Parduodamas namas Gvazdikų Sodų 3-ioji g. 31, Antakalnyje, Vilniuje, 223.92 kv.m ploto, 2 aukštai

ANTAKALNYJE, PUŠYNŲ APSUPTYJE, PRIE UPELIO PARDUODAMI DU SKLYPAI SU JAUKIU, PATOGAUS IŠPLANAVIMO 223.92 KV.M NAMU IR STATINIAIS!

----------------------------------------
Antakalnyje, Gvazdikų Sodų 3-ioji g. - akligatvyje, ramioje ir saugioje vietoje, išskirtinai didesnėje teritorijoje parduodami du besiribojantys sklypai, kurių bendras plotas – 20.81 arai (15,41 ir 5,40 arų), su žaliąja zona iki upelio viso apie 24 arai. Patogus privažiavimas tiek viešuoju (iki stotelės 230 m), tiek privačiu transportu. Sklypai parduodami su 223,92 kv. m gyvenamuoju namu, garažu ir kitais statiniais. Sklypo pakrašty teka upelis Upelė (anksčiau Kaira), kairysis Neries intakas. Kieme girdisi kaip čiurlena vanduo, upelio krante auga penkios 10-metės serbinės eglės, kurios atstoja puikią žalią uždangą visus metus, upelio vandenis siekia svyrantis gluosnis.
Vieta pasižymi ramybe (aplinkui nedaug sklypų) ir įspūdingais gamtos vaizdais - ties sklypu vingį darančiu upeliu, miškų masyvais ir grynu oru. Išskirtinė sklypų juosta, esanti Valakampių miško parke, užtikrina nuo triukšmo izoliuotą aplinką ir galimybe mėgaustis grynu oru.
Čia galima rasti ramybę ir atsipalaidavimą, tad vakariniai pasivaikščiojimai gryname ore, rytinis krosas ir pasivažinėjimai dviračiais – nuo šiol gali tapti Jūsų kasdienybe.
Namas yra ramioje vietoje, supamas žalumos, netoli Antakalnio žiedo - vos 3,8 km atstumu nuo jo.
Sklypas reljefinis, iš visų pusių apsuptas brandžių miškų ir pušynų, tad puikiai tiks vertinantiems ramybę ir privatumą. Ši vieta leis jums puoselėti komfortišką, sveiką ir suderintą gyvenimą.
--------------------------------------
Viename sklype yra 2 aukštų gyvenamas namas su dviem lauko terasom, išėjimas iš valgomojo ir salono, atskiras, arčiau vartų stovintis garažas, parkingas 5-6 automobiliams, kitame sklype - senesnės statybos sodo namas su garažu ir ūkinis pastatas, galima jų rekonstrukcija.
Yra galimybė sklypus perdalinti ar sujungti bei išsipirkti dar 1 arą iš kaimyno.
Matavimų tipas: žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. Visi pastatai registruoti, jokių servitutų, likusių neišpirktų valstybinės žemės gabaliukų ar bendrų vartų. Teritorija naudojama kaip viena, tad ji labai erdvi, bet poreikiui esant, sklypai gali būti naudojami ir kaip atskiri.
Pagrindinio gyvenamo namo bendras plotas – 224 kv. m.
Statybos metai – 2009 m; gyvenamo namo baigtumas: 100%.
Atskiras pastatas – garažas, 36 kv. m., laisvai talpina du automobilius.
---------------------------------------
Namo išplanavimas:
1 aukštas: svetainė be perdangos, aukštos lubos, virtuvė, 3 miegamieji kambariai, ūkinis kambariukas, 2 san. mazgai (vienam iš jų didelė vonia), katilinė, erdvus koridorius, sieninė spinta ir batinė prie įėjimo.
2 aukštas: holas su drabužine, labai didelis kambarys (galima padalinti į 2 kambarius), san. mazgas su dušu.
Teritorija pilnai sutvarkyta, apželdinta, aptverta tvora, tik prie upelio nėra tvoros, nes tvorą turi kaimynai už upelio.

----------------------------------------
PRIVALUMAI
• Namas parduodamas su baldais ir buitine technika;
• Funkcionalus namo išplanavimas;
• 3 san. mazgai;
• Yra ir vonia, ir dušas;
• Židinys;
• Name įrengtas grindinis šildymas;
• Namas turi 2 terasas, pietinę - malonią pavasario ar rudens metu ir šiaurinę, kurioje vėsu karštomis vasaros dienomis;
• Erdvus 36 kv.m garažas;
• Aptverta namo teritorija, automatiniai vartai;
• Sutvarkyta aplinka;
• Pasėta veja ir trinkelėmis išklotas kiemas;
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;
• Akligatvis, rami ir saugi vieta, apsupta miškais;
• Šalia dviračių takai (galima nuvažiuoti iki pat Senamiesčio), pažintiniai pasivaikščiojimo takai, gausybė miško takelių, saugi kaimynystė;
• Sklypą juosia šimtametės pušys, sklypo pakrašty per visą sklypo plotį teka upelis “Upelė”, kieme girdisi kaip čiurlena vanduo, upelio krante auga penkios 10-metės serbinės eglės, kurios atstoja puikią žalią uždangą visus metus, upelio vandenis siekia svyrantis gluosnis;
• Patogus privažiavimas tiek viešuoju, tiek privačiu transportu;
• Asfaltuotas kelias iki pat automatinių vartų;
• Netoliese autobusų stotelės, prekybos centrai;
• Automobiliu Vilniaus miesto centrą pasieksite greičiau nei per 20 min.
---------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras plotas - 223.92 kv.m;
• Sklypo plotas - 20,81 a (15.41 ir 5,40 a), su žaliąja zona, besirobojančia su upeliu ~ 24 a;
• Kambarių skaičius - 5;
• Aukštų skaičius - 2;
• Namo tipas - mūrinis;
• Statybos metai - 2009.
----------------------------------------
KOMUNIKACIJOS
• Elektra - 20 kW;
• Vandentiekis - artezinis gręžinys;
• Kanalizacija - BIO valymo įrenginys;
• Šildymas - dujinis arba geoterminis.
----------------------------------------
NAMO ĮRENGIMAS
• Fasadas - iš mūro blokelių 40 cm, apšiltintas (polistirolas + plyta);
• Stogas - profiliuota skarda Ranila, lietaus vandens surinkimo sistema;
• Laiptai - metalo konstrukcijos, medinės pakopos;
• Sienos - dekoras;
• Langai - plastikiniai;
• Plytelės - akmens masės;
• Grindys - 2 aukšte laminatas, kiliminė danga.
----------------------------------------
INFRASTRUKTŪRA
~ 3.80 km - atstumas iki Antakalnio žiedo;
~ 4.00 km - atstumas iki Kairėnų Botanikos sodo;
~ 6.00 km - atstumas iki Balžio ežero;
~ 9.25 km atstumas iki Vilniaus miesto centro.

AUTOBUSŲ STOTELĖ
~ 0.21 km - Smėlynė;
~ 0.93 km - Turniškių miškas;
~ 0.93 km - Veržuvos.

PREKYBOS CENTRAI
~ 0.29 km - Norfa XL;
~ 2.74 km - Maxima X;
~ 3.25 km - IKI - Žalieji Ežerai.

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p282348