Parduodamas sklypas Povilo Višinskio g. 8, Rasose, Vilniuje, 13.14 a ploto

Viename žaliausių Vilniaus miesto rajonų, Rasose, parduodamas 13,14 a namų valdos sklypas.
Visai šalia yra Pavilnių regioninis parkas ir Markučių kraštovaizdžio draustinis, sklypas ribojasi su senamiesčiu.

PRIVALUMAI:
• Sklypas yra šalia patraukliausių miesto vietų - Vilniaus Senamiesčio, Paupio ir Užupio rajonų;
• Aplink individualių namų kaimynystė;
• Patogus susisiekimas su miesto centru, senamiesčiu ir kitais rajonais tiek automobiliu, tiek viešuoju ar kitomis transporto priemonėmis;
• Sklypas turi išraiškingą reljefą, tai puiki proga susikurti išskirtinės architektūros vienbutį arba dvibutį pastatą su nuo šlaito atsiveriančiomis miesto panoramomis.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas – Povilo Višinskio g. 8, Rasos, Vilnius;
• Plotas – 13,14 arų;
• Paskirtis – Kita;
• Žemės sklypo naudojimo būdas – Gyvenamosios teritorijos;
• Žemės sklypo naudojimo pobūdis – Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos;
• Atlikti kadastriniai matavimai;
• Sudarytas detalusis planas;

Užstatymo parametrai pagal Markučių rajono detalųjį planą:
• Aukštų skaičius – 1 aukštas su mansarda, galimas papildomas cokolinis aukštas, kadangi sklypas turi ~9 m perkrytį.
• Statinio aukštis – iki 12 metrų;
• Užstatymo procentas (tankumas) – 15% (197,10 kv. m);
• Užstatymo intensyvumas – iki 0.4 (525,60 kv. m);
• Užstatymo tipas – vienbutis arba dvibutis užstatymas;
• Nelaidžių dangų kiekis sklype – iki 40 %.

KOMUNIKACIJOS:
Greta sklypo yra visos reikalingos inžinerinės komunikacijos, gautos sąlygos pasijungimui:
• Elektra – galimas pasijungimas į požeminio kabelio trasą greta sklypo, P. Višinskio gatvėje;
• Dujos – galimas pasijungimas į dujų trasą greta sklypo, P. Višinskio gatvėje;
• Vanduo – galimas pasijungimas į miesto vandentiekį nuo kaimyninių sklypų Markučių g. 9 arba Markučių g. 9A;
• Nuotekos – galimas pasijungimas į nuotekų tinklą greta sklypo, P. Višinskio gatvėje;
• Telekomunikacijos – galimas pasijungimas prie telekomunikacijų greta sklypo P. Višinskio gatvėje

SUSISIEKIMAS:
- 2,5 km iki Vilniaus miesto centro;
- 500 m iki Paupio turgaus;
- 550 m iki parduotuvės RIMI;
- 600 m iki parduotuvės LIDL;
- 120 m iki vaikų darželio Šypsena;
- 1,1 km iki Vilniaus Antano Vienuolio progimnazijos;
- 900 m iki Užupio gimnazijos;
- 1 km iki Bernardinų sodo;
- 230 m iki autobusų stotelės;


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p272347