Aušra Kriščiūnienė

Tel.: +37068758822

Rodyti el. pašto adresą

Vlasta Maslinskienė

Tel.: +37061140701

Rodyti el. pašto adresą

Panašūs objektai
98 500 - 155 000 €
Kotedžai ir butai Miciūtės g., Visoriuose

Visorių parko kotedžai

Kaina: 99 000 - 125 000 €

 

Pasidalinti Nusiųsti draugui Spausdinti skelbimą
Statusas:
Aktyvus
Plotas nuo:
107.63
Plotas iki:
109.16
Jums nusibodo gyventi dėžutėje ir neturėti nuosavo kiemelio?

Jums trukdo miegoti nuolatinis miesto triukšmas?

Jums kasdien reikia toli vežti vaikus į darželius ir mokyklas?

Norite išeiti pasivaikščioti, bet nusibodo vaizdas į daugiabučius namus?

Rinkitės Visorių parko kotedžus! Išskirtinai Jums suprojektuota 12 naujų kotedžų ramioje vietoje, šalia miškelio Visoriuose. Tai puikus pasiūlymas šeimoms ir ne tik!

PRIVALUMAI:
- Gyvensite ypatingai patogiai nuosavame erdviame būste Vilniaus mieste!
- Vasarą galėsite rytais išgerti mėgstamos kavos puodelį, o vakarais ilsėtis po dienos darbų nuosavoje terasoje.
- Jūsų vaikai galės saugiai žaisti nuosavame kiemelyje ir naujoje gyvenvietės vaikų žaidimo aikštelėje.
- Vaikų nebereikės toli vežti į darželius/mokyklas, nes šalia yra gausu ugdymo įstaigų.
- Turite daug drabužių ir batų? Dėl to Jums nebus jokių rūpesčių, turėsite didelę rūbinę susidėti visiems daiktams.
- Žiemą Jūsų nebegąsdins tamsios gatvės, nes iki pat namų bus apšviesta teritorija.
- Nebereikės ilgai ieškoti vietos kieme, kad pasistatyti automobilį, turėsite naujai trinkelėmis išklotą erdvę prie namų.
- Gyvensite naujoje jaukioje gyvenvietėje, būsite įtraukti į namo bendrijos šeimą, kursite ir puoselėsite savo namus kartu.
- Greitai automobiliu pasieksite savo darbą ir centrą, mėgstantiems viešąjį transportą taip pat nekils nepatogumų, stotelė, iš kurios be persėdimų pasieksite daugelį Vilniaus vietų tik už 7 min kelio.

Tai puiki vieta norintiems patogiai gyventi apsuptiems žalumos su nuosavu kiemu, naujoje gyvenvietėje! Čia jūs mėgausitės gaiviu oru ir visada turėsite vietos pasivaikščiojimams gamtoje!

Kartu, tai ir strategiškai patogi vieta, netoli viešojo transporto stotelė, iki Ateities g. 800 m, o iki centro tik 7 km.


APIE PROJEKTĄ:
- Suprojektuota 12 kotedžų po 107-109 kv. m.
- Kotedžai yra 2 aukštų, 4 kambarių.
- Kotedžai parduodami su daline apdaila.
- Kiekvienam kotedžui priklauso nuosavas kiemas su įrengta terasa.
- Sklypų plotai: 1,78-3,33 arų.
- Statybos metai – 2015.
- Norintiems daugiau privatumo galima rinktis kraštinius kotedžus.

