Parduodamas sklypas Pergalės g. 56, Riešės k., 11.64 a ploto

Vaizdingoje ir itin perspektyvioje Riešės gyvenvietėje, Beržų g. parduodamas 98.87 arų dydžio komercinės paskirties sklypų
masyvas. Teritorija, dėl savo lokacijos, pukiai tinkama visuomeninės paskirties objektams bei kultūrinėms, pramoginėms,
aktyvaus laisvalaikio ar kitoms Riešės bei aplinkinių gyvenviečių bendruomenėms aktualioms veikloms.
Šiuo metu teritorija yra suskirstyta į 7 atskirus sklypus, tačiau sklypai gali būti apjungiami tarpusavyje, keičiama bendra
išdėstymo ir servitutinio kelio koncepcija. Pagal bendrąjį planą, paskirtį (iš komercinės) pagal veiklą ir poreikį galima keisti į:
gyvenamąją, visuomeninę, bendro naudojimo ir rekreacinę.

PRIVALUMAI:
• Aplink sklypus kuriasi „naujosios“ Riešės ruožas, projektuojami bei statomi nauji namai, komercinės paskirties objektai,
plečiasi itin vieninga Riešės bendruomenė.
• Įvažiavimas į sklypus per servitutinį kelią nuo pagrindinės asfaltuotos Beržų gatvės.
• Sklypų paskirtį (iš komercinės) galima keisti pagal veiklą ir poreikį į: gyvenamąją, visuomeninę, bendro naudojimo ir rekreacinę.
• Palei servitutinį kelią paklotas elektros kabelis, o teritorijos apačioje įrengta elektros skydinė.
• Kitoje Beržų gatvės pusėje - dujų trasa ir šviesolaidinis internetas.
• Aplink, daugybė paslaugų: šeimos klinika, valstybiniai ir privatūs vaikų darželiai, Riešės gimnazija, sporto
klubas, maisto prekių parduotuvės, maitinimo įstaigos, autoservisas, masažo salonas, kepyklėlė ir kiti objektai.
• Šalia sklypų yra miesto autobusų stotelė, dviračių takai, kuriais galima nuvažiuoti iki pat Vilniaus miesto centro.
• Aplink – graži gamta, netoliese miškai, Vilniaus žirgynas. Sklypas yra aukščiausioje Beržų g. dalyje, nuo kurios matosi laukuose besiganantys žirgai, stirnos ir įspūdingi toliai.
• Teritorija ribojasi su keliu (Beržų g.), jungiančiu Ukmergės bei Molėtų plentus.
• Šalia - trumpalaikės nuomos automobiliai (CityBee, Bolt, Spark).

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: sklype – elektros skydinė.
• Dujos: per kelią (atstumas - apie 30 metrų).
• Vandentiekis: vietinis.
• Kanalizacija: vietinė.

BENDRA INFORMACIJA:
S1 sklypas (plotas - 52,87 arai). Paskirtis - žemės ūkio. Yra gautas leidimas keisti į komercinę paskirtį.
Kaina - 317.000 Eur (6.000 Eur / a.).

S2 sklypas (plotas - 11,64 arai). Paskirtis - Kita. Naudojimo būdas - Komercinės paskirties objektų teritorijos.
Kaina – 81.500 Eur (7.000 Eur / a.).

S3 sklypas (plotas - 10,00 arų). Paskirtis - Kita. Naudojimo būdas - Komercinės paskirties objektų teritorijos.
Kaina - 70.000 Eur (7.000 Eur / a.).

S4 sklypas – (plotas - 10,00 arų). Paskirtis - Kita. Naudojimo būdas - Komercinės paskirties objektų teritorijos.
Kaina - 70.000 Eur (7.000 Eur / a.).

S5 sklypas (plotas - 10,00 arų). Paskirtis - Kita. Naudojimo būdas - Komercinės paskirties objektų teritorijos.
Kaina - 70.000 Eur (7.000 Eur / a.).

Sklypas (plotas - 3,63 arų). Paskirtis - Kita. Naudojimo būdas - Bendrojo naudojimo teritorijos.
Pridedama sklypams (S2,S3,S4,S5) , kiekvienam po 1/4 sklypo.

Sklypas (plotas - 0,73 aro). Paskirtis - Kita. Naudojimo būdas - Komunikacijų ir susisiekimo teritorijos.
Pridedama sklypams (S2,S3,S4,S5) , kiekvienam po 1/4 sklypo.

VISO 98,87 ARŲ MASYVO KAINA – 608.000 Eur

SUSISIEKIMAS:
• 13 km iki miesto Centro.
• 50 m iki visuomeninio transporto sustojimo (87 autobusais), už 300 m (26 autobusas).
• 400 m iki sporto klubo
• 10 m iki dviračių tako, kuriuo galima nuvykti iki pat Vilniaus miesto centro.
• 400 m iki valstybinio vaikų darželio. Tiek pat ir iki privataus „Gandrų lizdo“ vaikų darželio
• 900 m iki Riešės gimnazijos.
• 200 m iki PC Maxima.
• 400 m iki Autoserviso.
Visa papildoma informacija telefonu, o geriausia – sutarus laiką vietoje.

Mindaugas Šimelionis
8 692 63132
mindaugas.simelionis@capital.lt

Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p284224