Parduodamas namas Užutrakio g. 32, Aukštuosiuose Paneriuose, Vilniuje, 119.13 kv.m ploto, 2 aukštai

Parduodamas puikaus išplanavimo, jaukiai ir šiuolaikiškai įrengtas 120 kv. m. namas Vilniuje, Aukštuosiuose Paneriuose - Užutrakio g. Namas puikiai tinka vertinantiems ramybę ir gerą susisiekimą su visomis vietomis! Ideali vieta šeimai su vaikais - šalia yra autobusų stotelė, netoliese mokymosi ir ugdymo įstaigos, saugi ir rami aplinka.

PRIVALUMAI:
• Šiuolaikiškas, šviesus dizainas suteikiantis erdvės pojūtį;
• Naujai įsikūrusi individualių namų gyvenvietė;
• Erdvi svetainės su virtuve zona, trys miegamieji kambariai, drabužinė, du san. mazgai, erdvi katilinė, prieškambaris;
• Namas pilnai įrengtas ir parduodamas su visais jame esančiais kokybiškais baldais ir integruota buitine technika. Virtuvėje esanti buitinė technika: indukcinė viryklė ir orkaitė, indaplovė, gartraukis, šaldytuvas, mikrobangų krosnelė. Katilinėje: skalbimo mašina / džiovyklė, vandens filtrai;
• Visuose kambariuose įrengti kondicionieriai;
• Vitrininiai langai leis mėgautis saulės šviesa bei šiluma visos dienos metu;
• Įrengimui naudotos tik kokybiškos medžiagos;
• Aukštos (iki 3m. 1a. ir iki 4m. 2a.) lubos;
• Name yra erdvi katilinė ir sandėliukas;
• Terasa, su puikia panorama (sklypas yra ant kalno, todėl atsiveria graži panorama;
• Sutvarkytas ir prižiūrėtas gerbūvis, kiemas išklotas trinkelėmis, visas sklypas aptvertas.
• VAizdo stebėjimo kameros;
• Automatiniai įvažiavimo vartai.
• Tinkamas gyventi iš karto, be papildomų investicijų!

BENDRA INFORMACIJA:
- Adresas: Užutrakio g., Vilnius
- Namo plotas – 119,13 kv. m;
- Kambarių skaičius - 4;
- Aukštų skaičius - 2;
- Namo tipas - mūrinis;
- Statybos metai - 2022 m.;
- Sklypo plotas – 4,1 a;

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas - oras-vanduo; Grindinis šildymas visame name (zonomis);
- Vėdinimas - rekuperacinė oro vėdinimo sistema su pajungtu rekuperatoriumi (ortakiai antistatiniai- antibakteriniai);
- Vandentiekis - miesto; sumontuoti vandens filtrai;
- Kanalizacija - miesto;
- Internetas, kabelinė televizija; yra galimybė įsivesti šviesolaidį internetą;
- Privažiavimas - asfaltuotas;

NAMO APDAILA:
- Sienos/pertvaros - dujų silikato blokeliai;
- Lauko durys - plastikinės;
- Pamatai - gręžtiniai poliai;
- Stogo danga - skardinis;
- Namo išorės apdaila - dekoratyvinis tinkas, lankstus klinkeris.

VIDAUS APDAILA:
- Grindys - ąžuolinės parketlentės, akmens masės plytelės;
- Sienos - dažytos;
- Lubos - įtempiamos;
- Durys - ąžuolo masyvo;
- Laiptai - uosio masyvo pakopos ir metaliniai turėklai.

NAMO PATALPŲ IŠPLANAVIMAS:
I-AS AUKŠTAS:
- Tambūras - 5,5 kv.m;
- Svetainė-valgomasis-virtuvė - 43,24 kv.m;
- Katilinė/skalbykla - 4,82 kv.m;
- WC - 4,75 kv.m;
II-AS AUKŠTAS
- Koridorius - 5,09 kv.m;
- Miegamasis – 11,08 kv.m;
- Miegamojo drabužinė - 4,56 kv. m;
- Vaikų kambarys- 12,66 kv.m;
- Darbo/svečių kambarys – 14,98 kv.m;
- Bendras II aukšto vonios kambarys - 5,61 kv.m;

INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:
- Geras, asfaltuotas privažiavimas, apželdinta gatvė. Įrengtas gatvių apšvietimas; - saugi ir draugiška kaimynystė;
- Veikia bendrija “Vilniaus kalvos”;
- Iki Vilniaus miesto centro - 18 km;
- Iki vaikų lopšelio-darželio „Kalvų varniukai“ - 500 km;
- Iki Lentvario Versmės gimnazijos - 2,5 km;
- Prekybos centrai: Rimi - 1 km, Iki - 3,2 km, Maxima - 2,4 km.
- Iki autobusų stotelės - 500 m;
- Iki Lentvario traukinių stoties - 2,5 km;
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p277137