Parduodamas namas Dvariškių g. 49, , Vilniuje, 134.06 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS JAUKUS DVIEJŲ AUKŠTŲ NAMAS VIENOJE GRAŽIAUSIŲ SOSTINĖS VIETŲ - DIDŽIUOSIUOSE GULBINUOSE, DVARIŠKIŲ G., prestižinėje gyvenvietėje greta Gulbino ežero, apsuptoje gamtos, miškų, tad ramybę ir poilsį čia rasite nenutolus nuo miesto centro. Netoliese - Verkių regioninis parkas, kur gausu pasivaikščiojimo takų bei kitų laisvalaikio vietų.

Namas buvo statomas bei įrengtas apgalvojant visus šeimos poreikius - erdvės yra paskirstytos ir iki smulkmenų apgalvotos komfortiškam gyvenimui: pirmame aukšte - bendra virtuvės/valgomojo ir svetainės zona, kur visa šeima galės leisti laiką kartu, taip pat darbo kambarys, san. mazgas bei skalbykla, antrame aukšte - erdvūs miegamieji, tėvų miegamąjame įrengta labai talpi, beveik 6kv.m. įeinama drabužinė, san. mazgas. Namas pasižymi išskirtiniu, prabangiu interjeru. Panoraminiai langai, kurie orientuoti pietų/vakarų kryptimis, suteikia namuose daug natūralios šviesos, erdvės ir jaukumo pojūtį.

Šioje gyvenvietėje pilnai išvystyta infrastruktūra, asfaltuotos, apšviestos gatvės, įrengti šaligatviai, kas užtikrina saugumą, taip pat netoliese yra viešojo transporto stotelė. Miesto centrą pasieksite vos per 15-20min. Ežero link veda sutvarkyti takeliai.

Jei mėgstate pasivaikščiojimus gamtoje ar iškylas prie ežero - šis variantas kaip tik Jums! Tapkite nuostabios gyvenvietės dalimi, o ramybė ir grynas oras bei išpuoselėta aplinka taps Jūsų kasdieniu džiaugsmu.
______________________________________________________
NAMO PRIVALUMAI

- Namas įrengtas naudojant itin kokybiškas medžiagas, sumontuota kokybiška potinkinė santechnika;
- Parduodamas su jame esančiais baldais, įranga bei buitine technika;
- Funkcionalus, apgalvotas išplanavimas, erdvūs kambariai - bendra svetainės ir virtuvės/valgomojo zona bei 4 kambariai (3 miegamieji ir darbo kambarys);
- Erdvi įeinama drabužinė miegamąjame;
- Stoginė dviems automobiliams bei du lauko sandėliukai, tad tikrai netrūks vietos namo bei lauko inventoriui;
- Įrengta labai jauki terasa pietų kryptimi, kurioje galite leisti laiką ne tik vasaros sezonu;
- Visame name įrengtas reguliuojams grindinis šildymas;
- Rekuperacinė sistema bei kondicionierius užtikrins kokybišką mikroklimatą namuose;
- Yra signalizacija, automatiniai kiemo vartai;
- Sutvarkyta bei apželdinta aplinka, įrengta žaidimų erdvė vaikams;
_________________________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:

• Namo plotas - 134,06 kv.m.;
• Namo baigtumas - 100 %;
• Statybos metai - 2018 m.;
• Aukštų skaičius - 2;
• Sklypo plotas - 5 arai;
_____________________________________________________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS:

• Pirmas aukštas :
- Tambūras - 3,49 kv.m.
- Pagalbinė patalpa/skalbykla - 4,77 kv.m.
- Darbo kambarys - 10,42 kv.m.
- San.mazgas - 4,03 kv.m.
- Svetainė bei virtuvė - 42,74 kv.m.

• Antras aukštas :
- Koridorius - 7,06 kv.m.
- Miegamasis - 14,72 kv.m.
- Drabužinė - 5,26 kv.m.
- Vaiko kambarys - 14,62 kv.m.
- Vaiko kambarys - 13,88 kv.m.
- San. mazgas - 6,15 kv.m.
_____________________________________________________________________________________
NAMO ĮRENGIMAS IR APDAILA

• Pamatai - gręžtiniai, poliniai;
• Sienos - keraminiai blokeliai, pertvaros - mūrinės;
• Perdangos - gelžbetonio;
• Stogas - šlaitinio stogo konstrukcija, apšildytas puta, dengtas skarda;
• Išorės apdaila - dekoratyvinis tinkas bei klinkeris;
• Langai - plastikiniai;

Vidaus apdaila:
• Grindys - plytelės, natūralus medis ;
• Sienos - dažytos/ tapetai, plytelės;
• Natūralaus medžio (ąžuoliniai) laiptai ir turėklai :
• Kokybiški virtuvės baldai su lieto akmens stalviršiu ir plautuve;
• Dizainerės siūtos užuolaidos.

_____________________________________________________________________________________
KOMUNIKACIJOS

• Šildymas - dujinis, visame name grindinis šildymas, reguliuojamas zonomis;
• Vėdinimas/vėsinimas - išvedžiota rekuperacinė sistema, įrengtas kondicionierius;
• Elektros įvadas - 10 kw;
• Nuotekų šalinimas - nuotekų valymo įrenginys;
• Vandentiekis - artezinis vandens gręžinys su filtravimo sistema;
_____________________________________________________________________________________
VIETA

• Dvariškių g., Vilnius;
• Prabangi, rami gyvenvietė miškų apsuptyje;
• Draugiška ir saugi kaimynystė;
• Pilnai išvystyta infrastruktūra visoje gyvenvietėje: apšvietimas, šaligatviai, sutvarkyti pasivaikščiojimo takai ežero link;
• Patogus, asfaltuotas privažiavimas iki pat namo;
• ~300m iki viešojo transporto stotelės.

_________________________________________________
Skambinkite Jums patogiu metuį!
Jeigu tuo metu negalėsiu Jums atsakyti - būtinai perskambinsiu!
_____________________
Tel. +370 68456444
egle.luziene@capitalrealty.com
NT brokerė
Eglė Lužienė
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p281578