PARDUODAMAS 12,5 ARO SKLYPAS GARGŽDUOSE, BERENIŠKĖS G.

PARDUODAMAS 12,5 ARŲ SKLYPAS GARGŽDUOSE, BERENIŠKĖS G.

Ieškote sklypo Klaipėdos rajone su patogiu ir greitu ir patogiu susisiekimu su Gargždais, Klaipėda, Palanga, o gal norite, kad Jums būtų pastatyti Jūsų svajonių namai? Tikiu galėsiu Jums padėti. Kviečiu susipažinti su šiuo pasiūlymu. Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, nuo 4 min. Gargždų miesto. Įvažiaviamas nuo Dauparų kelio posūkis į kairę prieš Gargždus. Iki sklypo privažiavimas žvirkeliu. Sklypas ant kampo, tvarkingos stačiakampio formos. Rami vieta, nes toliau vedantis kelias yra akligatvis, veda tik į kaimyninius namus. Kaimyniniuose sklypuose jau pastatyti namai, kuriuose jau įsikūrę naujakūriai. Vieta patiks tiems, kam patinka ramybė, mėgautis poilsiu, pasivaikščioti, grybauti- šalia yra miškelis. Sklype galima įsirengti vietinės komunikacijas(vanduo, nuotekos), elektra eina šalia, todėl tai nesukels papildomų didesnių rūpesčių.
Vieta dėkinga ir tuo, kad rekreaciniai ir sociailiniai objektai yra šalia, savo poreikius pasieksite vos per 5-15 min. Jeigu dirbate Klaipėdoje namus panieksite greitai ir be didesnių spūsčių.

SKLYPO APRAŠYMAS IR PRIVALUMAI:
- Rami, tyli vieta šalia Gargždų, miškinga vieta.
- Patogus susisiekimas: iki Klaipėdos miesto 9 km. , o iki Gargždų 2 km..
- Artimiausias darželis už 2 km.
- Artimiausias gimnazija už 2,5 km.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas - Bereniškės g.17, Gargždai, Klaipėdos r.
Kaina – 17000EUR;
Bendras plotas: 12,5 arų;
Paskirtis - namų valda.
KOMUNIKACIJOS:
Elektra - šalia;
Vietinės nuotekos (vietinės bendros);
Vietinis gręžinys (neįrengtas);
PRIVAŽIAVIMAS: artimiausias Dauparų keliu.

TAIP PAT YRA GALIMYBĖ PASTATYTI JUMS NAMĄ. PATEIKIAMAS KONKRETUS 80 KVADR. ( 3 KAMB) NAMĄ, KVIEČIAME SUSIPAŽINTI

ŽEMĖS DARBAI:
Pastato nužymėjimas;
Augalinio grunto kasimas ir perstūmimas iki 10m atstumu;
Sklypo nužymėjimas;
Pasluoksnio iš žvyro įrengimas aplink pamatus;
Grunto tankinima.

PAMATŲ ĮRENGIMAS:
Gręžtinių polių betonavimas;
Gelžbetoniniai juostiniai pamatai, rostverkas;
Pasluoksnio iš žvyro įrengimas;
Cokolio šiltinimas naudojant putų polietileno plokštes;
Monolitinių pamatų hidroizoliacijos įrengimas.

SIENŲ ĮRENGIMAS:
Išorinių sienų mūras iš siliaktinių blokelių 180mm.;
Vidinės pertvaros montuojamos iš gipso plokščių arba 100mm blokelių;
Monolitinės gelžbetoninės sąramos;
Gelžbetonių juostų padarymas, įrengiant klojinius.

PERDANGOS ĮRENGIMAS:
Medinės perdangos įrengimas;
Perdangos apšiltinimas.

STOGO ĮRENGIMAS:
Stogo konstrukcija su prilydoma stogo danga (be kamino);
Lietaus nuvedimo sistemos lietvamzdžių montavimas, vanduo suvedamas į drenažo kanalus.

FASADO ĮRENGIMAS:
Sienos apšiltinamos 200mm storio izolaicijos sluoksniu (Neoporas);
Palangių nuolajų tvirtinimas;
Fasado tinkavimas raižyta tekstūra dekoratyviniais tinko skiediniais.

