PARDUODAMAS PASKUTINIS BUTAS RENOVUOTAME NAME RUSNĖS G. 8, ŠILUTĖJE

PARDUODAMAS PASKUTINIS BUTAS RENOVUOTAME NAME RUSNĖS G. 8, ŠILUTĖJE.
Unikaliame gamtos kampelyje parduodamas studijos tipo butas Rusnės g. 8, Šilutėje. Renovuotame XIX a. istoriniame pastate galėsite sukurti savo ramybės kampelį. Aplink ramybė ir grožis, vandens teikiamas džiaugsmas ir pramogos. Pasivaikščiojimams galėsite rinktis iš daugybės maršrutų, kaip netoliese esantį dvaro parką ar miško parką, kuris driekiasi palei Šyšos upę iki senojo geležinkelio tilto. Aktyvioms pramogoms puikiai tiks šalia, vos už 100 metrų veikiantis Šilutės sporto ir sveikatingumo kompleksas, kuriame rasite baseiną; pirčių kompleksą, įvairių funkcijų pirtis, pramoginę vandens zoną, sunkiatlečių salę, treniruoklių salę, aerobikos bei jogos sales, SPA centrą su baseinu ir kavinę. Iš Šilutės mažųjų laivų uosto keltas „Kuršių deltos ekspresas“ reguliariais reisais plaukioja iš Šilutės mažųjų laivų uosto į Nidą.
............................
10 buto video rasite: https://www.youtube.com/watch?v=paKiur-QEvQ
10 buto virtualų 360° ir 3D turą rasite: https://www.vipnt.lt/3D155
Daugiau informacijos rasite: www.capitalsilute.lt, https://www.capital.lt/lt/realty-p266456
............................
BUTO PRIVALUMAI:
• Yra galimybė išsinuomoti kieme esantį vieną iš sandėliukų arba stoginę;
• Bute yra galimybė įsirengti židinį;
• Idiliškoje vietoje ant Šyšos upės vingio;
• Istoriniame pastate, kuris mena net XIX amžių;
• Šalia naujai įrengtas slipas laivų nuleidimui;
• Sutvarkyta aplinka, sudėtos trinkelės, apšvietimas, kuris suteikia kiemui jaukumo;
• Uždara kiemo teritorija, yra galimybė įsigyti parkingo vietą (laisvos vietos P5 ir P9);
• Name yra tik 10 butų, tad neturėsite daug kaimynų;
• Įrengtas užtvaras (šlagbaumas), kurio pagalba į namo kiemą pateks tik namo gyventojai;
• Gražus kraštovaizdis, netoliese teka Šyšos upė;
• Netoliese yra sutvarkyta Šilutės senoji turgaus aikštė, Šyšos upės krantinė, Šilutės Hugo Šojaus dvaras ir Šilutės kultūros ir pramogų centras;
• Netoliese esantis Šilutės sporto ir sveikatingumo centras suteiks aibę pramogų šaltais žiemos vakarais.
............................
BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Šilutė, Rusnės g. 8 - 10;
• Kaina: 58 000 Eur;
• 10 buto bendras plotas: 26.29 kv.m.;
• 10 buto bendras grindų plotas: 39.38 kv.m.;
• Pastato tipas: mūrinis;
• Renovacijos metai: 2023 m.;
• 10 buto kambarių skaičius: 1 (yra galimybė įsirengti kaip 2 kambarių butą);
• Namo aukštų skaičius: 3;
• Baigtumas: 100 %;
• Namą administruoja: IN DOMU.
............................
PATALPŲ ĮRANGA IR APDAILA:
• Grindys: cementinis grindų išlyginamasis pagrindas, laminatas;
• Išorinės sienos: vokiškų keraminių plytų mūras su oro tarpu, 3 cm polistirolas-ekstrudinis polistirenas su dvejomis garo izoliacijomis, bendras sienos storis 60 cm. Oro tarpas šiltintas Isover mineraline vata 70 mm.
• Vidinės sienos: mūras, gibso kartonas. Šiltinimas iš vidaus ekstrudinio polistireno, šiluma atspindinčios folijos ir gibso sumuštinis FinFoam 40mm.
