Išsaugotos paieškos (0)
17
nuotraukų

Labdarių 8A

Kaina: 163,840 - 326,529 €
StatusasPlotas nuoPlotas iki
Aktyvus35.0 m2150.0 m2
StatusasAktyvus
Plotas nuo35.0 m2
Plotas iki150.0 m2
Aprašymas
PARDUODAMI PRABANGŪS APARTAMENTAI SENAMIESČIO ŠIRDYJE

Vilniaus Senamiesčio širdyje, Labdarių g. 8A, statomas jaukus, nedidelės apimties butų projektas. Name suplanuotas 31 butas su dviem atskiromis laiptinėmis. Pastatas išsiskiria unikalia ir prabangia architektūra. Siekiant sukurti organiškai į Senamiesčio panoramą įsiliejantį namą, naudojamos sendintos keramikinės plytos, granitas, medis. Pro viršutinių butų langus atsiveria nuostabūs vaizdai į Vilniaus senamiesčio panoramą.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Labdarių g. 8a, Vilnius;
Statybos metai: 2018;
Parduodamų butų plotai: nuo 35 iki 150 kv. m;
Parduodamų butų kainos: nuo 163 840 iki 326 529 eur.

PROJEKTO PRIVALUMAI
• AUTONOMINĖ ŠILDYMO SISTEMA – valdykite namų šilumą patys;
• VIETA IR INFRASTRUKTŪRA. Romantiški Vilniaus senamiesčio vaizdai atsiveriantys pro langus, kultūros, pramogų įstaigos vos kelių minučių pėstute atstumu.
• KAIMYNYSTĖ. Nedidelė kaimynystė – visame name tik 31 butas į kuriuos patenkama per 2 atskiras laiptines.
• SAUGUMAS. Uždaras vidinis kiemas bei vaizdo stebėjimo sistema.
• VIETA AUTOMOBILIUI. Po pastatu įrengta dviejų aukštų, 35 vietų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.
• UNIKALI ARCHITEKTŪRA. Kokybiškos apdailos medžiagos užtikrina, kad pastato išorė išliks ilgaamžė.

PASTATO CHARAKTERISTIKA
• Pamatai: Gręžtiniai poliai su gelžbetonio rostverku, seklieji gelžbetonio pamatai.
• Konstruktyvas: Namo požeminės dalies laikančiosios konstrukcijos – monolitinis gelžbetoninis karkasas. Antžeminės dalies- keramikinis sienų mūras. Perdengimų plokštės- monolitinės.
• Mediniai langai su dviejų kamerų stiklo paketu su termoremeliais.
• Liftai: „Schindler“ liftas. Liftai kyla nuo žemiausios požeminio aikštelės aukšto.
• Įėjimas: Įrengtas vaizdo domofonas, atidarymas korteles pagalba.
• Holas: Prabangi apdaila pagal atskirą architektūrinį projektą. Grindys granito plokštės. Įrengiamos akustinės surenkamos lubos. Individualus apšvietimo projektas.
• Apsauga: namo perimetru ir požeminėje stovėjimo aikštelėje įrengtos IP aukštos raiškos vaizdo stebėjimo kameros. Kiekvienas butas domfono pagalba turės galimybę peržiūrėti kameras.
• Praėjimo kontrolė: Praėjimą iš požeminių parkingų į laiptines ar liftus ar iš laiptinių į požeminius parkingus per rakinamas duris, kontroliuojamas kortelių pagalba. Vartų valdymas GSM (telefono pagalba), automobilio valstybinių numerių atpažinimo sistema.
• Požeminė automobilių aikštelė: Parkavimo vietos nužymėtos ir sunumeruotos. Galimybė įsigyti dviračių saugojimo patalpą.

BUTO INFORMACIJA
• Sienos ir pertvaros: Atitvaros tarp butų – keramikinis plytų mūras, tinkuotos. Vidinės buto sienos- karkasinės su vatos užpildu, apsiūtos gipso kartono plokštėmis. Vidaus pertvaros gali būti įrengiamos pagal pirkėjo projektą.
• Lubos: lubos netinkuotos, neglaistytos.
• Stogas: Šlaitinis stogas, dengtas skarda. Stogo šiluminė varža atitinkanti reikalavimams keliamiems B klasės statiniams. Išorinė lietaus nuvedimo sistema.
• Grindys: Visame buto plote įrengtas betoninis išlyginamasis pagrindas. Vonios tualeto patalpoje – išlyginamasis sluoksnis, įrengiama hidroizoliacija, paliekama vieta įsirengti elektrinį grindinį šildymą. Grindų dangos neįrengiamos.
• Langai: Mediniai langai su dviejų kamerų stiklo paketais su termorėmeliais. Vidaus palangės neįrengiamos, išorinės palangės skarda su poliesterio danga.
• Buto užėjimo durys: Šarvo tipo, garsą izoliuojančios durys, paviršius padengtas laminuota drožlių plokšte. Padidinto saugumo su dviem spynom. Vidinės buto durys neįrengiamos.
• Elektros tinklai: Sumontuojamas sieninis elektros skydelis su automatiniais jungikliais ir srovės nuotekų rėle. Bute įrengtas trifazis 8 kW elektros įvadas. Bute išvedžioti elektros laidai pagal pridedamą schemą iki montavimo dėžučių. Rozetės, jungtukai, šviestuvai nesumontuojami.
• Vandentiekis: Namuose įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Karštas vanduo ruošiamas įrengtame šilumos punkte (šilumokaičio pagalba). Vamzdžiai su aklėmis privedami iki būsimųjų san. prietaisų.
• Nuotekos: Vamzdžiai išvedžiojami pagal projektą iki sanitarinių prietaisų.
• Vėdinimas: Bute įrengiama ištraukiamoji ventiliacija virtuvėje ir vonios/tualeto patalpoje. Viršutiniuose butuose numatyta galimybė įsirengti individualų mechaninį vedinimą (rekuperacinę sistemą). Kondicionavimas: Pirmo, antro ir mansardinio aukštų butuose numatyta galimybę įsirengti oro kondicionavimą Multi- Split tipo kondicionieriais.
• Dalinė apdaila: Buto sienų paviršiai tinkuoti arba gipso-kartono plokštės. Paviršiai neglaistomi, nedažomi. Cementinės grindys su garsą ir smūgį izoliuojančiomis medžiagomis.

KOMUNIKACIJOS
Šildymas: centrinis-kolektorinis;
Vandentiekis/kanalizacija – miesto.

INFRASTRUKTŪRA
~0,25 km iki Arkikatedros;
~0,20 km iki viešojo transporto stotelės „Jogailos st.“;
~0,24 km iki viešojo transporto stotelės „Radvilų rūmai“;
Mokymo ir ugdymo įstaigos:
~0,58 km iki Vilniaus lopšelio darželio „Gudrutis“;
~0,64 km iki Vytės Nemunėlio pradinės mokyklos;
~0,30 km iki Vilniaus vaikų ir jaunimo dailės mokyklos;
~0,31 km iki Vilniaus „Ąžuoliuko“ muzikos mokyklos;
~0,44 km iki Vilniaus Jono Pauliaus II gimnazijos.
Prekybos centrai:
~0,08 km iki PC „Maxima“;
~0,15 km iki PC „IKI express“;
~0,17 km iki PC „Go9“.


Projektinis Nr.Aukštas AukštaiKambariaiPlotas, m2KainaBūsena
Objekto brokeris
Papildomos paslaugos Jūsų patogumui