Parduodama namo dalis Vilniuje, Nemenčinės pl.

Prestižinėje Vilniaus miesto dalyje, Nemenčinės pl., Smėlynės Sodų 3-iojoje g. parduodama namo dalis I –ajame namo aukšte – 114 kv.m. Yra terasa. Namo daliai taip pat priklauso ir rūsyje esančios patalpos. Namo teritorija aptverta. Iki pat namo asfaltuotas privažiavimas. Pilnai išvystyta infrastruktūra. Netoliese Nemenčinės miškai, upė ‚Neris“, Antavilio ežeras, Šilo ežeras, viešojo transporto stotelė, prekybos centrai. Aplinkui solidi ir tvarkinga kaimynystė. Ramu ir saugu gyventi.

Iki miesto centro – 11,5 km.;
Patraukli vieta tiek susisiekimo atžvilgiu su kitais miesto mikrorajonais, tiek ir pastoviam gyvenimui;
Visuomeninio transporto stotelė „Smėlynė“ už apie 450 m.;
Artimiausios mokyklos, darželiai – Nemenčinės pl., Antakalnis, Žirmūnai;
Artimiausias prekybos centras – Norfa XL, šiek tiek atokiau - Lidl;
Autonominis dujinis šildymas. Radiatoriai;
Komunikacijos: vanduo-vietinis, kanalizacija – vietinė;
Silpnosios srovės: Telia kabelinė TV ir internetas, išvesti laidai signalizacijos davikliams;
Trifazis;
Elektra – 14 kw.;
Šiuolaikinis Buderus dujinis kondensacinis katilas su 300 L talpos vandeniui ruošti boileriu. Sumontuoti vidaus (patalpos) ir išorės (lauko) temperatūros davikliai;
Erdvus, tvarkingas rūsys-cokolinis aukštas su garažo patalpomis. Rūsyje yra įrengta gerai veikianti krosnis, kurioje galima ir maisto pasikepinti ir pailsėti, nes yra laisvalaikiui praleisti erdvė. Yra numatyta patalpa pirčiai;
Židinys;
Namo laiptinė atskirta nuo gyvenamųjų patalpų, todėl kiekvienas aukšto gyventojas turi savo atskirus įėjimus į gyvenamąsias patalpas;
Patogi pasaulio krypčių lokacija: šiaurės rytai, pietvakariai.

INFORMACIJA APIE NAMĄ:
Smėlynės Sodų 3-oji g., SB „Geologas“, Vilnius;
Statybos metai: 1969, rekonstrukcija – 2004 m.;
Sklypo plotas: 6,53 aro;
Sklypo teritorija sutvarkyta, aptverta ir apželdinta. Prieigos išklotos trinkelėmis, kita sklypo dalis – veja.
Viso namo bendras plotas – 415 kv.m.
2 aukštai su rūsiu ir palėpe;

APDAILA, ĮRENGIMAS:
Namo eksterjeras: pastatytas iš silikatinių plytų, apšiltintas iš vidaus. Išorinių namo sienų storis – 500 mm. Namas pastatytas kokybiškai, labai šiltas ir ekonomiškas; Tarp aukštų grindys šiltintos 100 mm vata.
Parduodamo namo dalies interjeras: patalpos pilnai įrengtos, labai tvarkingos, vyrauja natūralios ir kokybiškos medžiagos. Grindys - parketas ir akmens masės plytelės. Sienos – dažytos, vietomis vyrauja dekoratyviniai ilgaamžiai tapetai iš drobės, kas suteikia iš ties puikiai ir prabangiai atrodantį vaizdą. Durys – natūralaus ąžuolo medžio plaušas. Patogios ir erdvios drabužinės. Kokybiška santechnika, buitinė technika. Jaukiai ir patogiai suderinti apšvietimo sprendimai. Virtuvėje yra viskas ko reikia patogiam šeimininkavimui. Virtuvė yra atskirai, nėra sujungta su kambariu. WC ir vonios kambarys yra atskirai.
Lauko durys – šarvuotos;
Garažo vartai - automatiniai;
Stogas: sutapdintas;
Langai: plastikinių profilių;
Pamatai – juostiniai, betoniniai, armuoti – cokolis yra 400 mm. storio;
Perdanga – gelžbetonių surenkamų plokščių.

RŪSIO IR GYVENAMŲJŲ PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
Rūsio (cokolinis) šiai namo daliai priklausantis bendras plotas – 69 kv.m.

I AUKŠTO GYVENAMOSIOS PATALPOS:
Prieškambaris – 18,35 kv.m. Prieškambaryje yra veikiantis židinys.
WC – 1,42 kv.m.;
Vonios kambarys (vonia) – 4,33 kv.m.
Virtuvė – 9,59 kv.m.
Svetainė – 32,47 kv.m. Yra galimybė įsirengti dar vieną židinį. Taip yra galimybė iš šio kambario pasidaryti du atskirus kambarius;
Miegamasis – 9, 83 kv.m.
Miegamasis – 15,68 kv.m.
Miegamasis, valgomasis arba svetainė– 21,97 kv.m.;
Terasa

Apžiūros atliekamos iš anksto suderinus laiką!
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p267881