• Perdanga: perdangos tarp aukštų - garo izoliacija, 15cm vatos, 10 cm oro tarpas, osb plokštė;
• Fasado apdaila: dekoratyvinis tinkas, reljefiniai puošybos elementai;
• Stogo danga - keraminės čerpės, garo izoliacija. Stogo šiltinimas - 250 mm mineralinės vatos Isover, iš apačios garo izoliacija, viršui difuzinė plėvelė vatos ventiliacijai.
• Langai: plastikiniai, trijų stiklų, dviejų paketų, B energetinė klasė;
• 10 buto langų orientacija: pietūs, rytai ir vakarai - stoglangiai;
• Lauko durys: šarvuotos;
• Laiptinės įėjimo durys: plastikinės įėjimo durys.
............................
KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: kolektorinė - centrinė miesto tinklų šildymo sistema, kiekvienam butui skirtas šildymo apskaitos skaitiklis;
• Vandentiekis: komunalinis vandentiekis;
• Kanalizacija: komunalinis nuotekų šalinimas;
• Karštas vanduo: miesto;
• Dujos: miesto nėra.
............................
PARDUODAMŲ BUTO IŠPLANAVIMAS:
10 butas
• Virtuvė/Svetainė - 23.63 kv.m.;
• Vonia - 2.66 kv.m.;
Bendras plotas: 26.29 kv.m.
Bendras grindų plotas: 39.38 kv.m.
.................................
ATSTUMAI IR SUSISIEKIMAS:
~0.90 km Atstumas iki centro
Autobusų stotelės
~0.31 km Savivaldybė
~0.99 km Hidraulinės pavaros
~1.27 km K.Į.K.
~1.83 km Šilutės autobusų stotis
~2.08 km Garažų
~2.39 km Verdainė
~2.70 km Sausgalvių kelias
Autobusų stotys
~1.74 km ŠILUTĖS AUTOBUSŲ STOTIS
Geležinkelio stotys
~1.90 km Šilutės geležinkelio stotis
MOKYMOSI ĮSTAIGOS:
Vidurinis ugdymas
~1.32 km Šilutės turizmo ir paslaugų verslo mokykla
Pradinis ugdymas
~0.46 km Šilutės jaunimo ir suaugusiųjų mokymo centras
~0.80 km Šilutės pirmoji gimnazija
~0.81 km Šilutės Pamario pagrindinė mokykla
~1.02 km Šilutės r. vaikų meno mokykla
Ikimokyklinis ugdymas
~0.73 km Šilutės lopšelis-darželis "Gintarėlis"
~0.80 km Šilutės lopšelis-darželis "Ąžuoliukas"
~0.87 km Šilutės pradinė mokykla
~0.92 km Šilutės lopšelis-darželis "Žibutė"
PREKYBOS CENTRAI:
~0.84 km Maxima X
~0.84 km IKI - GUBOJA
~1.21 km Norfa XL
~1.57 km Norfa XL
~1.75 km Lidl
~1.83 km Maxima XX
............................
PIRKĖJUI KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS!!!
............................
Maloniai kviečiu apžiūrėti šį butą Jums patogiu metu.
............................
Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus pirkimui-pardavimui, padėsime gauti paskolą, suorganizuosime turto vertinimą.
DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NEKILNOJAMOJO TURTO BROKERĮ
STANISLOVĄ KAVOLIŪNĄ Tel.: + 370 693 55008 arba el.p.: stanislovas.kavoliunas@capitalrealty.com
Netinka objektas? Kreipkitės – rasime alternatyvų.
https://www.facebook.com/VIPNT
Kontaktai išsisaugojimui: https://mydoup.com/stanislovasnt
Mano visi objektai: https://www.capitalsilute.lt
Instagram: @stanislovas_kavoliunas_nt
PARDUODATE? Kreipkitės dėl nemokamos konsultacijos, padėsime nustatyti Jūsų objekto rinkos kainą.
NT agentams – kviečiame bendradarbiauti!
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p266456