Parduodamas namas Sidaronių g. 17E, Buivydiškėse, Vilniuje, 132.00 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS 4 KAMBARIŲ SUBLOKUOTAS NAMAS SU GARAŽU
KRAŠTINIS SU 2,38 ARŲ SKLYPU

PRIVALUMAI:
• Patogi lokacija - vos kelios minutės iki Vakarinio aplinkkelio.
• Pajungtos visos miesto komunikacijos: vanduo, nuotekos, elektra.
• Autobuso stotelė vos už 60 m.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Sidaronių g. 17E, Vilnius
• Kaina: 149.000 Eur
• Namo bendras plotas: 132 kv.m.
• Sklypo plotas: 2,38 a;
• Kambarių skaičius: 4;
• Aukštai: 2;
• Statybos metai: 2019 m.,
• Baigtumas: 85 proc.
• Apdailos lygis: nepilna dalinė apdaila.
• Energinis efektyvumo klasė: A;
• Namo tipas: mūrinis.

NAMO IŠPLANAVIMAS, ĮRENGIMAS:
• Pirmame aukšte: erdvi svetainė su virtuve ir valgomuoju, san.mazgas, drabužinė;
• Antrame aukšte: 3 miegamieji, 2 vonios kambariai. Didysis miegamasis su atskiru san. mazgu ir drabužine.
• Erdvi terasa, garažas 1 automobiliui, balkonas.
• Namo apdaila - nepilna dalinė. Yra galimybė atlikti darbus iki pilnos dalinės apdailos.

KONSTRUKCIJA:
• Fasadų apdaila: ventiliuojami fasadai su juodo skalūno akmens apdaila;
• Vidinės sienos ir pertvaros: vidinės laikančios sienos tarp butų – armuotas monolitinis gelžbetonis ir „VELOX“ liktinių klojinių - plokščių sistema. Pertvaros tarp kambarių – dujų silikato blokeliai.
• Lubos: pirmame namo aukšte – 2.75 m, antrame aukšte – 2.70 m.;
• Langai ir palangės: mediniai langai ( dygliuota pušis) su dviejų kamerų selektyviniais stiklo paketais. Išorinės palangės skardinės;
• Grindys: 1 aukšto grindys – išbetonuotos, paruoštos išlyginamajam sluoksniui užpilti. 2 aukšto – neįrengiamos, paliekama monolitinė perdanga.
• Terasos: pirmame aukšte iš kiemo pusės – betoninės trinkelės ant skaldos sluoksnio;
• Garažas: įrengiami garažo vartai.

STATINIO KONSTRUKCIJŲ APRAŠYMAS:
• Pamatai: nuo išorės ir grunto pilnai izoliuoti plokštiniai šilti „Legalett“ sistemos pamatai. Apšiltinimas – polistireninis putplastis EPS 100, “Legalett” detalės storis 400 mm;
• Sienos: išorinės sienos – armuotas monolitinis gelžbetonis su Neoporo EPS 70N apšiltinimu, storis 250 mm ir „VELOX“ lygtinių klojinių-plokščių sistema;
• Perdangos: tarpaukštinės perdangos – monolitinio gelžbetonio, kurios storis 275 mm, panaudojant Velox WLS25 lygtinius klojinius.
• Stogas – surenkamos gelžbetoninės plokštės; Prilydoma ritininė dviejų sluoksnių bituminė hidroizoliacinė stogo danga. Apšiltinimas – polistireninis putplastis EPS 100, storis 200 mm ploniausioje vietoje (kadangi stogas su nuolydžiais, prie parapetų storis bus apie 350 mm.)

INŽINERINIŲ SISTEMŲ APRAŠYMAS:
• Šildymas: numatyta šilumos siurblys oras/vanduo.
• Vėdinimas: natūrali vėdinimo sistema – oras į patalpas priteka per langų orlaides, o ištraukiamas per ventiliacinius kanalus san. mazguose ir virtuvėje.
• Numatoma galimybė name įrengti rekuperacinę vėdinimo sistemą;
• Vandentiekis ir nuotekos: vandentiekis miesto magistraliniai tinklai. Namo 1 aukšte įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Lietaus nuotekos – miesto magistraliniai tinklai;
• Elektra: įrengiamas apskaitos skydelis su automatiniu jungikliu, elektros rozete, bei vienu šviesos šaltiniu. Elektros tinklai kambariuose neišvedžiojami.
• Silpnos srovės: įrengiami ryšių skydelis, autonominiai gaisro davikliai.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: 15 kW namui
• Vandentiekis: miesto tinklai
• Nuotekos: miesto tinklai
• Šildymas: išvedžiotas grindinis 1 namo aukšte
• Internetas: įvadas name.

SUSISIEKIMAS:
• Geras susisiekimas – automobiliu iki centro tik 7,5 km.
• 60 m iki viešojo transporto stotelės
• 2,7 km iki parduotuvės IKI
• 3 km iki parduotuvės Rimi
• Aplinkkelis – kuris išsprendžia susisiekimo problemas.
• Netoliese mokyklos, darželiai, degalinės, įvairios kitos paslaugos.
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p219530