Parduodamas namas Ateities Sodų 4-oji g. 38, Vilniuje, 98.34 kv.m ploto, 2 aukštai

REZERVUOTA

Parduodamas puikiai įrengtas 3 kambarių namas 98,34 kv. su terasa. 7,16 arų sklypas, 2012 m. renovuotas namas, ekonomiškas dujinis šildymas, atskiras garažas, labai gražiai prižiūrėtas kiemas su įspūdinga vaikų žaidimo aikštele, kurią jūsų vaikai tikrai įvertins. Adresas Ateities Sodų 4-oji g. 38, Vilnius prie Pavilnių regioninio parko. Viešojo transporto stotelė už 350 metrų. Iki miesto centro vos 10 km (15 min.) kelio. Kaina 162 300 Eur.

Nemokamai paruošime visus reikiamus dokumentus namo pirkimui-pardavimui. Nemokamas preliminarios sutarties paruošimas, teismo leidimo gavimas, notaro organizavimas.

Namas parduodamas beveik su visais nuotraukose matomais baldais, buitine technika ir interjero detalėmis.

Šviesus ir labai jaukiai įrengtas namas, kuriame apgalvota kiekviena detalė. Namo pardavėjai įdėjo daug meilės ir šilumos kuriant interjerą ir aplinką. Ieškome pirkėjų, kurie su malonumu norėtų ir toliau rūpintis namu ir savo šeimos gerbūviu. Svetainėje įrengtas židinukas sušildys žvarbesniais rudens vakarais, o šiltesniu oru galėsite mėgautis rytiniu kavos puodeliu savo terasoje. Savaitgaliais galėsite pasikviesti draugus barbeque kepsniams, o vaikai saugiai žais aptvertoje teritorijoje. Beje sklype vaikams yra atskiras kampelis. Kieme yra garažas, kuriame puikiai tilps jūsų automobilis, dviračiai ir paspirtukai. Uogienes galėsite laikyti po namu esančiame rūsyje.

BENDRA INFORMACIJA
Bendras namo plotas – 98,34 kv.m.
Kambarių skaičius – 3 kambariai (2 miegamieji, svetainė su virtuve).
Namui priklausantis sklypo plotas – 7,16 arai.
Rekonstrukcija – 2012 m.
Tipas – visas namas mūrinis, tik svetainė medžio karkasas.
Visi dokumentai atitinka namo išplanavimą.
Sienos apšiltintos 20 cm (15 cm vata iš išorės ir 5 cm iš vidaus).
Vanduo – nuosavas gręžinys.
Kanalizacija – vietinė.
Įrengta lietaus kanalizacija.
Išvedžiota apsaugos ir priešgaisrinė signalizacijos.
Yra Telia telefono linija.
Šildymas ir karštas vanduo – dujiniu katilu.
Taip pat yra krosnelė/židinukas.
Rūsyje yra kieto kuro katilas.

IŠPLANAVIMAS
I – as aukštas
Prieškambaris 2,81 kv. įrengta sieninė spinta, yra komoda.
Virtuvė su valgomuoju 21,49 kv.m. Virtuvėje sala-stalas, baldai su integruota buitine technika (orkaitė, kaitlentė, indaplovė, garų surinkėjas taip pat yra šaldytuvas). Valgomajame - puikiai telpa stalas su kėdėmis visai šeimai.
Vonia 6,23 kv.m. įrengtos šildomos grindys. Vonioje yra viskas ko tik reikia: skalbimo mašina, džiovyklė, didelis veidrodis, kampinė vonia, potinkinis klozetas, gyvatukas, didelis stalviršis ant kurio tilps visa jūsų kosmetika ir netik. O kur dar stalčiai, stalčiukai su spintelėmis ir lentynėlėmis.
Svetainė 16,80 kv. su išėjimu į terasą.

II – aukštas
Erdvus tėvų miegamasis kambarys 23,82 kv.m. čia puikiai įsitenka dvigulė lova, dvi spintos, komoda, ir mažylio lovelė.
Jaukus vaikų kambarys su integruotais baldais 8,72 kv.m.
Laiptinė 4,13 kv.m.
Rūsys 18,47 kv.m. čia yra ir kieto kuro katilas, bei patalpos sandėliavimui.

APLINKA ir TERITORIJA
Namo teritorija išpuoselėta - veja, vaismedžiais, dekoratyviniai augalai, vaiskrūmiai, šilauogės.
Teritorija aptverta, automatiniai kiemo vartai.
Erdvi, trinkelėmis grįsta aikštelė automobilių parkavimui.
Apšviestas kiemas.
Netoliese yra daug gražių vietų pasivaikščiojimui: miškai, pasivaikščiojimo takai Pučkorių atodanga, Belmontas, VU botanikos sodas, Rokantiškių regykla.

ATSTUMAI
Viešojo transporto stotelė „Palydovo “ 18 autobusas – 350 m.
Viešojo transporto stotelė „Uosių“ 115 autobusas – 950 m.
Rimi – 350 m.
Maxima – 2,7 km.
Iki – 3,8 km.
Norfa – 3,9 km.

Capital Pro NT brokeris DEIVIDAS JEZERSKAS 8 620 419 63

PIRKĖJAI, kreipkitės! Suteiksiu daugiau informacijos, susitarsime dėl apžiūros.
PARDAVĖJAI, domina kiek kainuoja Jūsų butas? Skambinkite - ĮVERTINSIU NEMOKAMAI!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, kreipkitės visada bendradarbiauju.

Galite skambinti ir savaitgaliais.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p221381