Parduodamas namas Rykantų g. 4, Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniuje, 109.00 kv.m ploto, 1 aukštai

Naujai besikuriančioje gyvenvietėje, Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniaus m., parduodami modernūs ir šiuolaikiški vieno aukšto 4 kambarių individualūs namai.

Liko paskutinis namas Nr. 4 - 295 000 Eur.
-------------------------------
Namas Nr. 2 - rezervuotas
Namas Nr. 4 - laisvas
Namas Nr. 6 - rezervuotas
Namas Nr. 8 - rezervuotas
Namas Nr. 10 - rezervuotas
-------------------------------
- Namai A++ energinio naudingumo klasės, į kainą įskaičiuota išvedžiota grindinio šildymo ir rekuperacinė sistema (su įrenginiais).
- Namai įrengiami su pilna apdaila ir baldais. Kaina – 295 000 Eur. Į kainą įskaičiuota: pilna vidaus apdaila, apšvietimas, šilumos siurblys su boileriu, rekuperatorius, pilnai įrengti 2 vonios kambariai, virtuvės komplektas su buitine technika, 2 sieninės spintos: tambūre ir drabužinėje.
- Namams priklauso sutvarkytas ir aptvertas 6 arų kiemas, įrengta medinė lauko terasa, orientuota į saulėtą pietinę pusę.
- Iki namų veda naujai išasfaltuotos gatvės su apšvietimu.
- Viso statomi 5 vieningos architektūros vienbučiai namai toje pačioje gatvėje. Patyręs statytojas pastatęs ne vieną panašų projektą.
- Namas Rykantų g. Nr. 4 jau įregistruotas 100 proc. baigtumu!

