Išsaugotos paieškos (0)
Atsijungti
6
nuotraukų
Gatvės vaizdas

Parduodamas vienbutis namas Veliuonos g., Vilniuje, 130.70 kv.m. ploto, 1 aukšto

Naujas
Karštas
Parduota
Išnuomota
Rezervuota
Kaina: 170,000 € (1,300.69 € / m2)
Įsiminti
Tai yra preliminarus skaičiavimas. Domina detalesnė informacija?
PlotasAukštai KambariaiŠildymas
130.7 m214Aeroterminis
Plotas130.7 m2
Aukštas1
Kambariai4
ŠildymasAeroterminis
Adresas Veliuonos g., Mažieji Gulbinai, Vilniaus m. sav., Vilniaus m.
StatusasRezervuotas
TipasNamas
Statybos metai2021
Statinio tipasMūrinis
Įrengimo lygis
Dalinė apdaila
Apdailos skaičiuoklė
Pardavimas ar nuomaPardavimas
YpatumaiElektra, Geras privažiavimas, Vietinė kanalizacija, Virtuvė sujungta su kamb., Lauko terasa, Langai su stiklo paketais, Vandentiekis, Border plot
Aprašymas
PARDUODAMAS A+ KLASĖS VIENBUTIS NAMAS SU PUŠYNU VAIZDINGOJE VIETOVĖJE MAŽUOSIUOSE GULBINUOSE, VILNIUJE

Apžiūrėkite sklypą ir apylinkes iš paukščio skrydžio! - https://youtu.be/c4vECq4pVVc

Mažieji Gulbinai – Vilniaus miesto dalis, esanti į šiaurinėje miesto pusėje, 3 km į rytus nuo Didžiosios Riešės. Ribojasi su Didžiaisiais Gulbinais šiaurėje, su Dvarykščiais rytuose, su Gulbinėliais pietuose, su Vanagine pietvakariuose. Mažieji Gulbinai ribojasi su Verkių regioninio parko teritorija ir gali pasigirti savo vaizdingomis apylinkėmis - begaliniais miškais ir pušynais, taip pat vilniečių pamėgtais Gulbino bei Balsio ežerais, telkšančiais kaimynystėje. Reikalingiausią infrastruktūrą - mokyklas bei darželius, parduotuves - rasite kaimyninėse gyvenvietėse - Riešėje, Ožkiniuose, taip pat ir Jeruzalės mikrorajone, kurį pasieksite vos per 10 minučių.
Parduodamas sklypas ribojasi su kitais privačios nuosavybės sklypais, šiaurinėje pusėje ribojasi Veliuonos gatve, o pietinėje pusėje - su akligatviu. Projektuojamas namas išdėstytas taip, kad sklype kristų kuo daugiau saulės šviesos, o projektuojamoje terasoje kas vakarą galėsite grožėtis saulėlydžiais savo nuosavame pušyne!
Įėjus į namą pateksite į tambūrą, kurio dešinėje pusėje yra įėjimas į katilinės patalpą. Einant iš tambūro tiesiai - patenkama į koridorių, kurio kairėje pusėje išsidėsčiusi svetainės erdvė su virtuve ir valgomuoju. Iš koridoriaus projektuojami patekimai į 3 miegamuosius bei bendrą vonios kambarį. Vienas miegamasis projektuojamas su atskira drabužinės ir san. mazgo patalpa.
NAMAS ŠIUO METU YRA STATOMAS. PUIKI GALIMYBĖ ĮSIRENGTI NAMUS PAGAL SAVO POREIKIUS!

