Parduodamas namas Mėlisų g., Bajorų k., 156.30 kv.m ploto

PRISTATOME SOLIDŲ VIENTISOS ARCHITEKTŪROS 10 – TIES NAUJŲ NAMŲ KVARTALĄ ,,MELISŲ ALĖJA”!

TAI UŽDARAS, GYVENAMŲJŲ NAMŲ KVARTALAS BAJORUOSE, KURĮ SUPA JAUKI KAIMYNYSTĖ ATOKIAU NUO MIESTO ŠURMULIO, BET NEATITOLSTANT NUO JO CENTRO!

www.melisualeja.lt

ERDVŪS, STILINGI, INOVATYVŪS NAMAI SU VITRININIAIS LANGAIS BEI RACIONALIU IŠPLANAVIMU LEIS JUMS SUKURTI SAVO SVAJONIŲ NAMUS.

KIEKVIENAS NAMAS TURĖS SAULĖS SPINDULIAIS APŠVIESTĄ TERASĄ Į KURIĄ GALĖSITE PATOGIAI PATEKTI TIEK IŠ VIRTUVĖS, TIEK IŠ SVETAINĖS ZONŲ.

APŽELDINTI SKLYPAI, SUTVARKYTA APLINKA, IŠKLOTOS TRINKELĖS, ĮRENGTA TERASA – VISKAS JŪSŲ PATOGUMUI.
...................................................................................................................
UŽ PAPILDOMĄ KAINĄ, PAGAL JŪSŲ POREIKIUS, GALIME ĮRENGTI ,,IKI BALDŲ" IR PADĖTI GAUTI BANKO FINANSAVIMĄ, PASIŪLYTI RENT2BUY ARBA IŠSIMOKĖJIMO GALIMYBĘ!
...................................................................................................................
PRIVALUMAI:
- Namai pastatyti pagal Solid System technologiją, kuri naudojama visame pasaulyje;
- A+ energinės klasės, intelektualūs namai - tai garantija mažoms būsto sąnaudoms;
- Inovatyvios statybos, racionalaus išplanavimo namai;
- Išvedžiotas grindinis šildymas bei paruošti įvadai šildymo sistemai užtikrins aukštą komforto lygį namuose;
- Name net trys vonios kambariai – vienas pirmame aukšte, du antrame aukšte;
- Pagrindiniame miegamajame atskiras vonios kambarys ir drabužinė su langu;
- Dideli vitrininiai langai suteiks daug jaukumo ir šviesos;
- Kokybiškai atlikti darbai tarnaus ilgus metus, o pilna dalinė apdaila+ leis įsirengti būstą pagal Jūsų poreikius;
- Aukštos lubos sukurs erdvės jausmą;
- Kiekvienam namui priklauso dalis taisyklingos formos apželdinto sklypo bei terasa;
- Rytais galėsite mėgautis kavos ar arbatos puodeliu, o vakarais ilsėtis po dienos darbų jaukioje saulėtoje terasoje;
- Erdviame sklype pakankamai vietos Jūsų sodui ar pirtelei;
- Privatumo jausmą suteiks uždaras vidinis kiemas bei aptverta viso projekto teritorija;
- Solidi, saugi, vientisa kaimynystė;
- Patogus, asfaltuotas privažiavimas iki projekto teritorijos, vidiniai keliai grįsti trinkelėmis arba asfaltuoti;
- Netoliese socialinė infrastruktūra: mokyklos, darželiai, parduotuvės, autobusų stotelė;
- Iki Vilniaus miesto centro vos 10,7 km.
...................................................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Vilniaus r. sav., Avižienių sen., Bajorų k., Melisų g.;
- Statybos metai: 2021 m. (namai jau pastatyti ir priduoti, baigtumas 85%);
- Kambarių sk.: 4;
- Aukštų sk.: 2;
- Sklypo plotas vienam namui: nuo 5 iki 8 arų;
- Energetinio naudingumo klasė: A+;
- Pilna dalinė apdaila+;
- Galimybė pilnai įrengti namą pagal Jūsų poreikius;
- Šildymas: numatytas aeroterminis (oras-vanduo) - grindinis.
...................................................................................................................
GALITE RINKTIS IŠ ŠIŲ NAMŲ:
1-A, 128,30 kv.m., 5,20 a., - PARDUOTAS
1-B, 150,48 kv.m., 6,10 a., 183 000 Eur su garažu;
3-A, 156,05 kv.m., 8,40 a., 207 000 Eur su garažu - REZERVUOTAS
3-B, 155,98 kv.m., 6,70 a., 204 000 Eur su garažu;
5-A, 156,30 kv.m., 7,90 a., 205 000 Eur su garažu - REZERVUOTAS
5-B, 156,30 kv.m., 6,40 a., 204 000 Eur su garažu;
7-A, 156,14 kv.m., 6,30 a., 204 000 Eur su garažu;
7-B, 156,04 kv.m., 7,80 a., 205 000 Eur su garažu - REZERVUOTAS
9-A, 156,10 kv.m., 6,50 a., 205 000 Eur su garažu - REZERVUOTAS
9-B, 155,94 kv.m., 8,40 a., - PARDUOTAS
...................................................................................................................
ĮRENGIMAS IR APDAILA:
- Namai statomi pagal Solid System technologiją, kuri naudojama visame pasaulyje;
