojimo būdas: kitos žemės ūkio paskirties (sodybinis užstatymas);
Sklype iškastas tvenkinys;
Tvenkinys įžuvintas (karpiai, japoniški karpiai, eršketai, bukanosiai ir t.t.)


KOMUNIKACIJOS
Šildymas - oras-vanduo;
Centralizuota/automatizuota namo rekuperacinio vėdinimo, kondencionavimo, bei drėkinimo sistema. Vandens filtras.
Vandentiekis - vietinis (nuosavas gręžinys);
Nuotėkos - vietinės;
Elektra, sumontuotos saulės baterijos;
Dujos: nėra;

NAMO PIRKĖJAMS TARPININKAVIMO MOKESTIS NETAIKOMAS.




Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p283275