Namai A++ energinio naudingumo klasės, tad atitinka ŽALIOJO BŪSTO KREDITO sąlygas, kurios siūlo: mažesnę palūkanų normą, netaikomą sutarties sudarymo mokestį bei pradinę įmoką nuo 15 proc. Rinkdamiesi tokį būstą esate draugiški gamtai, mokate mažesnius komunalinius mokesčius, o namai išlaiko vertę ilgalaikėje perspektyvoje!
-------------------------------
BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Rykantų g. 2, 4, 6, 8, 10, Vilnius
- Plotas: 109,07 kv. m
- Kaina su pilna apdaila: 295 000 Eur
- Sklypų plotai: 6 a
- Pastato tipas: mūrinis
- Kambarių skaičius: 4
- Aukštų skaičius: 1
- Numatoma statybų pabaiga: įrengimas ir gerbūvis 2023 m. III ketv.
-------------------------------
KOMUNIKACIJOS
- Elektra: išvedžiota, galingumas namui po 5 kW (su galimybe pasididinti), sumontuotos rozetės, jungikliai
- Šildymas: sistema oras-vanduo. Išvedžiotas grindinis šildymas, į kainą įskaičiuotas ir yra sumontuojamas šilumos siurblys „Midea m-thermal“ 6,2 kW su integruotu 190 l boileriu. Įrengiamas grindinio šildymo sistemos kolektorius
- Vėdinimas: išvedžiojami rekuperacijos ortakiai, sumontuojamas rekuperatorius „ENSY InoVent AHU-200H“ (vert. deš.p. 260m3/h). Komplekte yra valdiklis su WI-FI funkcija
- Vandentiekis: vietinis (gręžinys)
- Kanalizacija: kiekvienam namui įrengiamas individualus nuotekų valymo įrenginys
- Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžiai ir prijungiami prie santechnikos prietaisų
- Išvedžiota signalizacija, priešgaisrinė sauga (su įrenginiais)
- Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema
-------------------------------
ĮRENGIMAS SU PILNA APDAILA
- Energinio naudingumo klasė - A++
- Pamatai: rostverko, apšiltinti putų polistirolu (iš apačios - 10 cm, iš vidaus – 10 cm , iš išorės - 20 cm)
- Sienos: išmūrytos iš dujų silikato blokelių (25 cm), apšiltinta neoporu (25 cm)
- Fasado apdaila: pilnai pabaigta, klinkerio plytelės
- Pertvaros: gipso kartono plokštės (du sluoksniai gipso kartono, 7 cm vata, du sluoksniai gipso kartono). Vidaus sienos/ pertvaros - tinkuotos gipsiniu tinku, dažytos. Sienos san. mazguose – plytelės
- Stogas: „Šlaitinis“ metalo čerpė, apšiltintas 35 cm atvirų porų putų sluoksniu
- Grindys: užbetonuotos. I aukštas apšiltintas putų polistirolu 25 cm, išklotas laminatas, vinilas (33 klasės, su „click" sistema) ir san. mazguose ir ir katilinėje keraminės/akmens masės plytelės, įrengiamos grindjuostės (baltos spalvos, derinamos prie durų spalvos)
- Langai: profilis SALAMANDER, plastikiniai, 3 stiklų paketas, 6 kamerų, atitinka A++ klasę. Lauko durys – A++ klasės, vidaus durys - medžio faneruotė. Sumontuojamos išorės lauko palangės, langų angokraščiai
- Įrengiamos įtempiamos lubos
- Visame name įrengtas apšvietimas (LED įleidžiami šviestuvai, LED pakabinami šviestuvai, sumontuojamos rozetės, jungikliai
- Pilnai įrengiami 2 san. mazgai: sumontuoti 2 pakabinami klozetai, 2 praustuvai, 2 spintelės, 2 veidrodžiai su apšvietimu, rankšluosčių džiovintuvas, vonia, 1 dušas su stiklo pertvara (maišytuvai, santechnika “Grohe”, “Laufen”, “Hansgrohe”, „Ideal Standard“, „Ravak“ ir kt.). Įrengiama hidroizoliacinė danga, nišų formavimas san. mazguose, WC rėmo, vonios apsiūvimas GKP
- Įrengiamas virtuvės spintelių komplektas su buitine technika (šaldytuvas, orkaitė, kaitlentė, gartraukis, indaplovė) ir 2 sieninės spintos: tambūre ir drabužinėje
- Terasa: sumontuojama, terasinė mediena (pušis) (išmatavimai: 3x7, apie 21 kv. m). Terasa orientuotą į saulėtą pietinę pusę
- Aplinka: pilnai sutvarkytas gerbūvis aplink namą, išlyginamas reljefas, paskirstomas juodžemis, išklojamos trinkelės (su takeliu iki terasos), suformuojamas įvažiavimas. Privažiavimas prie namo – asfaltuotas. Iki pat namų įrengtas gatvių apšvietimas
- Sklypo teritorija aptveriama segmentine metaline tvora (įvažiavimo vartai ir varteliai nemontuojami)
-------------------------------
SUSISIEKIMAS
Namų vieta gamtos apsuptyje, kurioje puikiai išvystyta infrastruktūra. Susisiekimas tiek viešuoju, tiek asmeniniu transportu, iki namų veda asfaltuotas privažiavimas, apšviestos gatvės, netoliese prekybos centrai, gydymo ir ugdymo įstaigos, ežerai ir gamta, o iki miesto centro automobiliu tik 20 min.
~ 629 m iki parduotuvės RIMI
~ 846 m iki artimiausios viešojo transporto stotelės „Bališkės st.“ (važiuoja 68 autobusas)
~ 1,13 km iki viešojo transporto stotelės „Juliaus Janonio st.“
~ 1,52 km iki lopšelio – darželio "Kalvų varniukai"
~ 1,63 km iki maisto prekių parduotuvės "Čia"
~ 5,44 km iki parduotuvės MAXIMA
~ 4,80 km iki Lentvario Motiejaus Šimelionio gimnazijos
~ 4,63 km iki Lentvario pradinės mokyklos
~ 15 km/20 min. iki miesto centro (Lukiškių aikštės)
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p270029