Parduodamas namas Valonų g. , Kalnėnuose, Vilniuje, 72.79 kv.m ploto, 2 aukštai

PARDUODAMAS ŠVIESUS IR PILNAI ĮRENGTAS DVIEJŲ AUKŠTŲ KOTEDŽAS IR ERDVIA TERASA, KALNĖNUOSE.

KOTEDŽAS PUIKIAI TINKA ŠEIMAI, PARDUODAMAS SU VISAIS BALDAIS IR BUITINĘ TECHNIKĄ, TAD TINKAMAS KELTIS IR GYVENTI BE JOKIŲ PAPILDOMŲ INVESTICIJŲ!

Kotedže rasite erdvią svetainę su virtuvės ir valgomojo zonomis, du kambarius bei palėpę. Dideli svetainės langai suteikia papildomos šviesos, patogus išplanavimas sukuria papildomą erdvės pojutį, o rytus ir vakarus galėsite pasitikti patogioje lauko terasoje. Du atskiri miegamieji kambariai užtikrins atskiras erdves kiekvienam šeimos nariui, o plati ir erdvi svatainės ir virtuvės zona leis patogiai pasitikti atvykusius svečius. Patogumui name įrengtas WC, atskiras vonios kambarys ir katilinė. Automobilių parkavimo zonoje pilnai tilps du automobiliai, o kotedže įrengtos apsaugos kameros leis jums jaustis saugiai ne tik kaiminystėje bet ir namuose. Šalia namų, vos tik už 300m bus statoma nauja mokykla, o už 1km Juodupio g. statomas naujasis prekybos centras užtikrins patogumą visos šeimos nariams!

BENDRA INFORMACIJA
- Adresas: Vilnius, Valonų g.;
- Sklypo plotas: 1,6a
- Kotedžo plotas: 72,79 kv. m;
- Kambarių skaičius: 3;
- Aukštų skaičius: 2;
- Statybos metai: 2018;
- Pastato tipas: mūrinis, B energinio naudingumo klasė;
- Šildymas: dujinis;
- Rekuperacija: įrengta;
- Kondicionieriai: įrengti;
- Kotedžo teritorija: pilnai aptverta;
- Parkingas: 2 parkavimo vietos;
- Privažiavimas: asfaltuotas.

KOMUNIKACIJOS
- Elektra: 9 kW;
- Vandentiekis: miesto;
- Kanalizacija: miesto;
- Šildymas: dujinis;
- Vėdinimas: įrengta rekuperacijos sistema;
- Šaldymas: įrengti kondicionieriai tiek pagrindinėje svetainės/valgomojo/virtuvės zonoje, tiek miegamajame;

KOTEDŽO APRAŠYMAS
- Langai: plastikiniai su stiklo paketais, orientuoti šiaurės/pietų kryptimis;
- Vidaus sienos/pertvaros - tiek tarp kaimynų, tiek vidinėse sienose įrengta garso izoliacija (keturgubas gipsas, t.y. po du sluoksnius iš kiekvienos pusės su vata viduje; tarp kaimynų dvigubas mėlynas gipsas su vata viduje);
- Lauko durys: šarvo tipo;
- Terasa: impregnuotas medis;
- Sauga: saugomas apsaugos kameromis;

VIDAUS ĮRENGIMAS:
- Grindys – laminatas / akmens masės plytelės;
- Sienos – dažytos / akmens masės plytelės;
- Vidaus durys – medžio masyvo;
- Įėjimo durys – šarvo tipo;

NAMO IŠPLANAVIMAS:
Pirmas aukštas:
- Katilinė: 2.92 kv. m;
- WC: 1.74 kv. m;
- Svetainės, virtuvės, valgomojo zona: 31.45 kv. m;
- Sandeliukas po laiptais;
- Terasa (į kotedžo plotą neįskaičiuota);

Antras aukštas:
- Koridorius: 5.08 kv. m;
- Miegamasis kambarys: 15.25 kv. m;
- Vonios kambarys: 5.79 kv. m;
- Vaiko/darbo kambarys: 10.56 kv. m;

Palėpė (į kotedžo plotą neįtraukta);

SUSISIEKIMAS
- 0,4 km iki Juodupio st.;
- 1,1 km iki Kalnėnų st.;
- 1,4 km iki Darželis ,,Mano abecėlė";
- 1,8 km iki Maximos, Moravų g.;
- 1,9 km iki Karalienės Mortos mokyklos;
- 2 km iki Lidl Juodasis kl.;
- 3,5 km iki Ribiškių kraštovaizdžio draustinio;
- 5,7 km iki IKI - NEMĖŽIS;
- 6,7 km iki Vilniaus Katedros;

Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu.
SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel.: +37062942042
El. paštas: gytis.sriubas@capital.lt
Ukergės g. 120B, IV aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p247313