YPATUMAI:
• Svetainės bei virtuvės langai orientuoti į pietinę bei vakarinę puses, miegamieji - į vakarinę pusę, vonios kambarių bei katilinės - į rytinę pusę
• Projektuojama vakarinėje namo pusėje esanti terasa su vaizdu į pušyną, į kurią galima bus patekti iš svetainės zonos
• 3 izoliuoti miegamieji kambariai, didysis iš jų turintis drabužinę bei privatų san. mazgą
• Sklypas yra taisyklingo stačiakampio formos, išsaugotos sklype esančios pušys, tad be didelių pastangų turėsite gražų gerbūvį
• Įvažiavimas į sklypą - nuo Veliuonos gatvės akligatvio, iškart nuo įvažiavimo numatomos dvi stovėjimo vietos automobiliams
• Iki pat sklypo suformuota gatvė (dengta skaldos danga) su gatvės apšvietimu, vėliau bus asfaltuojama
• Vos keli žingniai nuo sklypo prasideda pušynas su pasivaikščiojimo takais, o už jų telkšo Gulbino bei Balsio ežerai
• Gyvenvietė kasmet sparčiai plečiasi, tikimasi suformuoti priemiestinio tipo gyvenamąjį kvartalą su tinkama inžinerine infrastruktūra ir socialine aplinka
• Puikus susisiekimas su Vilniaus centru važiuojant Molėtų plentu arba renkantis vaizdingesnį Žaliųjų Ežerų g. maršrutą

INFORMACIJA IŠ PROJEKTO:
• Statinio aukštis - 5,40 m
• Pamatai - poliniai - gręžtiniai, apšiltintas rostverkas
• Sienos - silikatinių blokelių mūras (200mm), vidinės petvaros - silikatinių blokelių mūras (120mm
• Šilumos izoliacija - išorės sienoms naudojama termoizoliacija - neoporas, 250mm storio; perdangai - 450mm storio mineralinė akmens vata; grindims - polistireninis putplastis EPS 250mm
• Patalpų vedinimas - mechaninis
• Pastato stogas - medinės konstrukcijos (aukščiausios rūšies spygliuočių mediena), dvišlaičiai stogai, dengti skardos čerpėmis
• Langai - plastikiniai su termomodulio profiliu su 3-jų stiklų paketais
• Durys - metalinės su termo profiliu (lauko), medinės (vidaus)

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Veliuonos g., Mažieji Gulbinai, Vilniaus m. sav.
• Sklypo plotas: 9.05 a
• Sklypo paskirtis: Namų valda
• Bendras namo plotas: 130.70 kv. m.
• Gyvenamas plotas: 89.60 kv. m.
• Aukštų sk.: 1
• Kambarių sk.: 4
• Statybos metai: 2021
• Energetinė klasė: A+

IŠPLANAVIMAS:
1) Prieškambaris - 7.88 kv. m.
2) Svetainė su virtuve - 49.18 kv. m.
3) Koridorius - 8.33 kv. m.
4) Miegamasis - 12.19 kv. m.
5) Miegamasis - 13.35 kv. m.
6) Miegamasis - 14.88 kv. m.
7) Drabužinė - 5.88 kv. m.
8) Vonios kambarys - 5.64 kv. m.
9) Vonios kambarys - 4.56 kv. m.
10) Katilinė/sandėliukas - 8.81 kv. m.

INŽ. KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas - šilumos siurblys oras-vanduo
• Elektra - 10 kW
• Vandentiekis - 72 m gylio nuosavas gręžinys
• Nuotekų šalinimas - vietinės

SOC. INFRASTRUKTŪRA:
~15,3 km iki Vilniaus centro
Darželiai:
~ 2,2 km iki VšĮ "Smėlio pilys"
~ 2,3 km iki Vilniaus lopšelis-darželis "Malūnėlis"
~ 2,4 km iki Vilniaus Santariškių lopšelis-darželis
Mokyklos, universitetai:
~ 2,9 km iki Vilniaus Santariškių konsultacinis-mokymo centras
~ 3,9 km iki Vilniaus Balsių progimnazija
~ 4 km iki MB "Universitetas mažiemus"
Maisto prekių parduotuvės:
~ 1,7 km iki „Iki” (Molėtų g. 13)
~ 1,8 km iki „Rimi Molėtų“ (Molėtų plentas 49)
~ 1,9 km iki „Norfa” (Molėtų pl. 47b)
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p223783
P.K. 410/0
Įsiminta: 2
Objekto brokeris
Papildomos paslaugos Jūsų patogumui
Susijusios paieškos