Parduodamas butas Žilvino g. 44, Šilainiuose, Kaune, 225.00 kv.m ploto, 6 kambariai

IŠSKIRTINĖ GALIMYBĖ ĮSIGYTI KRAŠTINĮ, SUBLOKUOTĄ, ERDVŲ NAMĄ, ESANTĮ TIESIOG PUŠYNE !!! ČIA GALĖSITE GYVENTI AR DIRBTI NUOSTABIOJE, JAUKIOJE IR RAMIOJE APLINKOJE. ČIA VILIOJA RAMYBĖ IR GRYNAS ORAS. PRIKLAUSO DIDELIS SKLYPAS – 7,53 A . NAMAS – 226,8 KV.M., YRA PIRTIS, ERDVUS GARAŽAS, MANSARDOJE GALIMA ĮSIRENGTI SPORTO SALĘ, ORANŽERIJĄ, BASEINĄ !!!
⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂
PRIVALUMAI:
- Namas yra gatvelės pačiame gale, prie pat pušyno, su didesniu nei kaimynų sklypu, be to, vientisas – 7,53 a;
- Aplinkui esantis pušynas, labai žema oro tarša ir namų kvartalas esantis atokiau nuo pagrindinės gatvės – visa tai kurorto aplinkos sąlygos. Be to, čia yra puiki vieta pasivaikščioti, sportuoti ir leisti laisvalaikį. Netoliese istorinė vieta - Veršvų piliakalnis. Nusileidus nuo šlaito yra rekreacinė Kauno zona, prie Lampėdžio ežero;
- Geras susisiekimas su miesto centru, iki jo mažiau nei 5 km. Patogūs išvažiavimai į magistralę Via Baltica. Strategiškai patogi vieta;
- Kadangi yra daug kambarių ir aukštų, vietos užteks visiems šeimos nariams ir svečiams. Čia galėsite įgyvendinti daugybę savo idėjų, namuose turėti darbo ir poilsio erdves. 2 aukšte yra labai jaukus židinys – apšildo du kambarius;
- Antro aukšto virtuvėje ir kambaryje yra sieninės spintos;
- Mansarda tinkama įrengti sporto salę, žaidimų kambariui vaikams ir oranžeriją;
- Rūsyje rasite pirties zoną bei pirtį;
- Įvesta signalizacija. Visa teritorija aptverta tvora. Saugi kaimynystė. Teritorija bei gatvės apšviestos;
- San. mazgai visuose aukštuose, todėl yra galimybė namą perdaryti į atskirus 2 ar net 3 butus. Yra du įėjimai į sklypą iš atskirų gatvių, garažas dviems automobiliams su duobe. Atskiras įėjimas į namą pro balkoną;
- Visos miesto komunikacijos: elektra, vandentiekis, kanalizacija, įvestas dujinis šildymas.
⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂
ĮRENGIMAS:
Sienos: dažytos/tapetai;
Grindys: uosinis parketas/glazūruotos keramikinės plytelės;
Laiptai: uosiniai;
Durys: uosinės, pušines;
Gatvė ir kiemas: betono trinkelės;
Aukštos lubos – 2,70 m;
Įvažiavimas į sklypą – įrengti atidaromi vartai ir varteliai, atvesta elektra;
Šildymas: dujinis su galimybe pasijungti kieto kuro katilą.
⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂
BENDRA INFORMACIJA:
- Pardavimo kaina: 159 990 €;
- Adresas: Žilvino g. 44, Šilainiai, Kaunas;
- Namo statybos metai: 1993 m.;
- Namo tipas: mūrinis;
- Bendras plotas: 226.80 kv.m.;
- Sklypo plotas 7,53 a.;
- Naudingas plotas: 150.19 kv.m.;
- Garažo plotas: 29.00 kv.m. (dviems automobiliams + duobė);
- Rūsyje yra pirtis, dušas, tualetas, ūkio patalpos, katilinė, garažas – viso 76,61 kv.m.;
- Kambarių skaičius: 7;
- Aukštų skaičius: 2+mansarda;
- Šildymo tipas: dujinis (galimas ir kietu kuru).
⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂
IŠPLANAVIMAS:
I AUKŠTAS
- 4 kambraiai: 19,03 kv.m., 14,92 kv.m, 8,29 kv.m. ir 6,90 kv.m.;
- virtuvė: 12,60 kv.m.;
- balkonas, WC, tambūras, koridoriai.
II AUKŠTAS
- 3 kambraiai: 17,05 kv.m., 15,41 kv.m, 12,26 kv.m.;
- virtuvė: 14,69 kv.m.;
- Vonios kambarys/WC: 7.94 kv.m.;
- ūkio patalpa: 7.33 kv.m.;
- du balkonai.
MANSARDA
- didelė erdvė tinkama įrengti sporto salei, žaidimų kambariui vaikams ir oranžeriją.
RŪSYS
- pirtis: 5,47 kv.m.;
- priepirits: 10,14 kv.m.;
- dušas, WC, ūkio patalpos, katilinė, elektros skydinė, koridoriai;
- garažas su duobe: 29,00 kv.m..
⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂
INFRASTRUKTŪRA:
Miesto centras
~ 5,0 km
Artimiausias darželis
~ 860 m UAB "Ilgas ūsas"
~ 2,1 km Kauno lopšelis-darželis "Daigelis"
Artimiausia mokymo įstaiga
~ 1,6 km Kauno Veršvų gimnazija
~ 2,6 km Kauno Jono Pauliaus II gimnazija
~ 2,9 km Viešoji įstaiga Vytauto Didžiojo universiteto Ugnės Karvelis gimnazija
Artimiausia parduotuvė
~ 530 m „Aibė”, Raudondvario pl. 205, Kaunas, Kauno m. sav.
~ 730 m „Iki”, Raudondvario g. 166
~ 790 m „Lidl”, Ežero g. 3, Kaunas
Viešojo transporto stotelė
~ 290 m Ugnės g. 17; 39;
~ 400 m Kaniūkų 1-oji g. 41; 44; 48; 63; 7; 11;
~ 440 m Kaniūkai 41; 63; 7; 11;
⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂⌂
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p241419