Parduodamas namas Užilgių g. , Vilniuje, 98.00 kv.m ploto, 1 aukštai

PARDUODAMI ŠVIESŪS, FUNKCIONALIAI SUPLANUOTI IR KOKYBIŠKI A+ KLASĖS MŪRINIAI NAMAI NAUJAI IR SPARČIAI BESIVYSTANČIOJE GYVENVIETĖJE UŽILGIŲ G.,TRAKŲ VOKĖJE, VILNIAUS M.

ŠIE NAMAI IDEALIAI TIKS ŠEIMOMS VERTINANČIOMS RAMŲ GYVENIMĄ GAMTOS APSUPTYJE KOMFORTABILIAI SUPROJEKTUOTOSE NAMUOSE SU ERDVIA 4,5 A NUOSAVO SKLYPO DALIMI.

MŪSŲ SUPROJEKTUOTIEMS IR STATOMIEMS NAMAMS GAUNAMAS PASTATO SANDARUMO KOEFICIENTAS ARBA NORMINĖ ORO APYKAITOS n50.N (1/h) VERTĖ YRA MAŽESNĖ NEI 0.2. SANDARUMO TESTAS - TAI LYG TECHNINĖ NAMO PATIKRA, KURI PATVIRTINA ATLIKTŲ DARBŲ KOKYBĘ. PAGAL DABARTINIUS REIKALAVIMUS A+ IR A++ ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖS KOEFICIENTAS TURI BŪTI NE DIDESNIS NEI 0.6.

POREIKIUI ESANT IR IŠ ANKSTO SUDERINUS REMONTO DARBŲ SĄMATĄ GALIME NAMUS ĮRENGTI IKI PAT RAKTŲ.

IKI VILNIAUS CENTRO 19 KM
IKI TRAKŲ 10 KM

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas – 98 kv.m;
- Sklypo plotas – bendras 9 a (kiekvienam namui po 4,5 a);
- Šildymas – oras-vanduo (grindinis);
- Kambarių skaičius – 4;
- Namo tipas – mūrinis;
- Aukštai – 1;
- Statybos metai – 2023.

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS

- Tambūras-holas – 5,21 kv.m;
- Katilinė – 4,80 kv.m;
- Vonios kambarys – 7,29 kv.m;
- Svetainė/Valgomasis/Virtuvė – 42,08 kv.m;
- Miegamasis – 13,96 kv.m;
- Vaikų/darbo kambarys – 9,45 kv.m;
- Vaikų/darbo kambarys – 9,45 kv.m;
- Koridorius – 8,15 kv.m;
- Terasa – 19,30 kv.m.
- Yra galimybė įsirengti mansardinį aukštą ~60 kv.m.
- Yra galimybė įrengti pagalbinę patalpą/sandėliuką.

KONSTRUKTYVAS

- Pamatai – gręžtiniai poliai, rostverkas monolitas.
- Sienos – 20 cm dujų silikatiniai blokeliai, apšiltinta 23 cm poliuretano putomis.
- Išorės apdaila – aukštos kokybės medinės dažytos dailylentės.
- Stogas – valcuotos skardos profilio, apšiltintas 30 cm poliuretano putomis.

KOMUNIKACIJOS

- Elektros įvadas – 9 kW (trifazis).
- Šildymas – "oras vanduo", išvedžiotas grindinis šildymas.
- Vandentiekis – vietinis gręžinys (įrengtas).
- Kanalizacija – vietinė (įrengta BIO nuotekų įrenginys);
- Vėdinimas – rekuperacija (į kainą neįskaičiuota);

VIDAUS APDAILA

- Langai – plastikiniai (vokiški, šilumos laidumo koeficientas 0,75 W/m2K, atitinkantys A+ klasės reikalavimus).
- Vidaus sienos - išorės tinkuotos, vidaus pertvaros gipso kartono;
- Grindys – cementinės/išbetonuotos (apšiltintos 25 cm putų polistirolu).
- Vidaus vandentiekio ir nuotekų vamzdynai – išvedžioti.
- Elektra – į kainą neįskaičiuota.
- Svetainės zonoje lubų aukštis iki pat stogo (5,00 m aukščio).
- Įrengiamos perdangos sijos virš kambarių (galimas mansardinio aukšto ar palėpės įsirengimas).

GERBŪVIS
- išlygintas reljefas.
- aikštelėje ir nuogrindoje įrengtos betoninės trinkelės.

INFRASTUKTŪRA

- Šalia - mokyklos, darželiai, prekybos centrai, viešasis transportas;
- Visai šalia gyvenvietės yra miškai, Lentvario ežeras, Naujojo Lentvario botaninis draustinis, parkai, gamtos rezervatai.
- Lankytinas Trakų vietas ir ežerus dviračiu galima pasiekti per 25 minutes, nes šalia nusidriekusi specialiai tam skirta dviračių trasa;
- Vilniaus centras - 19 km.
- Trakai - 10 km.
- Lentvaris - 1 km.

Daugiau informacijos telefonu arba el. paštu.

SKAMBINTI GALITE BET KURIUO METU - sutarsime Jums patogų apžiūros laiką.
_________________________
GYTIS SRIUBAS
LNTAA sertifikuotas NT brokeris

Mob. tel.: +37062942042
El. paštas: gytis.sriubas@capital.lt
Ukmergės g. 120B, 4 aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM
Trumpa nuoroda : https://www.capital.lt/lt/realty-p221458