Parduodamas sklypas Nemenčinės pl. , Antakalnyje, Vilniuje, 1926.00 a ploto

ŠIUOLAIKIŠKOS IR UŽDAROS GYVENAMŲJŲ NAMŲ GYVENVIETĖS INVESTICINIS SKLYPŲ PROJEKTAS
Projektas išsidėstęs patrauklioje Vilniaus dalyje, prestižinio Nemenčinės plento apylinkėse, Vilniaus rajone, vos 18 km nuo Vilniaus miesto centro.
Vietovė apsupta gražių miškų ir Vilniaus rajono didžiausių ežerų.
__________________________________________________________________
BENDRA INFORMACIJA:
- Visą sklypų masyvą sudaro 94 sklypai.
- Bendras žemės sklypų plotas - 19,26 ha.
- Pardavimo kaina - 1 495 000 Eur. + PVM.
- 88 sklypai - namų valdos, skirti gyvenamųjų namų statybai.
- Sklypų plotai nuo 15 iki 19 a. Viso - 13,64 ha.
- 1 sklypas - komercinės paskirties. Plotas - 28,58 a.
- 1 sklypas - inžinerinės infrastruktūros. Plotas - 2,27 ha.
- 4 sklypai - miško-parko teritorija bei poilsio (bendro naudojimo želdynių) teritorija. Viso - 3,06 ha.
______________
PRIVALUMAI INVESTUOTOJAMS:
- Sklypai padalinti, suformuoti privažiavimo keliai;
- Sklypų dydis ir forma tinka tiek vienbučių, tiek dvibučių gyvenamųjų namų statybai;
- Galimas sklypų masyvo pirkimas mažesnėmis dalimis arba etapais;
- Gauti įvairūs leidimai, suderinimai ir patvirtinimai dėl privažiavimų, servitutų, valstybinės žemės naudojimo ir kt.
______________
STATYBOS LEIDIMŲ PAKETAS:
- Privažiavimo kelių leidimas.
- Vidaus kelių tinklo leidimas.
- Leidimas įrengti elektros energijos tiekimo tinklus ir telekomunikacijas. Vandens tiekimo, kanalizacijos ir atliekų tvarkymo įrenginių leidimas. Valstybinės melioracijos sistemos rekonstrukcijos leidimas.
- Leidimas įrengti tvenkinių sistemą.
- Leidimas vykdyti miško parkų ir poilsio zonų apželdinimą ir įrengimą.
______________
PRADINIŲ LEIDIMŲ PAKETAS:
- Geodeziniai planai. Kadastriniai dokumentai. Specialusis planas. Detalusis planas. Topografija.
- Aplinkos apsaugos ataskaita (SPAV).
- Registracijos dokumentai apie gatvių pavadinimų ir adresų priskyrimą projekte. Lietuvos geologijos instituto išvada dėl projekto žemės sklypo aplinkos švaros.
______________
PROJEKTAVIMO IR STATYBOS DOKUMENTŲ PAKETAS:
- Privažiuojamųjų kelių ir vidaus kelių tinklo techniniai projektai.
- Projekto teritorijoje esančios žemės hidroelektrinės ir hidroelektrinės analizės.
- Vandens tiekimo, kanalizacijos, atliekų tvarkymo ir lietaus kanalizacijos sistemos techniniai projektai.
- Teritorijos elektros energijos tiekimo techninis projektas.
- Melioracijos sistemos ir tvenkinių sistemos įrangos techninis rekonstrukcijos projektas. Kraštovaizdžio projektas.
- Miško parko plėtros projektas.
-Visų tipų techninių projektų sąmatos dokumentai.
______________
LEIDIMŲ NAUDOTI VALSTYBINĘ ŽEMĘ KAIP PROJEKTO DALĮ PAKETAS:
Sutartis su Vilniaus rajono savivaldybės administracija dėl teisių ir pareigų perdavimo dėl privažiavimo kelio inžinerinio projektavimo ir privažiavimo kelio į Projekto teritoriją tiesimo valstybinėje žemėje sutvarkymo.
Lietuvos nacionalinės žemės tarnybos ir Vilniaus rajono savivaldybės administracijos leidimai nutiesti privažiuojamąjį kelią į Projekto teritoriją, gatvių tiesimui ir komunalinių linijų tiesimui projekto teritorijoje esančioje valstybinėje žemėje.
Vilniaus rajono savivaldybės administracijos leidimas rekonstruoti projekto teritorijoje esančią valstybinę melioracijos sistemą.
______________
TAIKOMŲ DOKUMENTŲ PAKETAS:
Komercinių pastatų architektūrinės ir planavimo koncepcijos. Projekto logotipo patentas.
Projektas 3D vizija.
Projekto srities 3D vaizdo pristatymas iš paukščio skrydžio. Projekto srities 2D-nuotraukų pristatymas
Verslo planas.
______________
SUSISIEKIMAS
iki Vilniaus miesto ~ 2.5 km.;
iki Vilniaus miesto centro ~ 18 km.;
iki Vilniaus oro uosto ~ 30 km.;
iki Vilniaus traukinių stoties ~ 24 km.;
iki Baltijos Amerikos klinikos ~ 13,5 km.
__________________________________________________________________
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p243137