Parduodamas butas Kaimynų g. 157-22, Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniuje, 71.03 kv.m ploto, 4 kambariai

PASKUTINIS KRAŠTINIS, PILNAI ĮRENGTAS, 4 KAMBARIŲ BUTAS SU 2 ARŲ ŽEMĖS SKLYPU IR 2 AUTOMOBILIO STOVĖJIMO VIETOMIS !!!
*********************************************************************************************************************************
„22 KAIMYNAI” – DRAUGIŠKIAUSIAS, PRIVATUS KOTEDŽŲ KVARTALAS VILNIAUS MIESTE, SUJUNGIANTIS GAMTĄ IR VISUS ŠIUOLAIKINIAM ŽMOGUI REIKALINGUS PRIVALUMUS Į DARNŲ ANSAMBLĮ.

-22 KOTEDŽAI SU TERASOMIS PILNAI APTVERTOJE, GAMTOS APSUPTOJE TERITORIJOJE;
-NUOSAVAS PARKAS, BERŽŲ ALĖJA, LAISVALAIKIO ZONOS, VAIKŲ AIKŠTELĖS, ĮŽUVINTAS PRŪDAS, PAVĖSINĖ.
-SAUGUMAS, JAUKUMAS, RAMYBĖ...
*********************************************************************************
Patogiai suplanuoti A+ energetinės klasės 3 kambarių 64,62 kv.m ir 4 kambarių 71,03 kv.m. ploto sublokuoti namai su nuosavais kiemais bei medinėmis terasomis uždarame kvartale Aukštuosiuose Paneriuose.
Apgalvota kiekviena projekto detalė: tiek kvartalo aplinkos, tiek vidaus išplanavimų.
Tai puikus pasirinkimas vertinantiems ramybę, bei gražią aplinką, mėgstantiems vakarinius pasivaikščiojimus bei aktyvias pramogas gamtoje.

**********************************************************************
www.22kaimynai.lt
**********************************************************************
PRIVALUMAI:

 Namų fasadams naudojamas kokybiškas dekoratyvinis tinkas.
 A+ energetinės klasės statybinės charakteristikos.
 Itin funkcionalūs vidaus išplanavimai, suformuoti 3-4 kambariai.
 Visas kvartalas pilnai aptvertas, uždaras tik projekto gyventojams.
 Stoginės Jūsų dviračiams.
 Sužymėtos automobilių stovėjimo vietos prie namo.
 Kitas projekto išskirtinumas – erdvi, tik šiam projektui priklausanti, poilsio ir žaidimų zona.
 Visų namų svetainės bei terasos kiemeliai orientuoti į rytų/vakarų puses.
 Pilnai sutvarkyta projekto aplinka bei infrastruktūra: išasfaltuotos/išklotos trinkelemis gatvės, suformuota veja bei augalai, įrengtas projekto apšvietimas, kvartale suformuota ir kiekvienam butui priskirta 2 vietų automobilių stovėjimo aikštelė ir dviračių laikymo vieta.
 Projektas vystomas naujos statybos namų rajone - kuris pasižymi patogiu susisiekimu.

BENDRA INFORMACIJA:
 Kambarių skaičius: 3-4
 Bendras plotas: 64, 62 kv.m. arba 71,03 kv. M
 Aukštų skaičius: 2
 Sklypo plotas: 1-3 arai,
 Net 40 arų bendro naudojimo laisvalaikio sklypas su tinklinio aikštele, gėlynais, tvenkiniu, suoliukais, pasivaiksčiojimo takais, vaikų žaidimo aikštele, pavėsine.
 Apdaila: dalinė / su vidaus apdaila.
 Medinės (pušies) lauko terasos (~14-16 kv. m)
 Namų kiemai / terasos orientuoti į rytus, vakarus.
Teritorija pilnai sutvarkyta ir aptverta, įvažiavimas su užkarda, išasfaltuotos/išklotos trinkelemis projekto gatvės ir privažiavimas, įrengtas projekto lauko apšvietimas, gyvenvietėje užsėta veja bei pasodinti dekoratyviniai augalai, įrengtos medinės lauko terasos, įrengtos ir sunumeruotos automobilių stovėjimo vietos bei dviračių saugyklos.
Statybos ir pridavimas vyks etapais :
 Pirmo etapo pradžia: įvykdytas
 Antro etapo pradžia : įvykdytas
 Trečio etapo pradžia 2021 IV ketvirtis - 2022 III ketvirtis pabaiga
 Ketvirto etapo pradžia 2022 I ketvirtis - 2023 I ketvirtis pabaiga..
Projekto statybos pabaiga: 2023 metų I ketvirtis.

STATYBINĖ INFORMACIJA:
 Pamatai: gręžtiniai poliniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti 20 cm putų polistirolu (15 cm iš išorės ir 5 cm iš vidaus), taip pat 10 cm iš apačios.
 Sienos: Dujų silikato blokeliai (storis 25 cm), apšiltintos 20 cm NEOPORU, fasado apdaila - dekoratyvinis tinkas. Sienos tarp kaimynų – siliktiniai blokeliai, akmens vata PAROC, GK plokšte.
 Stogas: skarda „Classic“. Apšiltintas Akmens vata 25 cm, poliuterano 10 cm sluoksnis.
 Langai: plastikiniai, 6 kamerų rėmai; 3-ijų stiklų, su stiklo paketais.
 Lauko durys: aukštos kokybės apšiltintos šarvo durys.
 Laiptai: išbetonuoti betoniniai laiptai.
 Vandentiekis ir nuotekos: centralizuoti vietiniai įrenginiai; įvadas į namą, išvedžiota iki I aukšto virtuvės ir san. mazgo galinių taškų.
 Elektros instaliacija: įvadas į namą.
 I aukšte įrengtos betoninės grindys.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
 Vilniaus centrą pasieksite vos per kelioliką minučių, pakeliui sustodami vos prie kelių šviesoforų!
 Vilniaus viešasis transportas : iškart prie pagrindinio kelio – Stasio Krasausko stotelė.
 Prekybos centrai : už kelių šimtų metrų – vietinis prekybos centras „Čia“, ir restoranėlis;statoma "Rimi", už kelių kilometrų į abi puses – įvairūs prekybos centrai – „Maxima bazė“, „Maxima“ „Norfa“, „Iki“
 Netoliese privatus darželis “ Kalvų varniukai”
 Šiai teritorijai yra priskirtos Lazdynų mokyklos. Važiuoja 68 autobusas.


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p246646