Parduodamas butas Lokių g. 8, Žvėryne, Vilniuje, 50.00 kv.m ploto, 2 kambariai

PARDUODAMAS 2 kambarių BUTAS su parkingu ir rūsiu prestižinėje ir ramioje vietoje ŽVĖRYNE, Lokių g. 8

PRIVALUMAI:
• RAMI ir PRESTIŽINĖ VIETA
• Išskirtinai KOKYBIŠKAS MAŽAAUKŠTĖS STATYBOS NAMAS
• Yra 9,34 kv.m. BALKONAS – LODŽIJA su vaizdu į VIDINĮ KIEMĄ
• Yra 2 SIENINĖS SPINTOS
• Erdvus vonios kambarys su VONIA
• MAŽOS EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS (individualiai reguliuojamas, 20-40 eur)
• Yra POŽEMINIS PARKINGAS ir RŪSYS (už papildomą 20.000 eur kainą)
• Nebūtina turėti automobilio, nes viskas pasiekiama pėsčiomis/paspirtukais arba viešuoju transportu
• GERA INVESTICIJA, kur NT kainos stabilios

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Lokių g. 8, Vilnius
• Plotas: 48,12 kv.m. butas + 9,34 kv.m. lodžija + 5 kv.m. rūsys + požeminė vieta automobiliui
• Aukštas: 2 aukštas iš 5
• Išplanavimas: pateiktas prie nuotraukų
• Butas neįkeistas, neturi skolų, todėl galimas greitas pardavimas
• Butas NEKAMPINIS, yra tarpiniame aukšte (2 aukštas iš 5)
• Būklė: labai gera, nes bute mažai buvo gyventa

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Jaukus interjeras, dominuojanti ramių spalvų paletė, naudotos natūralios apdailos medžiagos
• Langai: mediniai rėmai su stiklo 2 paketais – orientuoti į ramų vidinį kiemą, todėl ramiai galėsite ilsėtis ir grožėtis medžių vaizdais
• Durys: įėjimo – šarvo, vidaus – natūralaus medžio
• Sienos: dažytos, san.mazge ir virtuvėje - plytelės
• Grindys: geras natūralaus medžio paretas, san.mazguose – plytelės
• Gera garso izoliacija tarp butų, nesigirdi kaimynų

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodamas su integruotais baldais (individualiai gamintas virtuvės komplektas, 2 sieninės spintos, vonios baldai ir buitine technika (įmontuojamas šaldytuvas su šaldikliu, orkaitė, el. kaitlentė, indaplovė). Kiti kilnojami baldai - už sutartinę kainą.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Autonominis šildymas (centrinis – kolektorinis su individualia apskaita), šalčiausią mėnesį mokėta apie 20-60 eur
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai administratoriui ir kt. – apie 20 Eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus
• Pajungtas internetas ir TV

PARKAVIMAS/SANDĖLIUKAI:
• Kartu su butu už papildomą 20 000 eur kainą yra parduodama 1 vieta automobiliui POŽEMINIAME PARKINGE (saugi ir patogi, šalia įėjimo) ir patogus RŪSYS (saugus, su lentynomis ir laikikliais dviračiams)
• Šalia namo yra galimybė statyti automobilį bendrose vietose (METAMS parkavimo bilietas kainuoja ~ 20 eur)

NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 2007-2009 m.
• Namo tipas: ilgaamžis klinkerio plytų fasadas
• Tvarkinga laiptinė, yra domofonas
• Rami ir draugiška kaimynystė
• Šalia yra atnaujintos poilsio erdvės, vaikų žaidimų aikštelės, netoliese atnaujinta Neries krantinė su pasivaikščiojimo ir dviračių takais
• Name nėra lifto, ir su juo susijusių papildomų mokesčių

VIETA:
• Namas ne tik prestižinėje ir patogioje, bet ir labai ramioje vietoje
• Labai patogi vieta - lengvai pasiekiamas Vingio parkas, atnaujintos Neries krantinės, Baltasis tiltas ir Senamiestis
• Netoliese yra kavinės, kepyklėlė, vaikų darželis, mokykla, parduotuvės
• Ši vieta patenka į Bolt / Wolt ir Citybee elektrinių paspirtukų ir automobilių dalinimosi zonas
• Šalia namo yra Cyclo city dviračių stotelė
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu
• Saugi ir patogi vieta - netoliese yra vaikų darželiai, mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių, važinėja greitieji autobusai į miesto centrą
• Idealiai tinka dirbantiems Centre, Šnipiškėse, Senamiestyje arba aplinkinėse teritorijose

Puikus pasirinkimas vertinantiems patogų gyvenimą ramioje vietoje!

Kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p242519