- Pamatai - plokštuminiai, 20 cm ekstrudinio polistireno, 7 cm betono, po nešančiomis sienomis 20 cm betono ir sumontuotas grindinis šildymas;
- Fasadas - kombinuotas, sendintas klinkeris ir dekoratyvinis tinkas;
- Išorės sienų bendras storis 40 cm, du sluoksniai mėlyno, garsą izoliuojančio gipso kartono, 10 cm mineralinės vatos, 5 cm uždarų porų poliuretano putų + 20 cm neoporo + 2 cm klijų;
- Stogas – apšiltintas 2 cm akmens vata ir 10 cm neoporu iš viršaus ir 12 cm uždarų porų poliuretanu iš vidaus, viso 24 cm apšiltinimo sluoksnis;
- Lubų aukštis - pirmame aukšte: ±2,84 m., antrame: ±2,92 m.;
- Langai ir durys - A+ energinės klasės;
- Santechnikos taškai: išvedžioti iki būsimų prietaisų;
- Elektros instaliacija: išvedžioti visi pagrindiniai el. taškai;
- Laiptai neįrengiami - turėsite galimybę įsirengti pagal savo suplanuotą interjero dizainą;
- Gerbūvis: pilnai sutvarkytas (apželdinta veja, pasodinti augalai, pastatyta tvora bei įrengta terasa);
- Privažiavimas iki pat namo išklotas trinkelėmis.
...................................................................................................................
INŽINERINIAI TINKLAI:
- Šildymas ir vėdinimas - numatytas aeroterminis - grindinis, šilumos siurblys NIBE F370 RF - viskas viename, ištraukiamo oro šilumos siurblys veiksmingai, paprastai ir taupiai šildo, vėdina, surenka šilumą ir tiekia karštą vandenį (agregatas į kainą neįskaičiuotas);
- Vietinis kvartalinis vandentiekis - giluminis gręžinys visam projektui (didelis apyvartumas, geresnė vandens kokybė), individuali apskaita;
- Nuotekos - vietiniai valymo įrenginiai;
- Lietaus nuotekos nuvestos į nuotekų šulinį;
- Elektra - 10 kW trifazė.
...................................................................................................................
APLINKA:
- Visa teritorija aptverta;
- Sutvarkyta namo aplinka, išlygintas sklypas;
- Kokybiškai paruoštas pagrindas ir išklota trinkelėmis;
- Įrengti kelio ir vejos borteliai;
- Teritorija apsodinta dekoratyviniais augalais, pasėta veja;
- Sumontuoti parko šviestuvai;
- Už teritorijos ribų paruošta vieta šiukšlių konteineriams;
- Kiekvienam namui sumontuota terasa.
...................................................................................................................
PARKAVIMAS:
- Kiekvienam namui priklauso dvi parkavimo vietos automobiliams;
- Garažas vienam automobiliui.
...................................................................................................................
NAMO IŠPLANAVIMAS - 156,30 kv.m
1 aukštas: *98,64 kv.m
- Tambūras - 8,47 kv. m;
- WC - 1,88 kv. m;
- Svetainės ir virtuvės zona - 55,55 kv.m
- Katilinė - 9,75 kv. m;
- Garažas – 22,99 kv.m;
- Terasa
2 aukštas: *57,66 kv.m
- Tambūras - 4,45 kv. m;
- Kambarys - 14,42 kv. m;
- Kambarys - 10,44 kv. m;
Kuriame :
drabužinė - 1,93 kv. m;
- Vonios kambarys - 5,19 kv. m;
- M i e g a m a s i s – 12,78 kv. m;
Kuriame:
vonios kambarys - 3,74 kv. m
drabužinė - 4,71 kv. m;
...................................................................................................................
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
~ 800 m - viešojo transporto stotelė ,,Mėtų st." autobusas Nr. 57;
~ 800 m - viešojo transporto stotelė ,,Šaulio st." autobusas Nr. 57;
~ 32 m - darželis VšĮ ,,Pasakų namukas plius";
~ 870 m - Vaikų darželis ,,Taškius";
~ 1,7 km - VŠĮ ,,Baltupių darželis";
~ 1,79 km - VŠĮ Bajorų vaikų lopšelis- darželis ,,Šypsenėlė";
~ 1,32 km - ,,Aibė" parduotuvė;
~ 2 km - ,,IKI" parduotuvė;
~ 2 km - ,,Maxima" parduotuvė;
~ 2,45 km - Vilniaus r. Avižienių gimnazija;
~ 9,5 km - atstumas iki Vilniaus miesto centro.


❗KVIEČIAME SUSISIEKTI DĖL APŽIŪROS tel. +370 653 40047 JUMS PATOGIU METU!


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p238915