Parduodamas butas Fabijoniškių g. 41, Fabijoniškėse, Vilniuje, 67.04 kv.m ploto, 3 kambariai

PARDUODAMAS suremontuotas 3 kambarių BUTAS FABIJONIŠKĖSE

Butas puikiai tiks norintiems suderinti kokybišką poilsį namuose su puikiai išvystyta miesto infrastruktūra. Atvykite ir įsitikinkite!

• KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS – parketas, keista elektros instaliacija, santechnika ir kt.
• Butas NEKAMPINIS
• 2 ĮSTIKLINTI BALKONAI
• Butui priklauso RŪSYS (~4 kv.m.)
• 2 SANDĖLIUKAI (drabužinė ir ūkinis sandėliukas, kuriame sumontuota skalbimo mašina)
• MAŽOS EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS (šalčiausią praėjusio sezono mėnesį už šildymą mokėta 63 EUR)
• Butas ŠILTAS IR SAULĖTAS, nes LANGAI orientuoti RYTŲ ir VAKARŲ KRYPTIMI
• GERA IR STRATEGIŠKAI PATOGI VIETA – 10-20 min. iki CENTRO

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Fabijoniškių g. 41
• Buto plotas: 67,04 kv.m
• Aukštas/Aukštų sk.: 3/9
• Būklė: gera, neseniai atliktas remontas
• Kitos patalpos: 2 balkonai (įstiklinti), 1 rūsys (3,95 kv.m.)
• Butas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti vakarų ir rytų kryptimi
• Pro langus matosi daug žalumos – vaizdas į vidinį kiemą
• Neįkeistas bankui, butas neturi įsiskolinimų

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Mažos šildymo išlaidos – 11 eur (už 2020 m. spalį), 32 eur (už 2020 m. lapkritį), 50 eur (už 2020 m. gruodį), 63 eur (už 2021 m. sausį), 60 eur (už 2021 m. vasarį), 46 eur (už 2021 m. kovo), 31 eur (už 2021 m. balandis).
• Gyvatuko mokestis ~ 15 eur/mėn.
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, laiptinės apšvietimas ir kt. – apie 20 eur/mėn
• Šaltas ir karštas vanduo, dujos, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus

PARKAVIMAS:
• Šalia namo yra kelios automobilių stovėjimo aikštelės, kuriose tikrai rasite vietos automobiliui
• Galimybė įsigyti šalia esantį garažą (~17 000 eur)
BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su visais integruotais baldais (virtuvės, drabužinės, sandėliuko) ir buitine technika (el. kaitlentė ir orkaitė, indaplovė, gartraukis, skalbimo mašina). Jei baldų ir buitinės technikos nereikia – pasirūpinsime jų išvežimu.

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: gerai įrengtas, jaukus interjeras, tarpusavyje derančios detalės, patogūs baldai, kokybiška buitinė technika, dominuojanti ramių spalvų paletė
• Langai: geri plastikiniai rėmai su stiklo paketais
• Durys: įėjimo kokybiškos šarvuotos, vidaus – faneruotos
• Sienos: dažytos, dekoratyviniai tapetai, san. mazge ir virtuvėje - plytelės
• Grindys: kokybiškas parketas, san. mazge ir virtuvėje – plytelės
• San. mazgas: tualeto ir vonios patalpos atskirtos, sumontuota kokybiška santechnika
• Balkonas: yra net 2 balkonai (įstiklinti), lengvai telpa keli dviračiai ar staliukas su kėdutėmis

NAMAS ir APLINKA:
• Namas gelžbetonio blokų, 1988 metų statybos
• Name yra aktyvi BENDRIJA (sutvarkyta aplinka, įrengtas automatinis apšvietimas, domofonas)
• Rakinama ir tvarkinga laiptinė, bute yra domofonas
• Name yra tvarkinga LIFTAS
• Draugiški ir tvarkingi kaimynai

VIETA:
• Namas ne tik patogioje, bet ir gražioje vietoje – pro langus atsiveria vaizdai į ramų vidinį kiemą
• Namas yra atokiau nuo Fabijoniškių gatvės, langai orientuoti į vidinį kiemą, kur miesto triukšmo visiškai nesigirdi
• Netoliese yra visuomeninio transporto stotelės (Stasio Lozoraičio st., Jovaro st.), todėl tikrai patogiai galėsite nuvažiuoti kur tik reikės
• Už 200 metrų nuo namo yra „Maxima“ parduotuvė, netoliese yra ir kitos parduotuvės LIDL, RIMI, IKI, NORFA
• 10-20 min iki Gedimino pilies, Katedros aikštės
• Strategiškai labai patogi vieta – puikus susisiekimas su Centru ir kitais mikrorajonais

Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p235917