Parduodamas kokybiškas naujos statybos 5-ių kambarių 164 kv.m ploto vienaaukštis individualus namas su daline apdaila + 43 kv.m dvigubas garažas erdviame 11,5 arų sklype išvystytoje gyvenvietėje Vaikystės g., ties Tarandės ir Avižienių riba

Parduodamas išskirtinis, akligatvio gale baigiamas statyti aukštos kokybės, A++ energinio naudingumo klasės, modernios architektūros, vieno aukšto 164 kv.m ploto 5-ių kambarių dalinės apdailos individualus gyvenamasis namas + erdvus dviejų automobilių garažas (+43 kv.m), su dideliu sklypu (11,58 arų) bei išties erdvia lauko terasa (~30 kv.m) išvystytoje gyvenvietėje ties Tarandės ir Avižienių riba!
Namas bei jo aplinka iki smulkiausių detalių suprojektuotas bei statomas ilgametę patirtį statybų sektoriuje turinčios komandos, kurios požiūris į statybas bei savo suprojektuotą objektą atitinkamai yra aukščiausių kokybinių kriterijų bei vertybių.
Todėl jeigu ieškote kokybiškų bei itin praktiškų architektūrinių sprendimų namų, šis namas išties vertas Jūsų dėmesio bei apžiūros.
Kviečiame susitikti ir apžiūrėti šį pastatytą dalinės apdailos namą bei gauti išsamią informaciją apie jį.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Namai jau įregistruoti, galima sudaryti notarinius pirkimo-pardavimo sandorius.
Artimiausiu metu bus galutinai pabaigti ir visi namo bei aplinkos sutvarkymo darbai!
Akligatvinėje, privačioje, nepravažiuojamoje gatvelėje baigiami stayti bei parduodami trys individualūs gyvenamieji namai:
- 164 kv.m individualus namas + 43 kv.m dvigubas garažas su 11,6 arų sklypu (Vaikystės g. 47) - 420000 Eur
- 156 kv.m individualus namas su 10 arų (2 arai servitutiniai) sklypu (Vaikystės g. 49) - 340000 Eur
- 156 kv.m individualus namas su 10 arų (2 arai servitutiniai) sklypu (Vaikystės g. 51) - PARDUOTAS
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
PRIVALUMAI:
• Itin kokybiška statyba bei A++ energinio naudingumo klasę atitinkančios namo statybinės charakteristikos.
• Atskiras, erdvus 43 kv.m dviejų automobilių garažas sujungtas stoginėmis lamelėmis su gyvenamuoju pastatu.
• Erdvus, beveik 12-os arų sklypas, esantis akligatvio gale
• Lauko terasa net ~30 kv.m ploto (termo medienos).
• Aukštos kokybės statybų kriterijai, požiūris, vertybės bei atsakingas statybinų procesų valdymas.
• Iki smulkmenų apgalvoti bei praktiški visi namo bei aplinkos sprendiniai.
• Idealus, itin praktiškas vieno aukšto namo išplanavimas: net 52 kv.m erdvi svetainė su virtuvės ir valgomojo zonomis, trys atskiri vaikų miegamieji kambariai, didysis (tėvų) miegamasis su drabužine ir atskiru vonios kambariu, dar du san. mazgai, atskira buitinė-ūkinė patalpa.
• Vieno aukšto namas ir tuo pačiu aplink mažaaukštės statybos vieno aukšto kaimyniniai namai.
• Visos miesto centralizuotų tinklų inžinerinės komunikacijos (vandentiekis, kanalizacija).
• Graži namo architektūra, gausu panoraminių langų, užtikrinsiančių daug natūralios šviesos patekimo į namus
• Modernūs namo fasado sprendiniai - 100 proc. pilnai klinkerio plytelių (gamintojas Stroher Waserbrand) danga, kuri laikui bėgant universaliai atlaiko kintančias architektūrines tendencijas ir net po 20 metų pardavinėjant namą, jis išliks architektūriškai patrauklus, likvidus bei aukštos rinkos kainos.
• Specialiai, racionaliai pasirinkta L formos namo architektūra, kuri užtikrins privatumą savame kieme bei lauko terasoje.
• Atitinkamai visų kambarių bei lauko terasos geografinė pusė - pietvakarių.
• Namas statomas akligatvinėje, privačioje, nepravažiuojamoje kelių namų gatvelėje.
• Asfaltuotas privažiavimas.
• Netoliese (650 m) viešojo transporto stotelė (52-asis maršrutas iki Lukiškių aikštės).
• Aplink daug žaliųjų erdvių, miškelių, netoliese Gilužio ežeras.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
BENDRA INFORMACIJA:
• Kaina: 420 000 Eur (su daline apdaila)
• Namo plotas: 164 kv. m + atskiras 43 kv.m garažas + ~30 kv.m ploto lauko terasa
• Aukštų skaičius: 1
• Kambarių skaičius: 5
• 3 san. mazgai, sandėliukas-techninė patalpa+skalbykla
• Sklypo plotas: 11,58 arų
• Pastato tipas: individualus gyvenamasis namas + atskiras garažas
• Namo energetinė klasė: visos statybose naudojamos medžiagos atitinka A++ energinio naudingumo keliamus reikalavimus
• Apdaila: dalinė
• Vidaus įrengimo lygis: išlietos betoninės grindys kartu su grindinio šildymo sistema; GKP vidaus pertvaros, išvedžiota elektros instaliacija bei vandentiekio vamzdynai; lubų apdaila neįrengiama.
• Namo statybinės charakteristikos: 25 cm storio keraminių blokelių sienos apšiltintos 25 cm neoporu; 20 cm storio gelžbetonio stogo perdanga apšiltinta 30-45 cm, grindų apšiltinimas - 25 cm; aukštos kokybės plastikiniai Gealan-Linear langai bei medinės arba apšiltintos aliumininės durys su stiklo intarpu atitinkančios A++ energetinę klasę.
• Komunikacijos: vandentiekis bei kanalizacija iš miesto centralizuotų tinklų; šildymas numatytas oras - vanduo šildymo sistemą (neįrengiama); lietaus vanduo nuo stogo surenkamas į įrengtus infiltracinius šulinius.
• Aplinkos sutvarkymas: išlygintas reljefas, žolė nesėjama, įrengiami perspektyviniai išvadai automatinei laistymo sistemai bei vejos robotui, įrengta betoninių trinkelių dangos automobilių stovėjimo aikštelė, nuogrinda bei apėjimas aplink pastatą.
• Sklypo elementai: įrengta termo medienos lentų terasa ~30kv.m, sklypas perimetru aptveriamas segmentine tvora bei įrengiami įėjimo į sklypą varteliai bei dvivėriiai važiavimo vartai.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• 650 m iki artimiausių viešojo transporto stotelių: "Raudonbalė" arba “Gegliškių st.”
• 1,5 – 2 km spinduliu kiti prekybos centrai (IKI, Maxima, Rimi), mokyklos ir darželiai.
• Aplink daug žaliųjų erdvių, miškelių, netoliese Gilužio ežeras.
• 11 km iki Vilniaus miesto centro – Gedimino prospekto.
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Dėl detalesnės informacijos prašome kreiptis telefonu ar el. paštu.
Aprodysiu šį statomą namą Jums patogiu metu ir suteiksiu išsamią informaciją apie jį: visas pirkimo-pardavimo procedūras, vidaus apdailos atlikimo galimybes, finansavimą, vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas.
Iki malonaus!
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p283940