Parduodamas namas Bendorėlių 2-oji al. , Bendorių k., 198.17 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS ERDVUS DVIEJŲ AUKŠTŲ NAMAS SU 12,52 ARŲ SKLYPU, POILSIO PASTATU IR LAUKO BASEINU BENDORIUOSE.

Kviečiu susisiekti dėl apžiūros jums patogiu metu tel. nr.: +370 611 11560
______
BENDRA NAMO INFORMACIJA:
* Namo plotas – 198,17 kv.m;
* Aukštai – 2;
* Namo tipas – mūrinis;
* Statybos metai - 2001 m.;
* Šildymas – dujinis, įrengti du katilai – atskirai namui ir poilsio pastatui/baseinui;
* Kondicionavimo/vėdinimo sistemos – yra 4 kondicionieriai;
* Vanduo/kanalizacija – miesto;
* Apsaugos sistemos – apsaugos postas (gyva apsauga visą parą), signalizacija;
* Namus administruoja Bendorėlių bendrija/asociacija;
* Garažas su automatiniais vartais. Garažo plotas - 36,89 kv.m;
* Tech. patalpa - 3,67 kv.m;
* 17 metrų šildomas lauko baseinas, statytas 2011 metais;
* Žemės sklypo plotas – 12,52 a.

POILSIO PASTATO INFORMACIJA:
* Poilsio pastato plotas – 95,8 kv.m;
* Terasos plotas – 25,45 kv.m.
_______
IŠPLANAVIMAI

NAMO IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
Holas – 14,75 kv.m;
Svetainė – 31,57 kv.m;
Virtuvė ir valgomasis – 14,49 kv.m;
Rūbinė – 2,25 kv.m;
Kambarys – 18,52 kv.m;
Vonios kambarys – 7,82 kv.m;
Tech. patalpa – 3,67 kv.m;
Drabužinė – 4,59 kv.m;
Koridorius – 3,37 kv.m;
Kambarys – 9,12 kv.m;
Garažas – 36,89 kv.m.

Antras aukštas:
Kambarys – 26,06 kv.m;
Vonios kambarys – 13,05 kv.m;
Kambarys – 16,16 kv.m;
Drabužinė – 2,47 kv.m;
Kambarys – 17,92 kv.m;
Kambarys – 23,9 kv.m;
San. mazgas – 1,74 kv.m;
Holas – 12,46 kv.m.

POILSIO / PIRTIES PASTATO IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
Kambarys/priepirtis – 26,93 kv.m;
Pirties patalpa – 5,15 kv.m;
Sandėlis – 5,85 kv.m;
Terasa – 25,45 kv.m;
Koridorius – 1,48 kv.m;
San. mazgas – 2,27 kv.m.

Rūsys:
Pramogų zona – 37,34 kv.m;
Katilinė – 6,82 kv.m;
Sandėlis – 5,55 kv.m;
Sandėlis – 4,41 kv.m.
_______
PRIVALUMAI:
* 2021 metais name kokybiškomis medžiagomis atliktas kosmetinis remontas.
* Namas parduodamas su dalimi baldų ir buitine technika.
* Visuose miegamuosiuose ir svetainėje yra oro kondicionieriai su šaldymo ir šildymo funkcijomis.
* Kiekviename miegamajame įrengta drabužinė.
* Svetainėje įrengtas židinys.
* Įrengta sukūrinė vonia.
* Yra garažas su automatiniais vartais (2022 m. pakeista sistema).
* Garso sistema, veikianti visoje teritorijoje – name, kieme ir poilsio pastate.
* Poilsio pastate įrengta elektrinė pirtis su saunos ir sonariumo funkcijomis, deguonies sistema, garso bei šviesų terapija.
* Šalia pirties – poilsio kambarys su baldais, šildymo krosnele, dvi dušo kabinos, san. mazgas.
* Įrengta 25,45 terasa su stogu, elektriniais šildytuvais, lauko židiniu/krosnimi ir lauko baldais.
* Poilsio ir pirties pastate įrengtas rūsys. Visame rūsyje įrengta vėdinimo sistema.
* Įrengtas dyzelinis elektros generatorius.
* 17 metrų šildomas lauko baseinas.
_______
APLINKA:
• Išpuoselėtas gerbūvis, įrengtas apšvietimas, sklypas aptvertas tvora. Aplinka apželdinta sukuriant privatumą ir paliekant erdvės kieme aktyviam poilsiui.
• Sklypas ribojasi su miškeliu, aplink daug žaliųjų erdvių.
• Kaimynystėje yra vaikų žaidimų aikštelė.
• Saugi ir privati aplinka, į gyvenvietę įvažiuojama pro pakeliamus vartus, gyva apsauga visą parą.
• Solidi kaimynystė.
_______
SUSISIEKIMAS:
• 10 min. pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės;
• 20 min. automobiliu iki Vilniaus miesto;
• Kelios minutės automobiliu iki prekybos centrų „IKI“ ir „RIMI“, restoranų, darželių ir mokyklų;
• Atstumas iki centro ~ 22 km;
• Viešojo transporto stotelė „Bendorėliai“ ~ 700 m;
• Prekybos centras „Rimi" ~ 1.7 km;
• Artimiausias vaikų lopšelis - darželis ~ 3.1 km;
• Avižienių gimnazija ~ 3.3 km;
• Vanagynės geomorfologinis draustinis ~ 7 km.
_______________________________________
Pirkėjams nemokamai paruošime visus reikalingus pirkimo-pardavimo dokumentus, esant poreikiui, padėsime gauti paskolą, parūpinsime turto vertinimą bei pasiūlysime išskirtines finansavimo sąlygas visuose Lietuvos bankuose!
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p269827