ĮRENGIMAS. Kotedžų statyboms naudojamos tik kokybiškos medžiagos.
- Energinio naudingumo klasė: B.
- Pamatai: poliniai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas. Pamatai apšiltinami 200 mm storio EPS-80 putų polistiroliu.
- Išorinės sienos: mūras, apšiltintas 250 mm storio EPS-70 putų polistiroliu.
- Fasadas: klinkeris, HPL medžio imitacijos plokštės, HPL plokštės, apskardinti fasado elementai, stiklas.
- Vidinės sienos ir pertvaros: atitvaros tarp kotedžų mūrijamos iš 380 mm storio silikatinių plytų. Pertvaros tarp kambarių įrengiamos iš 125 mm storio silikatinių plytų. Sienos tinkuojamos tik po instaliacijos išvedžiojimo.
- Perdangos: surenkamos iš gelžbetoninių perdangos plokščių bei galimais monolitiniais ruožais.
- Stogas: vienšlaitis, dengtas bitumine danga 2 sl. Lietaus vandeniui nuvesti įrengiami vidiniai lietvamzdžiai. Stogas apšiltinamas 300 mm storio EPS 80 putų polistiroliu ir 20 mm akmens vata.
- Langai: ne mažiau 6-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, dviejų kamerų trijų stiklų paketai, iš kurių vienas selektyvinis. Langai iš išorės papildomai sandarinami difuzine priešvėjine juosta. Langų šilumos varža ir garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus.
- Įėjimo durys: šilumos laidumo koeficientas ne mažiau nei 1,4 W/mK.
- Grindys: 1-ame aukšte įrengiamos grindys iš 150 mm storio EPS-80 putų polistirolio bei armuoto betono sluoksnio. Antro aukšto grindyse įrengiamas papildomas 30 mm garso izoliacijos sluoksnis.
- Šildymas: dujinis kondensacinis katilas, su vietiniu vandens pašildymu. Visame plote įrengiamas grindinis šildymas. Šildymo sistema su individualia apskaita.
- Vėdinimas: virtuvėje bei sanitariniuose mazguose įrengiama ortakių vėdinimo sistema.
- Vandentiekis/kanalizacija: prijungta prie miesto magistralinių tinklų.
- Elektra: išvedžiojami elektros laidai rozetėms ir jungtukams (ne mažiau 3 gyslų). Elektros instaliacijos grupės įrengiamos pagal pirkėjo pateikta projektą. Sumontuojamos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės bei reikalingi automatai, skydelis.
- Silpnos srovės: išvedžiojami – televizijos, interneto, signalizacijos kabeliai, pagal suderintą planą su Pirkėju.
- Terasos: medinės, įrengiamos iš impregnuotos ir dažytos medienos. Terasų plotas nemažiau nei 6 kv. m.
- Aplinkos sutvarkymas: teritorija ir kiemeliai tarp namų aptveriami segmentine arba medine tvora. Šis pasirinkimas turi būti derinamas su pirkėju. Įrengiamas apšvietimas. Kelias išklotas trinkelėmis, likusi teritorijos dalis apželdinta žole.

IŠPLANAVIMAS. Pirmame aukšte yra erdvi svetainė su valgomuoju ir virtuve, rūbinė ir san, mazgas. Iš svetainės patenkama į terasą. Antrame aukšte yra 3 miegamieji, vonios kambarys, skalbykla ir rūbinė.

GYVENVIETĖ IR APLINKA:
- Asfaltuotas privažiavimas.
- Saugi gyvenvietė, apšviestos gatvės, įrengti šaligatviai.
- Ruošiama gyvenvietės kvartalo žalioji zona bei dviračių takas.
- Planuojamos krepšinio ir vaikų žaidimo aikštelės.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA. Kotedžai yra ypatingai strategiškai patogioje vietoje, greitas susisiekimas tiek nuosavu automobiliu, tiek viešuoju transportu. Viešojo transporto stotelė už 600 m. Iki miesto centro tik 7 km.!

- Iki Ateities g. 700 m. Stotelė „Mykolo Romerio universitetas“ (autobusai: 2G, 10, 48, 55, 57, 75).
- Iki Geležinio vilko g. 600 m. „Maumedžių stotelė“ (autobusai: 26, 48).
- 700 m iki PC Norfa.
- 1,1 km iki PC Mandarinas.
- 1,1 km iki PC Maxima.
- 800 m iki Mykolo Romerio universiteto.
- 1,3 km iki Ateities vidurinės mokyklos.
- 1,5 km spinduliu yra 6 darželiai-lopšeliai.

Patogi vieta mieste, erdvus būstas, nuosavas, privatus vidinis kiemas šalia miškelio – viskas ko reikia žmonėms vertinantiems kasdienį patogumą! Nepraleiskite progos įsirengti savo svajonių namus!
Tipas Aukštas Kambarių skaičius Buto plotas (kv. m) Kaina Būsena
Namas - 4 108.0 125 000 € Laisvas
Namas - 4 108.0 125 000 € Laisvas
Namas - 4 108.0 125 000 € Laisvas

   

Trumpa objekto nuoroda: https://www.capital.lt/lt/p-pj552