Parduodamas kotedžas Balžio g. 21C, Antakalnyje, Vilniuje, 204.27 kv.m ploto, aukštai

Vienoje žaliausių Vilniaus vietų, vos 20 min atstumu automobiliu iki miesto centro – parduodami išskirtiniai 204 kv. m. ploto, 5 kambarių kotedžo tipo apartamentai per tris aukštus su židiniu, terasa ir erdviu balkonu.

Išilgai Balžio ežero pakrantės organiškai miške įsiliejančiame name Jus sups solidi ir negausi kaimynystė.

Namus iškart pamils vertinantys gyvenimo gamtos prieglobstyje privalumus. Įsikūrę čia – įgyvendinsite daugelio taip siekiamą svajonę – po darbų su nekantrumu skubėti į namus. Namus, kuriuose kiaurus metus ošia pušys, čiulba miško paukščiai, juntama atpalaiduojanti poilsio galia.

Iš pirmojo aukšto terasos tiesiai per išpuoselėtą veją nužengsite į pušų paunksmę. Pasivaikščiojimai miško takais bei maudynės ežere taps ranka pasiekiamu užsiėmimu, kuriam įgyvendinti neprireiks laukti savaitgalių, atostogų ar planuotis kelionių. Jūsų poilsis bus su Jumis kasdien.

Namuose patogiai, viename aukšte suplanuota bendroji virtuvės, valgomojo ir svetainės su židiniu erdvė, iš kurios pro įspūdingo dydžio langus atsiveria aukštaūgių pušų kamienų ir Balžio ežero vaizdai. Erdviame balkone maloniai leisite jaukius vakarus su šeima ar draugais, klausydamiesi kėkštų klegesio ir genių kalenimo.

3 miegamieji kambariai ir darbo kambarys, pro kurių langus į Jus žvelgs sodri miško žaluma. Gaivus ir švarus oras, daug šviesos ir tylos, įkvėpimas produktyviam mokslui, darbui ar kūrybai.

Didinga ramybė. Pagrindinio miegamojo langai orientuoti į ežero pusę garantuoja tikrąjį poilsį. Miegamajame įrengta įeinama drabužinė su aukštomis lentynomis sutalpins Jūsų kasdienius, sezoninius drabužius bei buitį.

Pagrindiniame vonios kambaryje įrengtas dušas ir vonia. Antrame – dušas, skalbykla.

Žalioje, uždaroje ir saugioje 3 ha kotedžo gyvenvietėje Jus sups draugiška ir linksma bendruomenė. Čia bendriems aktyvaus poilsio ir laisvalaikio tikslams įrengta krepšinio ir badmintono aikštelė, o komfortiškos erdvės poilsiui su pavėsinėmis ir kepsninės įranga supaprastins Jūsų svarbių švenčių organizavimo rūpesčius – tad galėsite vienu metu mėgautis maisto gaminimu, aktyviomis pramogomis bei bendravimu su šeima ir draugais.

Tai retai pasitaikanti proga ieškantiems ramybės oazės mieste, trokštantiems taupyti laiką bei gyventi tiesiog čia ir dabar - vienu metu besimėgaujant didmiesčio ir gamtos prieglobsčio privalumais.

Ar taip įsivaizduojate savo svajonių namus?
Kviečiame atvykti ir įžeminti svajones.


NAMO TECHNINIAI DUOMENYS:

- Statybos metai - 1960 m., renovuotas 2001 m.
- Namas – mūrinis.
- Namo tipas – sublokuoti kotedžai.
- Namo aukštų skaičius – 3.
- 0.5 m storio šiltintos išorinės sienos.
- Šildymas – geoterminis (itin ekonomiškas), grindinis ir radiatorinis.

APARTAMENTŲ PRIVALUMAI:

- Bendras apartamentų plotas – 204,27 kv/m.
- Apartamentai su 12 kv. m. ploto balkonu ir erdvia 30 kv. m. ploto terasa.
- Apartamentai per tris aukštus.
- 5 kambariai (3 miegamieji, kūrybos kambarys, svetainė).
- Apatiniame aukšte – skalbykla, katilinė, garažas ir sandėliukas.
- 3 san. mazgai (tualetas, dušas, skalbykla – 1 aukšte, tualetas – 2-ame aukšte, vonios kambarys su vonia, dušu ir tualetu 3-ame aukšte).
- Bendra virtuvės, valgomojo ir svetainės zona.
- Židinys.
- Lubų aukštis – 2,7 m.
- Grindys svetainėje - parketas, miegamuosiuose – laminatas, vonios kambariuose ir hole plytelės.
- Langai mediniai.
- Durys šarvo.
- Atskiras įėjimas.
- Garažas su pakeliamais apšiltintais vartais.
- Bute yra dvi sandėliavimo patalpos, kuriose erdviai sutalpinsite visą šeimos aktyvaus laisvalaikio inventorių, įskaitant dviračius, riedlentes, slidinėjimo įrangą.
- Pirmojo aukšto patalpose numatyta galimybė pirčiai įsirengti (atvesti reikiamo galingumo elektros įvadai, įrengtas trapas vandeniui surinkti, patalpos sienos įrengtos iš medžiagų, atsparių drėgmei).

INFRASTRUKTŪRA, YPATUMAI:

- Parduodamas butas yra Balžio gatvėje 21C, Antakalnyje, Vilniuje, aptverta 3 ha saugi teritorija su įvažiavimo į teritoriją kontrole.
- 80 metrų iki Balžio ežero pakrantės, įrengtas lieptas.
- Sklypo plotas bendroje teritorijoje – 4 arai (pagal valstybinės žemės nuomos sutartį, kuri galioja dar 75 metus).
- Namas žaliojoje zonoje, apsuptas miško.
- Švarus ir ekologiškas gręžinio vanduo.
- Valymo įrengimai „Traidenis“.
- Uždara, saugi gyvenvietė. Tvarkinga, prižiūrima aplinka, įrengta krepšinio ir badmintono aikštelė.
- Įrengtos bendruomenės erdvės bei įranga.
- Šalia namų užtektinai vietos Jūsų šeimos ir svečių automobilių parkavimui (laisvai telpa nuo keturių iki šešių automobilių).
- 16 km iki miesto centro.
- Patogus susisiekimas su miestu.
- 200 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Balžio st.“ (važiuoja 39 autobusas).
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p283126