Parduodamas butas Algirdo g. 37A, Naujamiestyje, Vilniuje, 66.46 kv.m ploto, 3 kambariai

PARDUODAMAS šviesus ir patogus 3 kambarių butas NAUJAMIESTYJE, šalia Senamiesčio

✔ Butui REIKIA REMONTO!
✔ Puikus pasirinkimas vertinantiems patogumą bei gyvenimo miesto centre privalumus!

• Butas ŠVIESUS IR SAULĖTAS
• Pro langus matosi panoraminiai vaizdai, galima pamatyti net Trijų kryžių kalną
• Yra įstiklintas BALKONAS (3,44 kv.m.)
• Butui priklauso RŪSYS (~3-4 kv.m.)
• Butas NEKAMPINIS, tarpiniame aukšte (6 iš 7 aukštas)
• Labai rami vieta - namas yra vidiniame kieme, todėl nesigirdi jokio miesto triukšmo!
• Vos 10 min pėsčiomis – ir Jūs jau SENAMIESTYJE!
• LABAI PATOGI ir PERPREKTYVI VIETA – aplink išvystyta infrastruktūra (parduotuvės, viešojo transporto stotelės, ugdymo įstaigos ir kt.)

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Algirdo g. 37A, Vilnius
• Plotas: 66,46 kv.m. (iš jų 3,34 kv.m. įstiklintas balkonas) + rūsys(~3-4 kv.m.)
• Aukštas: 6 iš 7
• Balkonas: įstiklintas,
• FUNKCIONALUS ir patogus išplanavimas

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: vidutinė, butui reikia remonto
• Langai: dalis pakeista plastikinių langų – dalis palikti seni mediniai langai. Langai orientuoti RYTŲ ir PIETVAKARIŲ kryptimis
• Durys: įėjimo – šarvuotos, vidaus – faneruotos
• Grindys: miegamieji kambariai - laminatas, virtuvė/svetainė/san. mazgas/koridorius – plytelės
• Sienos: tapetuotos/dažytos, virtuvėje ir san. mazduose – plytelės
• San. mazgas: dušas + wc

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su visais integruotais baldais ir buitine technika (el. kaitlentė ir orkaitė, gartraukis, skalbimo mašina). Jei baldų ir buitinės technikos nereikia – galime pasirūpinti jų išvežimu.

EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Šildymo išlaidos (tipas – miesto centrinis) – 38 eur (už 2021 m. spalį), 73 eur (už 2021 m. lapkritį), 149 eur (už 2021 m. gruodį), 160 eur (už 2022 m. sausį), 145 eur (už 2022 m. vasarį)
• Gyvatuko mokestis ~ 15 eur/mėn.
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, laiptinės apšvietimas ir kt. – apie 20 eur/mėn
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojate pagal galiojančius tarifus
• Internetas, kabelinė televizija

PARKAVIMAS:
• Šalia namo yra kelios automobilių stovėjimo aikštelės, kuriose galima saugiai palikti automobilį
• Algirdo g. yra raudonoji automobilių stovėjimo zona, kaina metams - 22 eur/metams

NAMAS ir APLINKA:
• Namas yra mūrinis (geltonų plytų), 1985 metų statybos
• Namą prižiūri „Mano būstas“ administratorius
• Rakinama ir tvarkinga laiptinė, bute yra domofonas
• Name yra LIFTAS
• Draugiški ir tvarkingi kaimynai
• Netoliese yra net keletas vaikų žaidimų aikštelių, pasivaikščiojimo ir dviračių takai iki Senamiesčio

VIETA:
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu. Veikia Citybee/Bolt transporto dalinimosi zonos.
• Saugi ir patogi vieta vaikams - šalia yra vaikų darželis, geros mokyklos, apšviestas kelias iki viešojo transporto stotelių
• Namas ne tik patogioje, bet ir labai gražioje vietoje – šalia Senamiestis, įvairūs skverai, šalia pasivaikščiojimo takeliai, netoliese yra dviračių pasivažinėjimo takai
• Netoliese yra „Maxima“ ir “IKI” parduotuvės

Kviečiu ateiti, apžiūrėti ir įsitikinti patiems.

Norite apžiūrėti? Kyla klausimų? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p240185