GRINDŲ ĮRENGIMAS:
Grindų šildinamosios izolaicijos įrengimas;
Amortizacinės izoliacijos įrengimas tarp sienos ir betoninių grindų;
Betoninių grindų armavimas, betonavimas.

VIDAUS DALINĖ APDAILA:
Sienų vidinių paviršių 5 mm storio viensluoksnis tinkas (mechanizuotai);
Sienų vidinių paviršių 5mm storio vienasluosknis tinkas;
Lubų aptaisymas gipso kartono plokštėmis, įrengiant metalinį karkasą ir užtaisant ir glaistant siūles;
Visų paviršių susikirtimų izolaivimas garo juosta;
Gelžbetoninių laiptų maršų padarymas ant paruošto pagrindo.

LANGAI, DURYS:
Plastikiniai langai varstomi su palangėmis (atitinkantys A++ klasę);
Langai aptaisomi skardinėmis palangėmis;
Plastikinės lauko įejimo durys (atitinkantys A++ klasę).

VIDAUS VANDENTIEKIO IR KANALIZACIJOS MONTAVIMO DARBAI:
Vandentiekio ir vidaus kanalizacijos taškų įrengimas (išvedžiojant vandens bei nuotekų sistemas);
Sumontuojamas vandens skaitiklis;
Lauke įrengiamas vandens laistymo išvadas su kranu.

ELEKTROS INSTALIACIJA:
Elektros instaliacija pastate, šviestuvams ir rozetėms;
Sumontuojamos elektros kirtiklių, signalizacijos ir IT dėžės;
Įžeminimio kontūro varžos matavimas;
Elektros statybinis pridavimas;
Sumontuojama apsaugos sistema.;
Išvedamas ir pajungiamas lauko apšvietimas.

REKUPERACINĖ VĖDINIMO SISTEMA( į kainą neįeina):
Pilnas rekuperacinės sistemos išvedžiojimas;
Rekuperatoriaus montavimas katelineje.

GRINDINYS ŠILDYMAS:
Grindinio šildymo įrengimas;
Pilnas sistemos su kolektoriais įrengimas.

ŠILUMOS SIURBLYS(į kainą neįeina):
Šilumo siurblio montavimas (su šilumos siurbliu)

Lauko inžineriniai tinklai (į kainą neįeina):
Lauko inžineriniai tinklai 5 m. Tinklų tiesimas su įvadų įrengimu (vandentiekio, nuotekų, elektros).

ViIDAUS ĮRENGIMO DARBAI:
Gipso kartono lubų montavimas;
Sienos glaistomos ir dažomos;
Vonios kambaryje įrengiama hidroizolaicija;
Vonios kambarys išklijuojamas plytelėmis (Plytelių kaina iki 11eur);
Išklojamos grindys, laminato ir medžio plaušo grindjuostėmis (laminato kaina iki 9eur.);
Sumontuojamos vidinės durys laminuotos su spynomis bei rankenomis.

APLINKOS SUTVARKYMAS:
Betoninių trinkelių grindinio įrengimas, su nuogrinduomis aplink namą (iki 80 m2);
Sklypo užpilimas augalinio grunto sluoksniu;
Sklypo riba aptveriama segmentine tvora (1 metro aukščio), kai stulpeliai yra metaliniai;

PAPILDOMI DARBAI:
Namo projektavimas, statybos leidomi gavimas;
Geologiniai grunto tyrimai.

GALIMA PAPILDOMA ĮRANGA( galima dalinė valsybės kompensacija)
Saulės kolektoriai 5Kw - kaina nuo 4500Eur su PVM.
„JUNG“ išmaniojo namo sprendimai - kaina nuo 3500Eur su PVM.

NAMO KAINA: 78000 Eur., 80 - 85 proc. baigtumas
Detalesnė kaina skaičiuojama derinant projektą.
Galima įrengti su pilna apdaila.
Jaunoms šeimoms yra galimybė gauti kompensaciją įsigyjant turtą.

SVARBU: visi išorės apdailos sprendimai yra aptariami kartu su užsakovu namo projektavimo etape, pasiūlyme pateiktos vizualizacijos yra reklaminio pobūdžio.



Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p224867