Parduodamas individualus namas Varnikėlių g.

VIENAME GREIČIAUSIAI BESIVYSTANČIŲ VILNIAUS MIESTO RAJONŲ, VARNIKĖLIŲ GATVĖJE PARDUODAMAS A++ENERGEINĖS KLASĖS INDIVIDUALUS NAMAS!!!


Namui priklauso po 9,2 arų žemės sklypas. Namai parduodamas su daline apdaila ir sutvarkytu gerbūviu. Už papildomą kainą, pagal poreikius, galime įrengti namą „iki baldų“. Nepraleiskite progos įsikurti naujai besiformuojančiame individualių namų , gamtos apsuptame kvartale ir gyventi kokybiškai ir su meile pastatytame name. !!!
Naujai kuriama bendruomenė idealiai tiks ieškanties ramaus ir patogaus gyvenimo, nešvaistant savo brangaus laiko mašinoje, važiuojant į darbą, vežant vaikus į mokyklą ar važiuojant į parduotuvę. Tik 20 minučių iki Vilniaus centro.Siekiant darnaus vaizdo, gyvenvietėje išlaikoma vientisa architektūrinė koncepcija – visi namai vienaaukščiai, modernūs, A++ energetinės klasės ir tinkami vertinantiems patogumą bei ekonomiškumą.

_______________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
- Kaina: 199000 Eur;
- Bendras plotas: 141,30 kv.m.;
- Būklė: dalinė apdaila;
- Sklypo plotas: 9,2 a;
- Kambarių skaičius: 4;
- Sanitarinių mazgų skaičius: 2;
- Aukštų skaičius: 1;
- Statybos metai: 2023 m.;
- Namo tipas: mūrinis.
_______________________________________________
NAMO IŠPLANAVIMAS
- Tambūras: 5,9 kv. m;
- Techninė patalpa: 5,3 kv. m;
- Svetainė/valgomasis: 48,8 kv. m;
- Kambarys :15 kv. m;
- Kambarys: 10,4 kv. m;
- Kambarys: 10,4 kv. m;
- Vonios kambarys: 6,1 kv. m;
- Vonios kambarys: 5,7 kv.
- Drabužinė : 6,2 kv. m;
- Garažas: 27,50 kv. m;
- Terasa: 25 kv.m.
_________________________________
NAMO ĮRENGIMAS
- Pamatai: gelžbetoniniai gręžtininiai poliai su rostverku. Iš vidaus apšiltinti 100 mm polistireniniu putplasčiu, iš išorės - 200 mm polistireniniu putplasčiu;
- Išorinės sienos: 250 mm akyto betono blokeliai iš išorės apšiltinti 300 mm polistireniniu putplasčiu (Neoporas ). Vidaus sienos ištinkuotos;
- Fasadas: Dekoratyvinis tinkas silikono pagrindu. Skardinės lauko palangės. Klinkeris;
- Stogas: šlaitinis, apšiltintas izoliacinėmis medžiagomis, įrengti lietvamzdžiai;
- Langai: Langai plastikiniai, 6 kamerų rėmas, 3-jų selektyvinių stiklų paketas, attinkantys A++ klasės
- Grindys: grindys išbetonuotos, apšiltintos 300 mm Neoporu30;
- Visame name įrengta aeroterminė šildymo sistema, šildomos grindys, rekuperacinė vėdinimo sistema;
- Garažas su automatiniais vartais
- Įrengta medinė terasa;
- Trinkelėmis grįstas kiemas paal projektą;
- Išlygintas reljefas;
_____________________________________________________
KOMUNIKACIJOS
- Vandentiekis: įrengtas giluminis gręžinys skirtas 2 namams (bendrasavininkų teisėmis) .Karštas vanduo ruošiamas šilumos siurblio oras-vanduo pagalba
- Nuotekos: vietinė kanalizacija. Įrengtas valymo įrenginys, skirtas kiekvienam namui, infiltracinis šulinys, du dviejų metrų žiedai;
Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai atvesti iki sanitarinių mazgų ir virtuvės zonos;
- Elektra ir silpnosios srovės: name padarytas elektros įvadas, išvedžiota elektros instaliacija, įrengta 50 taškų.
______________________________________________________

PRIVALUMAI
- Kokybiškai ir atsakingai atlikti statybos darbai;
- Namas A++ energetinės klasės;
- Puikus namo išplanavimas;
- Ekonomiškas aeroteminis šildymas užtikrina mažas išlaidas;
- Erdvi terasa;
- Garažas;
- Sutvarkytas gerbūvis;
- Aptverta namo teritorija ;
- Solidi ir draugiška kaimynystė naujai besiformuojančiame miesto kvartale;
- Galimybė, pagal susitarimą, atlikti visus apdailos darbus ir pilnai įrengti namą.
____________________________________________________
ATSTUMAI
- 15 km iki Gedimino pr.
- 600 m iki naujai staomo PC “RIMI”
____________________________________________________
Turite rūpesčių dėl nekilnojamo turto? Norite pirkti ar parduoti, išsinuomoti ar išnuomoti?
Reikia matininko, vertintojo
Kreipkitės - rasiu tinkamiausią sprendimą, bei suteiksiu pagalbą!
Konsultacijos nemokamos! Galite kreiptis ir savaitgaliais!
Padėsiu savo klientams gauti išskirtines finansavimo sąlygas SWEDBANK, LUMINOR, SEB ir DANSKE bankuose!
Su pagarba, Jūsų nekilnojamo turto agentė Violeta Kalvelienė. +370 652 01108 arba violeta.kalveliene@capital.lt


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p253898