PARDUODAMOS ĮVAIRIŲ DYDŽIŲ PATALPOS, ŽEMĖ TILŽĖS G. 48, ŠILUTĖS G,

ŠILUTĖJE, TILŽĖS G. 48, PARDUODAMOS ĮVAIRIOS PATALPOS, ŽEMĖS SKLYPAS

PIRKĖJAMS NETAIKOMAS AGENTŪROS MOKESTIS
NT OBJEKTUS PARDUODA LNTAA SERTIFIKUOTAS BROKERIS


Šilutės miesto pakraštyje, bet kartu netoli nuo miesto centro nutolę sandėliavimo, autoremonto, administracinių bei kitų paslaugų pastatai. Šioje teritorijoje galima įsigyti ir žemės sklypą. Patalpos parduodamos ir išsimokėtinai arba nuomojamos.
Vieta patogi logistiškai, nes čia susitelkęs įvairaus verslo klasteris, gerai matomas.
Šioje vietoje gali veikti tiek smulkus verslas, tiek stambus verslas. Puikios sąlygos įsigyti, įsigyti išsimokėtinai (nuomotis).

Kviečiu detaliau susipažinti su šiais objektais:

1. ADMINISTRACINĖS paskirties pastatas - 800 m²:
Aukštų kiekis - 3;
Kainos:
Parduodant visą iš karto - 150 eur x 800 m² = 120 000 Eur
Parduodant dalimis - 200 eur/m²
Galima įsigyti dalimis per 1-3 metus.
Reikalingas remontas viduje, arba pastatą galima pritaikyti organizuojant renginius ( pvz.: "escape room", '' scare room").
Galima remontuoti pastatą ir nuomoti administracijos kabinetais. Nuomojant suremontuotas patalpas už kvadratą galima tikėtis gauti 8-10 eur/m². Suremontuotų patalpų atsiperkamumas: iki 5-6 metų.
Galima nuoma.

2. ANGARAS, SANDĖLIAVIMO patalpos - 2513 m²
Šios patalpos yra tinkamiausios sandėliavimo paskirčiai, bet galima gamyba su nedidelėmis administracinėmis patalpomis.
Patalpos yra vientisos erdvės, bet galima jų plotus formuoti, pagal poreikį. Pateiktoje vizualizacijoje matyti, kad patalpos gali būti formuojamos nuo 100 - 300 m²
Patekimas į patalpas gali būti padarytas atskirai.
Aukštingumas - 9 metrai.
Šiuo metu patalpose sandėliuojami laivai, jachtos, kita technika.
Kainos:
Parduodant visą - 200 Eur x 2513 m² = 502600 Eur
Parduodant dalimis - 220 Eur/m²
Parduodant per laikotarpį 1-3 metus - 300 Eur/m²
Galima nuoma.

3. GARAŽAI - 150 m² 3 atskiri garažai
Galima pritaikyti autoremonto paslaugoms arba kitai panašiai veiklai
Patalpos turi atskirus įvažiavimus
Kainos:
Parduodant visą - 220 eur x 579 m² = 127380Eur
Parduodant dalimis - 250 eur/m²
Parduodant išsimokėtinai per 1-3 metus - 300 Eur/m²
Galima nuoma.

4. ŽEMĖ - 30 arų pramoninė, sandėliavimo paskirtis
Galima statyti sandėlį, garažą
Kaina - 27000 Eur
Visos komunikacijos

Dėl detalesnės informacijos prašome skambinkite, rašykite.

_________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Tilžės g., Šilutė
• Bendras plotas:
1. administracinio pastato dalis - 800 m²
2. angaro, sandėlio - 2513 m²
3. garažų, katilinės - 579 m²
4. žemės - 30 arų.

____________________________________________________________________________________________
PASTATAI:
• Statybos metai: 2007 m.
• Pastato tipas:
1. mūrinis
2. monolitas
3. monolitas

KOMUNIKACIJOS:
• elektra – miesto
• Vandentiekis – miesto
• Kanalizacija – miesto.
____________________________________________________________________________________________
PARKINGAS:
• nuosavas.
____________________________________________________________________________________________


Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p237826